Приказом Минстроя России утверждена форма реестра описания процедур, включенных в исчерпывающий перечень процедур в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого назначения.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 03 мая 2017 №762/пр «Об утверждении формы реестра описаний процедур, указанных в исчерпывающем перечне процедур в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого назначения, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2017 №346» утверждена форма реестра описания процедур, указанных в соответствующем исчерпывающем перечне процедур. Утверждение формы данного реестра является продолжением работы по наведению порядка с перечнем процедур в отношении различных видов объектов. Каждая процедура, включенная в исчерпывающий перечень процедур в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого назначения, получит свою подробную регламентацию:

• случаи, в которых требуется прохождение процедуры;
• перечень документов;
• срок проведения;
• стоимость проведения процедуры;
• основания для отказа в приеме документов и в проведении процедуры;
• орган, осуществляющий проведение процедуры.

Ранее были утверждены реестры описаний процедур для следующих видов объектов:

1. жилищное строительство.
2. линейные объекты водоснабжения и водоотведения.
3. объекты водоснабжения и водоотведения, за исключением линейных объектов.
4. объекты в сфере электросетевого хозяйства с уровнем напряжения ниже 35 КВ.

Приказ вступит в силу 08 июня 2017г.

Письмом от 5 июля 2017 г. №23604-СМ/09 строительное ведомство разъяснило новый юридический статус градостроительного плана земельного участка, порядок получения ГПЗУ и включения в него сведений о технических условиях.

Согласно письму:

• ГПЗУ выдается в целях обеспечения информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования;
• выдача ГПЗУ является муниципальной услугой, осуществляемой в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. №210-ФЗ;
• заявление о выдаче ГПЗУ — единственный документ, который требуется от правообладателя земельного участка для получения ГПЗУ;
• требования предоставления в дополнение к заявлению каких-либо документов Минстрой России считает не соответствующим законодательству о градостроительной деятельности;
• ГПЗУ выдается без взимания платы;
• срок выдачи ГПЗУ — 20 рабочих дней после получения заявления;
• 7 дней после получения заявления о выдаче ГПЗУ — срок, в течение которого орган местного самоуправления должен направить запрос о предоставлении технических условий в сетевую компанию;
• 14 дней — срок, в течении которого сетевые компании обязаны предоставить органу местного самоуправления технические условия.

В письме разъясняется случай, при котором в заявлении о выдаче ГПЗУ отсутствует информация о цели использования земельного участка.

Также содержится разъяснение последствий несоответствия земельного участка или объекта капитального строительства видам разрешенного использования, предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам и параметрам, установленным градостроительным регламентом.

Другие публикации на тему:

С 1 июля меняется форма ГПЗУ

Новая форма градостроительного плана земельного участка. Комментарий эксперта