Такой вывод можно сделать, изучив рейтинг российских ипотечных банков по итогам 2017 года.

Портал Банки.ру выпустил рейтинг ипотечных банков по итогам 2017 года. В исследовании рассмотрены ипотечные портфели банков, уровень просроченной задолженности по ним, объем и количество выдач ипотечных кредитов в территориальном разрезе и в разрезе цели и сроков кредитования.

ТОП-20 банков по объему ипотечного портфеля по итогам 2017 года

Место	Банк	Р.№	Ипотечный кредитный портфель на 01.01.18, тыс. руб.	Доля в розничном кредитном портфеле на 01.01.18, %	Ипотечный кредитный портфель на 01.07.17, тыс. руб.	Доля в розничном кредитном портфеле на 01.07.17, %	Динамика за полгода,%
1	Сбербанк России	1481	2 900 710 048	58,90	2 519 552 463	56,63	15,1
2	Группа ВТБ	-	1 078 569 284	-	1 046 877 499	-	3,0
	в том числе ВТБ 24*	1623	948 814 003	52,12	930 887 410	54,95	1,9
	в том числе ВТБ	2748	129 755 281	49,49	115 990 089	46,21	11,9
3	Газпромбанк	354	256 100 283	70,30	225 904 014	71,01	13,4
4	Россельхозбанк	3349	182 299 050	50,66	157 076 147	46,83	16,1
5	Группа Societe Generale**	-	172 130 851	-	162 740 982	-	5,8
	в том числе ДельтаКредит	3338	139 563 812	100,00	124 214 217	100	12,4
	в том числе Росбанк	2272	32 567 039	24,17	38 526 766	28,30	-15,5
6	Райффайзенбанк	3292	90 779 331	41,19	87 233 123	42,21	4,1
7	Связь-Банк	1470	70 557 202	80,14	66 715 880	80,45	5,8
8	Абсолют Банк	2306	55 139 916	95,87	50 189 370	96,01	9,9
9	Уралсиб	2275	50 831 206	44,83	31 751 441	34,09	60,1
10	Банк «Санкт-Петербург»	436	49 730 244	67,04	42 535 349	66,27	16,9
11	«ФК Открытие»	1971	46 776 176	44,08	43 924 965	39,75	6,5
12	Возрождение	1439	39 301 528	69,20	38 454 750	67,35	2,2
13	Группа ТКБ	-	36 415 359	-	28 778 186	-	26,5
	в том числе Транскапиталбанк	2210	30 214 100	87,11	25 161 798	77,01	20,1
	в том числе Инвестторгбанк	2763	6 201 259	98,88	3 616 388	63,08	71,5
14	Запсибкомбанк	918	31 550 218	64,57	28 601 981	62,57	10,3
15	Ак Барс	2590	30 209 397	60,56	24 962 741	54,30	21,0
16	ЮниКредит Банк	1	29 153 294	22,08	28 817 140	22,99	1,2
17	Центр-Инвест	2225	25 175 292	51,30	20 899 706	46,92	20,5
18	Зенит	3255	24 822 058	79,90	24 649 492	78,70	0,7
19	Российский Капитал	2312	18 791 600	53,73	9 170 802	37,11	104,9
20	Московский Кредитный Банк	1978	16 099 537	16,95	15 524 548	15,31	3,7

* С 1 января 2018 года присоединился к банку ВТБ
** Летом 2015 года Росбанком завершилась передача ипотечного бизнеса в дочерний банк «ДельтаКредит». Росбанк предлагает своим клиентам ипотечные кредиты по программам и стандартам «ДельтаКредит», такие кредиты идут на баланс последнего.

Источник: www.banki.ru

По итогам 2017 года первое место по объему ипотечного портфеля ожидаемо занял Сбербанк России с совокупным портфелем в размере 2,9 трлн руб. На второй позиции — группа ВТБ с портфелем ипотеки в размере 1,08 трлн руб. Замыкает тройку лидеров Газпромбанк, ипотечный портфель которого по состоянию на 1 января 2018 года равен 256,1 млрд руб.

При общем объеме ипотечного портфеля банков в Российской Федерации, который по данным Банка России по итогам 2017 года достиг 5,34 трлн руб., совокупный объем ипотечного портфеля участников рейтинга составил 5,27 трлн руб., и 80% этой суммы приходится на тройку банков-лидеров.

Согласно исследованию наибольший прирост ипотечного портфеля во втором полугодии 2017 года показал банк «Российский Капитал» (104,9%), что связано с изменением его бизнес-модели. Напомним, что в конце 2017 года Правительство приняло решение о создании на базе «Российского Капитала» ипотечно-строительного банка для оптимизации деятельности единого института развития в жилищной сфере (АИЖК) по ипотечному кредитованию и развитию рынка ипотечных ценных бумаг.

Также существенный прирост ипотечного портфеля характерен для банка «Уралсиб» (благодаря чему он смог подняться в рейтинге на четыре строчки вверх) и Инвестторгбанка. Наибольшую же долю ипотеки в своих портфелях имеют такие игроки рынка, как банк «ДельтаКредит», Абсолют Банк, РосЕвроБанк, группа ТКБ, банк «Зенит», Связь-Банк и Газпромбанк.

Преимущественная часть всех выданных в 2017 году ипотечных займов пришлась на регионы, что вполне закономерно: по данным АИЖК, в десяти регионах выдается 48% всей ипотеки в России (Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Тюменская область, Республика Татарстан, Свердловская область, Республика Башкортостан, Краснодарский край, Новосибирская область, Красноярский край).

В целом 2017 года по оценке АИЖК стал самым успешным для сегмента ипотеки: с мая ежемесячные темпы роста выданных кредитов составляют более 40%, благодаря чему ключевые показатели развития рынка не только превысили уровень 2016 года, но и побили рекордные значения 2014 года.

«Ключевыми факторами рекордного роста ипотеки в 2017 году стали снижение ставок и смягчение банками требований к первоначальному взносу, — отмечает — ведущий эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Инна Солдатенкова. — Если год назад получить кредит под 10% годовых при 10-процентном первоначальном взносе было нереально, то сейчас на рынке встречается множество предложений с такими условиями. И, несмотря на то, что с 1 января ЦБ ужесточил требования по ипотеке с низким первоначальным взносом, эксперты сходятся во мнении, что в 2018 году рост рынка продолжится. Отчасти этому будет способствовать и запуск правительством программы субсидирования ставок по ипотеке для заемщиков с детьми», — резюмирует специалист.

Напомним, что помимо портала Банки.ру рейтингованием ипотечных банков также занимаются аналитические центры АИЖК и ООО «Русипотека».

Фото: www.ivnovostroiki.ru

 

 

Другие публикации по теме:

Все акции банка «Российский капитал» внесены в уставный капитал АИЖК

Ужесточение ЦБ правил выдачи ипотеки может сделать ее недоступной для трети покупателей новостроек

В ТОП ипотечных банков есть изменения