На портале правовой информации опубликованы Постановление Правительства РФ №360 от 14.03.2022 «О внесении изменений в Правила …» и Распоряжение Правительства РФ №485-р от 12.03.2022.

Фото: www.riakursk.ru

Распоряжение №485-р вносит изменения в «Перечень иных услуг, сведения о которых размещаются в федеральном реестре государственных и муниципальных услуг (функций)». Данный перечень дополняется двумя новыми услугами:

• по подключению объектов капитального строительства (ОКС) к системам теплоснабжения;

• по подключению ОКС к централизованным системам горячего, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Согласно изменениям, внесенным Постановлением №360, для заключения договора технологического присоединения энергопринимающих устройств заявитель вправе направить заявку или с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг» (ЕПГУ).

В настоящее время заявку можно подать с использованием официального сайта сетевой организации, а также очно или почтой.

При этом на ЕПГУ должна быть обеспечена возможность:

• подачи заявок;

• получения заявителем сведений об основных этапах обработки заявок юридических и физических лиц и индивидуальных предпринимателей на технологическое присоединение к электрическим сетям;

• получения актов допуска в эксплуатацию приборов учета электрической энергии;

• получения актов о выполнении технических условий;

• получения актов об осуществлении технологического присоединения;

Фото: www.kazan.kp.ru

• направления уведомлений о выполнении технических условий;

• возможность обмена иными документами в процессе заключения и исполнения договора.

Взаимодействие между заявителями и сетевыми организациями на ЕПГУ осуществляется на безвозмездной основе.

В случае, если заявка направляется посредством ЕПГУ, документы, подлежащие составлению в ходе осуществления процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств, подлежат направлению в формате PDF.

Другие публикации по теме:

Вступили в силу измененные правила госрегулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения

Кто будет устанавливать нормативы потерь для централизованных систем водоснабжения

Требования к техническим условиям присоединения сетей электросвязи

Разработана методика определения нормативных затрат на разработку проектной документации для строительства сетей

Льготы для бизнеса на подключение к электросетям будут существенно урезаны

ФАС изменила указания по определению стоимости технологического присоединения к электросетям

Правила технологического присоединения к сетям приведут в соответствие с Градостроительным кодексом

Правила технологического присоединения к электрическим сетям упрощены

Заявку на подключение к сетям газораспределения можно будет подать через портал госуслуг

Подключать многоквартирные дома к электросетям станет дешевле

Новые правила подключения новостроек к системам теплоснабжения

Совет Федерации: процесс подключения новостроек к газоснабжению следует сократить до 20 рабочих дней

В городе на Неве малым и средним предприятиям сроки подключения к водоснабжению и водоотведению сократят вдвое

Правительство упростило процедуры взаимодействия застройщиков с сетевыми компаниями водоснабжения и водоотведения

Минстрой РФ прорабатывает идею создания в России патронажных ЖСК. Директор департамента по маркетингу и продажам Балтийской жемчужины Ася Левнева прокомментировала порталу Novostroy эту инициативу с точки зрения ее сильных и слабых сторон.

Фото: земля.дом.рф

Как работает схема ЖСК? Будущие жильцы вносят паи в кооператив. Если есть господдержка, то землю могут предоставить бесплатно. То есть будущим жильцам такая недвижимость обойдется примерно на 30% дешевле, чем при покупке на рынке, пояснила эксперт.

Но при строительстве по этой схеме существует и ряд рисков: участники могут не договориться, им не хватит денег, опыта и т. д.

Именно поэтому в свое время система ЖСК была отменена — реализовывать проекты по ДДУ профессиональными девелоперами оказалось более надежно.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Сейчас на рынке ситуация непростая, поэтому кооперативы вновь становятся хоть и рискованной, но альтернативой. Но тут возникает другая проблема.

У людей, которые не могут купить себе жилье в рассрочку или ипотеку, просто нет средств, чтобы вложиться в кооператив, а ставки на кредиты очень высокие.

Помогут ли патронажные ЖСК повысить доступность жилья, во многом зависит от суммы, которую государство готово потратить на субсидии. То есть от того, насколько дешевыми будут кредиты и длительными сроки выплаты паев.

Фото из архива А. Левневой

«Скорее всего, инициатива Минстроя не будет носить массовый характер и не окажет существенного влияния на рынок», — резюмировала Ася Левнева (на фото).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Участники СВО смогут вступить в ЖСК для строительства жилья с господдержкой

Светлана Разворотнева (Госдума): Нужно убрать ограничения по жилищно-строительным кооперативам

Купить квартиру у ЖСК с использованием материнского капитала станет проще. Но не для всех

ДОМ.РФ безвозмездно передал жилищно-строительным кооперативам 914 га земли

Как изменилась формула расчета возмещения членам ЖСК

Скорректированы требования к гражданам, которые могут быть приняты в члены ЖСК

Плановые проверки ЖСК будут отменены

Правила размещения информации в ЕИСЖС, предусмотренные для застройщиков, распространят на ЖСК

Члены ЖСК, созданные в рамках банкротства застройщика, смогут получить возмещение от Фонда защиты прав дольщиков

Членов ЖСК уравняют в правах с дольщиками