Портал ЕРЗ.РФ проанализировал информацию о жилых объектах, строящихся с применением механизма комплексного развития территорий.
Фото: www.donnews.ru
По состоянию на 01.09.2023 г. лидером рейтинга стала ГК ФСК (г. Москва), которая с применением механизма КРТ возводит почти 619 тыс. м2 жилья в 6 жилых комплексах (16 домов на 11 926 квартир).
Второе место по объему строительства в рамках КРТ занимает ГК Гранель (г. Москва). Она строит 13 домов на 8 416 квартир жилой площадью около 343 тыс. м2.
Замыкает тройку лидеров ГК Территория жизни (Пензенская область), которая в рамках КРТ возводит ЖК Лугометрия. Это 8 домов (3 794 квартиры) жилой площадью 186 тыс. м2.
ТОП-10 застройщиков РФ по строительству жилых объектов с применением КРТ
Место
|
Застройщик / ЖК
|
Регион
|
м²
|
%
|
домов
|
квартир
|
1
|
ГК ФСК
|
|
618 759
|
22,3%
|
16
|
11 926
|
|
Южная Битца
|
Московская область
|
156 054
|
5,6%
|
4
|
2 882
|
|
1-й Южный
|
Московская область
|
150 913
|
5,4%
|
4
|
3 079
|
|
Первый Лермонтовский
|
Московская область
|
148 820
|
5,4%
|
3
|
2 811
|
|
Датский квартал
|
Московская область
|
73 550
|
2,7%
|
1
|
1 429
|
|
Первый Донской
|
Московская область
|
54 250
|
2,0%
|
2
|
1 017
|
|
1-й Шереметьевский
|
Московская область
|
35 172
|
1,3%
|
2
|
708
|
2
|
ГК Гранель
|
|
342 864
|
12,4%
|
13
|
8 416
|
|
Ильинойс
|
Московская область
|
106 778
|
3,9%
|
2
|
2 695
|
|
Бригантина
|
Московская область
|
100 989
|
3,6%
|
4
|
2 319
|
|
Новая Рига
|
Московская область
|
87 423
|
3,2%
|
3
|
2 324
|
|
Живописный
|
Московская область
|
47 674
|
1,7%
|
4
|
1 078
|
3
|
ГК Территория жизни
|
|
186 011
|
6,7%
|
8
|
3 794
|
|
Лугометрия
|
Пензенская область
|
186 011
|
6,7%
|
8
|
3 794
|
4
|
ГК ИНГРАД
|
|
148 379
|
5,4%
|
11
|
2 860
|
|
Новое Медведково
|
Московская область
|
112 995
|
4,1%
|
8
|
2 135
|
|
Одинград. Квартал Семейный
|
Московская область
|
35 384
|
1,3%
|
3
|
725
|
5
|
AVA Group
|
|
144 558
|
5,2%
|
18
|
5 374
|
|
Кислород
|
Краснодарский край
|
97 283
|
3,5%
|
13
|
3 624
|
|
Летний
|
Краснодарский край
|
47 275
|
1,7%
|
5
|
1 750
|
6
|
РГ-Девелопмент
|
|
94 692
|
3,4%
|
2
|
1 916
|
|
Октябрьское поле
|
г. Москва
|
94 692
|
3,4%
|
2
|
1 916
|
7
|
ГК Страна Девелопмент
|
|
87 836
|
3,2%
|
4
|
1 930
|
|
Авторский
|
Тюменская область
|
54 666
|
2,0%
|
3
|
1 260
|
|
Европейский берег
|
Тюменская область
|
33 170
|
1,2%
|
1
|
670
|
8
|
Неометрия
|
|
86 306
|
3,1%
|
7
|
2 314
|
|
Лестория
|
Краснодарский край
|
70 470
|
2,5%
|
6
|
1 866
|
|
Флора
|
Краснодарский край
|
15 836
|
0,6%
|
1
|
448
|
9
|
СЗ НСК-Групп
|
|
70 766
|
2,6%
|
22
|
1 559
|
|
Южный парк
|
Краснодарский край
|
70 766
|
2,6%
|
22
|
1 559
|
10
|
ГК Единство
|
|
67 819
|
2,4%
|
3
|
1 482
|
|
Новое измерение
|
Рязанская область
|
37 893
|
1,4%
|
2
|
775
|
|
Атмосфера
|
Рязанская область
|
29 926
|
1,1%
|
1
|
707 |
Источник: ЕРЗ.РФ на основе данных проектных деклараций застройщиков
Застройщики — лидеры по объему текущего строительства заняли следующие места в ТОП по строительству в рамках КРТ:
• ПИК — 27-е место с объемом 25 тыс. м2 в ЖК Таллинский парк (пос. Новоселье, Ленинградская область);
• ГК Самолет — 19-е место с объемом 33 тыс. м2 в ЖК Сабанеева 125 (г. Владивосток);
• Группа ЛСР — 18-е место с объемом 37 тыс. м2 в ЖК Азина 16 (г. Екатеринбург).
Всего в рейтинг вошел 51 застройщик. В совокупности девелоперы строят 2,78 млн м2 жилья. Это 208 жилых домов на 60 016 квартир.
СПРАВКА
При составлении ТОП застройщиков по объему возведения жилых объектов с применением механизма комплексного развития территорий учитывались дома в стадии строительства, имеющие на 01.09.2023 опубликованные проектные декларации в ЕИСЖС (наш.дом.рф). Информация о наличии договоров КРТ была взята из раздела 10.1 проектных деклараций.
Другие публикации по теме:
В рамках КРТ в Москве построят 35 млн кв. м недвижимости
Какие регионы получат дополнительные субсидии ФРТ на переселение граждан из аварийного фонда
Более 2 млн кв. м жилья построено в регионах при участии ДОМ.РФ
Социальную инфраструктуру при реализации договора о КРТ будут сдавать не позднее сдачи жилых объектов
Определен механизм расселения «последнего жильца» при КРТ
За 15 лет при участии ДОМ.РФ введено в эксплуатацию 26,3 млн кв. м жилья
Участки под снесенными МКД будет проще получить в аренду или собственность
Застройщики заинтересовались строительством жилья в новых регионах
В 2023 году Банк ДОМ.РФ выставит на торги 30 проектов КРТ с градостроительным потенциалом 3 млн кв. м
Минстрой: в 71 регионе РФ реализуется 317 проектов КРТ
РСПП приглашает застройщиков обсудить развитие института КРТ
Девелоперский рынок ожидает роста строительства МКД по проектам КРТ в ближайшие годы
