Структура Фонда защиты прав дольщиков вошла в ТОП-25 застройщиков России и в ТОП-5 девелоперов Московской области

7 августа 2019 18:00

Структура Фонда защиты прав дольщиков вошла в ТОП-25 застройщиков России и в ТОП-5 девелоперов Московской области

Государственный застройщик Специальные проекты фонда защиты прав дольщиков впервые вошел в ТОП по текущему строительству, заняв 25-е место в РФ и 5‑е место в Московской области.

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	ЖК	МД	ДАП	Доля в регионе	Рейтинг ЕРЗ ⃰
1	0 ◼	Группа ПИК, Москва	2 507 304	1	16	104	0	17,08%	★ 4,5	0 ◼
2	0 ◼	ГК Гранель, Москва	1 023 726	8	9	77	0	6,97%	★ 5,0	0 ◼
3	0 ◼	Группа Самолет-Девелопмент, Москва	921 978	5	6	42	3	6,28%	★ 4,5	0 ◼
4	0 ◼	ГК ФСК, Москва	787 672	7	7	33	0	5,36%	★ 3,5	0 ◼
5	new ►	СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ ФОНДА ЗАЩИТЫ ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ, Москва	555 600	25	5	46	0	3,78%	н/р	0 ◼
6	0 ◼	ГК ИНГРАД, Москва	458 872	9	6	40	0	3,12%	★ 4,0	0 ◼
7	0 ◼	ГК Главстрой, Санкт‑Петербург	440 207	10	1	26	0	3,00%	★ 2,0	0 ◼
8	0 ◼	ПКФ Гюнай, Московская область	238 450	84	5	9	0	1,62%	★ 0,5	0 ◼
9	0 ◼	ГК МИЦ, Москва	222 125	18	2	9	0	1,51%	★ 2,0	+0,5 ▲
10	+13 ▲	Специализированный застройщик Град Домодедово, Московская область	188 188	112	1	14	0	1,28%	н/р	0 ◼

В незавершенном строительстве у застройщика — 555 тыс. м² жилья. Это более 12 тыс. квартир в 46 домах, строительство которых было начато обанкротившейся Urban Group, а сегодня их достройка в соответствии 478-ФЗ сегодня осуществляется за счет бюджетных средств.

Наименование ЖК	Домов	Квартир	Площадь, м²	План ввода в эксплуатацию, м², по годам
Наименование ЖК	Домов	Квартир	Площадь, м²	2019	2020	2021
Видный город	16	2793	118 437	-	55 935	62 502
Город-событие Лайково	12	3133	152 229	-	48 422	103 807
Митино О2	8	2954	137 565	26 254	111 311	-
Опалиха О3	6	1768	80 227	41 053	39 174	-
Солнечная система	4	1575	67 142	38 306	-	28 836
Общий итог	46	12223	555 600	107 632	256 862	197 166

Согласно планам застройщика 108 тыс. м² жилья должно быть введено в эксплуатацию уже в этом году, еще 257 тыс. м² — в следующем и 197 тыс. м² — в 2021 году. Между тем средний перенос первоначально запланированного срока ввода жилья в эксплуатацию, доставшийся госзастройщику «в наследство» от Urban Group, составляет 18,9 месяца.

Помимо подмосковных объектов Urban Group спецзастройщика Фонда защиты дольщиков, как сообщал портал ЕРЗ, планировалось подключить к достройке резонансных долгостроев Нижегородской области. Но для этого в соответствии с 478-ФЗ в регионе требуется создать местный фонд защиты дольщиков и обеспечить софинансирование достройки из областного бюджета.

Другие публикации по теме:

ТОП застройщиков РФ на 1 августа: лидер прежний — ПИК

Объем ответственности по договорам страхования, переданной Фонду защиты дольщиков, превысил 101 млрд руб.

Единороссы взяли на контроль деятельность компаний, отказывающих в страховых выплатах по ГОЗ обманутым дольщикам

Генпрокуратура намерена разобраться, почему продолжается рост числа долгостроев и обманутых дольщиков

Виталий Мутко: В первую очередь достроим то, что легче завершить, и предложим квартиры в этих домах обманутым дольщикам

Печать

Фонд защиты дольщиков ТОП

23 декабря 2019 09:30

Виталий Мутко: Ряд земельных участков Urban Group будет выставлен на торги

Речь идет о свободных от договоров долевого участия земельных участков обанкротившейся девелоперской компании, пояснил журналистам вице-премьер.

Фото: www.versia.ru

«Что касается Urban Group и нашей деятельности с Фондом дольщиков, здесь самая главная задача — восстановить жилищные права граждан, — сказал Виталий Мутко (на фото), пояснив: — А где нет долевого строительства, эти дома по проекту ещё или не были начаты или на начальной стадии, и они будут выставляться на соответствующие торги и привлекаться инвесторы, которые будут их достраивать», — уточнил он.

Фото: www.1obl.ru

При этом зампред российского Правительства, курирующий жилищное строительство, напомнил, что права всех дольщиков Urban Group будут восстановлены с применением, в том числе компенсационных выплат — в том случае, если достройка объекта будет сочтена нецелесообразной.

«А по недостроеннным объектам, по каждому будет приниматься индивидуальное решение», — проинформировал чиновник.

Фото: www.moskva-a.akamaihd.net

Напомним, что ранее, как сообщал портал ЕРЗ.РФ, было решено реализовать 30 га в проекте Urban Group в поселке Лайково Одинцовского района Московской области, находящиеся в залоге у Банка ДОМ.РФ.

Фото: www.i2.wp.com

Речь идет о тех земельных участках, которые свободны от договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) недостроенного ЖК «Город-событие Лайково», уточнила Светлана Аглинишкене (на фото).

Участки оформлены на «ООО «Ивастрой» — одного из обанкротившихся застройщиков ушедшей с рынка Urban Group. Их начальная цена определена в 1,6 млрд руб. Торги на повышение пройдут в 2020 году.

Фото: www.i.ytimg.com

Кроме того, планируется также продать права аренды свободной от обязательств перед дольщиками части «ЖК «Лесобережный» общей площадью 44 га в Красногорском районе Подмосковья.

Всего на завершение свыше 60 жилых проблемных объектов Urban Group требуется порядка 67 млрд руб. Эти объекты должны быть достроены за счет средств федерального бюджета и бюджета Московской области не позднее конца 2021 года.