Строители предложили создать стандарты частного жилья
«Известия» пишут, что Российский союз строителей (РСС) направил в Минстрой РФ предложение разработать специальную классификацию частных домов — стандартные, комфорт- и бизнес-классов.
Фото: www.mykaleidoscope.ru
Инициатива появилась по итогам совещания комитета РСС по малоэтажному жилищному строительству.
Для каждого из видов предлагается определить параметры (комплектация дома, отделка и прочее) и требования к проектно-разрешительной документации.
Кроме того, считают строители, необходимо внести изменения в программу «Стимул» и внедрить институт независимого строительного надзора.
Фото: www.dpru.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru
По мнению управляющего партнера ГК Омакульма, председателя комитета РСС по малоэтажному строительству Константина Пороцкого (на фото), эти меры сделают рынок ИЖС более понятным, а объекты — ликвидными.
Они также «позволят обелить рынок, снизить риски для кредитных организаций и клиентов, автоматизировать выдачу ипотеки», — считает он.
Фото: www.1tmn.ru
С тем, что сегодня рынку загородной недвижимости не хватает систематизации объектов, согласен директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов (на фото).
Когда нет стандартов частных домов, уточняет он, банки боятся оформлять часть объектов в качестве залога.
Фото: www.static12.tgcnt.ru
В дополнение Ильдар Хусаинов предлагает в данных мерах выделить приоритетные и нежелательные для застройки локации, чтобы в развитии ИЖС был долгосрочный стратегический подход.
Фото: www.deloros.spb.ru
Координатор «Деловой России» по СЗФО, председатель Профильной комиссии по инвестициям Законодательного собрания г. Санкт-Петербурга Дмитрий Панов (на фото) обращает внимание на текущую ситуацию в ИЖС.
Несмотря на то что в 2022 году, по его словам, в три-четыре раза выросло число выданных кредитов на ИЖС по сравнению с 2020—2021 годами, пока с их помощью строят не более 10%—15% частных домов.
Фото: www.baikal24.ru
«Сегодня ИЖС — это драйвер всей строительной отрасли, — сказал член Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Александр Якубовский (на фото). — Наши основные усилия сконцентрированы на повышении качества строительства».
Он полностью поддерживает РСС в том, что дом должен быть ликвидным объектом залога, иначе упростить и ускорить выдачу ипотеки невозможно.
С точки зрения владельца строительной компании «Дом Лазовского» Максима Лазовского (на фото), предложенные меры существенно повысят прозрачность процесса застройки и его стоимость, а ИЖС в результате стандартизации может стать более доступным для граждан.
Фото: www.cdn-st3.rtr-vesti.ru
Плюс ко всему, заметила директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова (на фото), эти меры помогут еще и в оценке объектов перед продажей.
Фото: www.bitrix.ru
Следующую задачу ставит президент ГК Основа Александр Ручьев (на фото): чтобы сегмент ИЖС стал реальной альтернативой многоэтажному жилью, нужно за городом развивать инфраструктуру и транспорт.
Фото: www.static.ngs.ru
«Самостоятельно застройщики загородных проектов редко могут обеспечить такую инфраструктуру, как школы, детские сады и поликлиники», — подчеркнул девелопер.
Другие публикации по теме:
Эксперты: интерес к недостроенным домам с прошлого года вырос на 27%
ВТБ запустил ипотеку для ИЖС с привлечением подрядчика
ДОМ.РФ: ипотеку на ИЖС в I квартале 2023 года взяли более 12 тыс. семей
Более 9 тыс. семей взяли в Банке ДОМ.РФ ипотеку на ИЖС
Эксперты: загородные дома за год подорожали почти на 20%
Банк ДОМ.РФ начал выдавать ипотеку на частные дома по ДДУ
Соответствие каким критериям позволит признать проектную документацию ИЖС типовой
