При рассмотрении во втором чтении законопроекта №581453-7 Государственная Дума с голоса приняла дополнительные поправки в законодательство о долевом строительстве.

Фото: www.gospress.ru 

Как сообщал портал ЕРЗ, Банк России запретил СК «Респект» страховать риски застройщиков. Компания занимала на рынке страхования ответственности застройщиков долю более 80%. Такое решение могло привести к параличу жилищного строительства, т.к. по действующему законодательству привлечение средств в около 70 млн кв. м строящихся в России многоквартирных домов запрещено без страхования.

Как рассказал РБК председатель Комитета Госдумы РФ по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев (на фото), в ответ на это нижняя палата приняла решение о немедленной замене всего страхования застройщиков обязательными отчислениями в компенсационный фонд дольщиков. Ранее отчислениями в компенсационный фонд облагались только дома, по которым первый ДДУ заключен после 20 октября 2017 года.

Фото:www.duma.gov.ru

«Нами срочно была подготовлена поправка, которая даст возможность застройщикам, не останавливая продажи, страховать свои риски не в страховой компании, а в Фонде защиты прав дольщиков», — сообщил Николай Николаев.

Законопроект сегодня принят во втором чтении.

Окончательный текст законопроекта, принятого во втором чтении, можно скачать по ссылке.

Фото: www.mshj.ru  

Другие публикации по теме:

СК Респект исключен из списка страховщиков ответственности застройщиков

С 1 июля долёвка останется только для домов, строительство которых почти завершено

Фонду защиты дольщиков передадут рынок страхования ответственности застройщиков перед дольщиками

Опубликован текст поправок в 214-ФЗ

Расширенный пакет поправок в 214-ФЗ примут во втором чтении 18 декабря

Минстрой России письмом №47813-АА/07 от 29.11.2018 разъяснил, что застройщику запрещено осуществлять строительство объектов по РС, выданным после 01.07.2018, с привлечением денег дольщиков, если он осуществляет строительство других объектов за счет собственных средств.

Фото: www.sip-rost.ru

Федеральным законом 214-ФЗ от 30.12.2004 установлен ряд ограничений для застройщиков, которые осуществляют строительство объектов по разрешениям на строительство, полученным после 1 июля 2018 года, с привлечением средств участников долевого строительства.

С целью разъяснить значение понятия «иная деятельность» Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) направило запрос в Минстрой России.

В ответном письме строительное ведомство подтвердило, что строительство объектов застройщиком за счет собственных средств относится к иной деятельности, что запрещено в силу нормы ч. 6. ст. 18 214-ФЗ.

Напомним, что 25 декабря вступил в силу 478-ФЗ, которым в очередной раз правила финансирования жилищного строительства подвергнуты существенным изменениям. Данный документ содержит около 30 поправок в 214-ФЗ.

Другие публикации по теме:

Юрист: 478-ФЗ оставляет застройщикам возможности для маневра путем переуступок права требования по ДДУ с переводом долга

Президент подписал 478-ФЗ об изменениях в долевом строительстве

Никита Стасишин: Критерии достройки проектов без обязательного открытия эскроу-счетов появятся в феврале

С 1 июля долёвка останется только для домов, строительство которых почти завершено

Николай Николаев: Новая модель финансирования долевого строительства вберет в себя действующую практику

Арбитражный суд: согласование архитектурно-градостроительного облика объекта на этапе получения разрешения на строительство не предусмотрено

Повторный отказ в выдаче разрешения на строительство по новым основаниям запрещен

Арбитраж: наличие в разрешении на строительство нескольких корпусов не влечет обязанности застройщика вводить эти корпуса одновременно

Изменен порядок продления срока действия разрешения на строительство

Перед 1 июля столичные застройщики получили столько разрешений на строительство, что их хватит на годы работы