Темпы вывода МКД на рынок отстают от прошлогодних на 20% (графики)

20 мая 2022 11:00

Темпы вывода МКД на рынок отстают от прошлогодних на 20% (графики)

При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будет выведено 669 тыс. квартир

В апреле 2022 года на рынок выведено 249 объектов от 152 застройщиков. Это 45,1 тыс. квартир совокупной площадью 2,26 млн м².

По сравнению с апрелем 2021 года количество новых объектов уменьшилось на 30,6%. По сравнению с мартом количество выведенных на рынок объектов выросло на 6,9%.

С начала года на рынок выведено 1068 объектов (на 10,9% меньше, чем за аналогичный период 2021 года) или 219,9 тыс. квартир площадью 10,96 млн м².

В среднем с начала 2022 года на рынок ежедневно выводилось 1 832 квартиры, что на 20% меньше, чем в 2021 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будет выведено 669 тыс. квартир.

Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с апрелем 2021 года уменьшилось на 25,1%.

Больше всего объектов за месяц выведено в г. Москве (21 объект), Краснодарском крае (18 объектов) и Новосибирской области (13 объектов). По площади новых объектов лидируют г. Москва (0,52 млн м²), Краснодарский край (0,16 млн м²) и Московская область (0,12 млн м²).

Регион	Домов	Квартир	Площадь, м²
г. Москва	21	10 382	524 505
Краснодарский край	18	3 536	156 227
Московская область	5	2 108	119 433
г. Санкт-Петербург	7	2 864	112 904
Республика Татарстан	11	1 986	89 022
Свердловская область	4	1 658	75 658
Новосибирская область	13	1 567	68 489
Ставропольский край	6	1 333	67 975
Республика Крым	10	1 241	59 822
Алтайский край	4	867	51 528
Воронежская область	4	933	51 311
Ростовская область	7	1 079	48 356
Республика Башкортостан	8	1 001	46 714
Кемеровская область	4	942	46 442
Самарская область	2	634	45 621
Пермский край	5	849	44 218
Амурская область	9	767	40 963
Тульская область	3	766	32 274
Тюменская область	6	578	30 329
Республика Хакасия	5	564	28 095
Архангельская область	5	568	27 013
Челябинская область	4	565	26 141
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра	3	513	25 571
Республика Северная Осетия — Алания	4	384	22 862
Чувашская Республика — Чувашия	5	360	22 043
Белгородская область	9	405	21 409
Республика Марий Эл	4	357	21 391
Липецкая область	3	331	21 217
Удмуртская Республика	2	440	20 266
Кабардино-Балкарская Республика	3	342	19 194
Ивановская область	2	336	18 479
Хабаровский край	3	337	18 201
Калининградская область	4	350	17 450
Иркутская область	2	228	15 894
Курская область	2	256	14 700
Тверская область	2	178	14 630
Сахалинская область	1	252	14 170
Пензенская область	2	255	14 127
Нижегородская область	2	199	13 382
Калужская область	1	180	11 244
Тамбовская область	2	198	10 520
г. Севастополь	3	238	10 342
Республика Мордовия	2	180	10 206
Оренбургская область	2	186	9 426
Саратовская область	1	154	9 169
Владимирская область	2	144	8 716
Томская область	1	174	7 993
Омская область	1	128	7 915
Курганская область	1	140	7 897
Красноярский край	3	147	7 686
Смоленская область	2	140	7 433
Костромская область	2	138	7 053
Ульяновская область	2	95	6 666
Ленинградская область	1	140	5 627
Брянская область	2	97	4 981
Республика Калмыкия	1	59	4 601
Республика Бурятия	1	54	3 415
Приморский край	2	62	3 052
Вологодская область	2	44	2 894
Волгоградская область	1	55	2 180
Итого	249	45 064	2 257 042

Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего новых объектов вывели на рынок СЗ Центр Строй (10 объектов), ГК Самолет (8 объектов), а также ГК САР, СК Оникс и СЗ ЮГА-СТРОЙ (по 7 объектов). По площади новых объектов лидируют Аеон Девелопмент (141,55 тыс. м²), Группа Эталон (91,69 тыс. м²) и Группа ЛСР (82,50 тыс. м²).

ТОП-10 застройщиков (групп компаний) по площади новых объектов в апреле 2022 года

№	Застройщик	Домов	Квартир	Площадь, м²
1	Аеон Девелопмент	2	2 012	141 551
2	Группа Эталон	2	1 869	91 686
3	Группа ЛСР	1	2 676	82 505
4	ДОНСТРОЙ	4	1 366	82 485
5	СЗ Центр Строй	10	1 839	79 693
6	ГК Самолет	8	1 802	76 686
7	Брусника	4	1 031	69 277
8	Страна Девелопмент	2	1 041	53 978
9	MR Group	1	1 101	51 629
10	СМУ-88	1	996	47 377

* по данным на 17.05.2022, расчёты — согласно дате публикации первой проектной декларации по результатам мониторинга ПД, проведенного порталом ЕРЗ.РФ

Другие публикации по теме:

В марте 2022 года застройщики вывели на рынок на треть меньше МКД, чем годом ранее (графики)

208 участников рынка стали пользователями РПП на 1 мая 2022 года

Как работает новый сервис Группы Эталон по оценке инвестиционной привлекательности проектов и участков

Печать

Новые проекты Аналитика

10 апреля 2024 08:49

От РСН–2024 к РСН–2025

АО «Экспоцентр» и портал ЕРЗ.РФ подготовили отчет по итогам Российской строительной недели–2024, которая состоялась 27 февраля — 1 марта 2024 года в Москве. Число участников из числа застройщиков выросло в два раза. В планах на 2025 год — переезд в новый блок Экспоцентра, удвоение числа экспонентов и участников деловой программы.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

На четыре дня, с 27 февраля по 1 марта, ЦКВ «Экспоцентр» традиционно стал центром притяжения для девелоперского сообщества со всей страны. В рамках РСН–2024 состоялись:

• строительные выставки RosBuild и «МИР СТЕКЛА»;

• деловая программа из 91 строительной сессии;

• четыре ЕРЗ-урбан-тура по новостройкам Москвы.

По итогам опроса посетителей РСН–2024 положительно оценили мероприятие 93%, в том числе 15% назвали РСН лучшим девелоперским форумом России.

Планируют посетить Российскую строительную неделю в 2025 году 79% участников РСН–2024, еще 16% затруднились с ответом.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

Посетители РСН–2024

В этом году мероприятие посетили 17 350 человека. При этом количество посетителей деловой программы достигло 4 150, в том числе сотрудников застройщиков многоквартирных домов (МКД) — 1 891.

Показатель	2024 г.	2023 г.	Динамика
Совокупное количество посетителей всех мероприятий РСН, чел.	17 350	16 470	+5,3%
Количество посетителей деловой программы, чел	4 150	2 512	+65%
Количество посетителей деловой программы из числа сотрудников застройщиков МКД, чел.	1 891	703	+167%
Количество брендов (групп компаний) застройщиков МКД, представленных участниками деловой программы, шт. (из 2 100 всего в России)	484	200	+142%
Совокупная доля в многоквартирном строительстве брендов (групп компаний) застройщиков МКД, в текущем строительстве, %	60,1	40	+20,1 п.п.
Максимальное представительство на РСН от одного застройщика, чел.	60	23	+37 чел.

Источники: ЕРЗ.РФ и АО «Экспоцентр»

Из ТОП-20 девелоперов участвовало 19 компаний, из ТОП-100 — 76. Совокупный объем строительства МКД застройщиками-участниками РСН–2024 составил 60,1% общего объема многоквартирного строительства в стране.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

Самую большую делегацию на РСН–2024 направил застройщик ГК Самолет (г. Москва) — 60 человек.

ТОП-10 застройщиков МКД по числу представителей на РСН–2024
№	Застройщик	Участников, чел.
1	ГК Самолет, г. Москва	60
2	ПИК, г. Москва	55
3	Брусника, г. Екатеринбург	37
4	ДК Прогресс, г. Астрахань	33
5	ГК Железно, г. Киров	32
6	ГК Новый город, г. Тверь	30
7	Группа Голос, г. Челябинск	27
8	UDS, г. Ижевск	27
9	ГК А101, г. Москва	27
10	ГК Атлант, г. Москва	25

Источники: ЕРЗ.РФ и АО «Экспоцентр»

Самыми посещаемыми на РСН–2024 стали выставка RosBuild, сессии по девелоперскому продукту и цифровизации.

Источник: ЕРЗ.РФ

Выставки RosBuild и «МИР СТЕКЛА»

Площадь оборудованных стендов выставки за год увеличилась на 46%, а количество экспонентов — на 57%.

Показатель	2024 г.	2023 г.	Динамика
Площадь выставочных стендов, кв. м	5 266	3 616	+46%
Количество экспонентов, шт.	371	236	+57%

Источники: ЕРЗ.РФ и АО «Экспоцентр»

Шоу новостроек

Шоу-финал Гран-при премии ТОП ЖК состоялся на РСН впервые. Его посмотрели 1,2 тыс. зрителей в зале и еще столько же — в онлайн-режиме. По итогам опроса 94% посмотревших шоу новостроек указали, что это мероприятие им однозначно понравилось или «скорее, понравилось».

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

Как прошло шоу и чем запомнилось, можно прочитать здесь. Фото и запись трансляции опубликованы по ссылке. Еще раз поздравляем ГК Железно (г. Киров) с заслуженной победой и присуждением их проекту ЖК Дом бутик-класса Булычев по итогам шоу новостроек Гран-при ТОП ЖК!

IX Всероссийское совещание по развитию жилищного строительства

Пленарное заседание с участием руководителей отрасли традиционно прошло при полном зале. В этом году ключевое мероприятие деловой программы впервые было перенесено на второй день форума. К участникам форума с приветствием обратился Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин. С докладами выступили:

- первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин;

- директор Департамента комплексного развития территорий Минстроя России Мария Синичич;

- статс-секретарь, заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий;

- руководитель направления аналитики корпоративного бизнеса Банка ДОМ.РФ Григорий Жирнов.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

Своим опытом поделились руководители Группы ЛСР, УГМК-Застройщик, ГК Страна Девелопмент, а также компании «Юникорн». Модератором пленарного заседания выступил председатель комиссии РСПП по жилищной политике, генеральный директор АО «Баркли» Леонид Казинец.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

По традиции на пленарном заседании наградили победителей в федеральных номинациях градостроительного конкурса ТОП ЖК–2024.

В церемонии награждения приняли участие председатель комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, председатель конкурсной комиссии ТОП ЖК, Герой Соцтруда Ефим Басин, а также члены жюри: президент НОСТРОЙ Антон Глушков, председатель Комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Московской городской Думы Елена Николаева, президент Российской гильдии риэлторов Ирина Зырянова.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

Как прошло ключевое событие деловой программы РСН–2024, можно прочитать здесь. Фотоотчеты и записи трансляций пленарного заседания и церемонии награждения опубликованы здесь и здесь.

Деловая программа РСН–2024

В девяти залах нон-стоп шли круглые столы, конференции, форсайт-сессии и панельные дискуссии на самые актуальные темы: комплексное развитие территорий, цифровизация в девелопменте, продуктовые решения девелоперов, споры о качестве квартир в новостройках и другие.

76 деловых мероприятий содержали в совокупности 91 тематическую сессию.

Показатель	2024 г.	2023 г.	Динамика
Количество укрупненных мероприятий	76	52	+46%
Количество сессий мероприятий	91	н/д	н/д
Количество мероприятий, которое в среднем посетил сотрудник застройщика МКД	4,1	2	+2,1 шт.
Количество докладов	406	н/д	н/д
Количество докладов сотрудников застройщиков МКД.	207	н/д	н/д
Количество докладов представителей власти и госкорпораций	32	н/д	н/д
Количество спикеров	350*	н/д	н/д
Количество спикеров — сотрудников застройщиков МКД	158	н/д	н/д
Количество спикеров — представителей власти	30	н/д	н/д
Количество экспертов	142	н/д	н/д
Количество модераторов	52	н/д	н/д
Количество опубликованных на ЕРЗ.РФ презентаций докладчиков	260	н/д	н/д
Количество просмотров ютуб-записей мероприятий РСН, тыс. шт.	21,2	15,6	+35%

Источники: ЕРЗ.РФ и АО «Экспоцентр»

* Без учета деловой программы выставки «МИР СТЕКЛА» было 298 спикеров

На РСН–2024 было представлено 406 докладов от 298 спикеров (без учета выставки «МИР СТЕКЛА»), 158 (53%) из которых являлись сотрудниками девелоперов и 30 (10%) — представителями власти. Почти в каждой сессии было выделено время для дискуссий, в которых приняли участие 142 эксперта.

Самое большое количество докладов на РСН–2024 сделали сотрудники застройщика ГК Железно (г. Киров) — 13. По итогам РСН на портале ЕРЗ.РФ опубликовано для ознакомления 260 презентаций, а также более 50 видеозаписей сессий.

ТОП-10 застройщиков МКД по числу докладов на РСН-2024
№	Застройщик	Докладов, шт.
1	ГК Железно, г. Киров	13
2	ПИК, г. Москва	12
3	ГК Самолет, г. Москва	9
4	ГК ТОЧНО, г. Краснодар	9
5	ГК А101, г. Москва	9
6	Неометрия, г. Краснодар	8
7	Брусника, г. Екатеринбург	8
8	Группа Голос, г. Челябинск	7
9	Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург	6
10	ДОНСТРОЙ, г. Москва	5
10	СГ СМ.СИТИ, г. Красноярск	5
10	ГК Ак Барс Дом, г. Казань	5
10	ДК Прогресс, г. Астрахань	5

Источники: ЕРЗ.РФ и АО «Экспоцентр»

Планы на РСН–2025

VI Российская строительная неделя пройдет 11—14 марта 2025 года. Начиная со следующего года РСН переезжает в более современную часть ЦВК «Экспоцентр», что позволит исключить очередь на вход в часы пик.

Практически все конференц-залы будут находиться по периметру одного большого выставочного зала, что значительно улучшит навигацию на форуме. Повысится вместимость конференц-залов и их количество. Это позволит увеличить ключевые показатели деловой программы:

Показатель	2024 г.	2025 г.
Количество сессий	91	100+
Количество докладов сотрудников застройщиков МКД	207	250+
Количество докладов представителей власти и госкорпораций	32	40+
Количество спикеров — сотрудников застройщиков МКД.	158	190+
Количество спикеров — представителей власти.	30	40+
Количество посетителей деловой программы	4 150	8000+
Количество посетителей деловой программы — сотрудников застройщиков МКД	1 891	4000+
Количество брендов (групп компаний) застройщиков МКД, представленных участниками деловой программы (из 2 100 всего в РФ)	484	600+
Совокупная доля в многоквартирном строительстве брендов (групп компаний) застройщиков МКД, в текущем строительстве, %	60,1	65+

Источники: ЕРЗ.РФ и АО «Экспоцентр»

Организаторы сохранят бесплатный вход на деловую программу, а также ключевую направленность форума на обмен лучшими региональными практиками.

Изменения затронут шоу новостроек и гала-вечер чествования победителей ТОП ЖК. В 2025 году число участников шоу сократится до 8 — 10, а гала-вечер будет совмещён с концертной программой и пройдет в главном зале форума.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

«Хочу поблагодарить команды портала ЕРЗ.РФ и АО "Экспоцентр", а также десятки наших партнеров, принявших активное участие в организации и проведении РСН–2024, за высокий профессионализм и самоотдачу! — отметил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото) и резюмировал: — Вместе мы создаем лучшее девелоперское мероприятие страны с бесплатным участием, которое призвано способствовать улучшению качества жизни наших граждан».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Итоги Российской строительной недели–2024

Марат Хуснуллин обратился к участникам Российской строительной недели–2024 и пожелал им успешной работы

Первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин 28 февраля выступит на пленарном заседании РСН–2024

Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко примет участие в РСН–2024

27 февраля в Москве стартует V Российская строительная неделя

Представители власти и девелоперы обсудят на РСН–2024, как сделать города и агломерации лучше

Льготная ипотека после 1 июля: ведущие эксперты поделятся на РСН–2024 сценариями и прогнозами

Председатель Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов выступит на пленарном заседании РСН–2024

Минстрой России поддерживает проведение Российской строительной недели–2024