Настроены1 параметрРегион

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

Эксперт: пришло время для выгодного торга покупателя с собственником жилья

27 сентября 14:37 Ипотека Ставка ИЖК Продажи Кризис Экспертное мнение

Макронадбавки по ипотеке в рамках ДДУ: позиции Минфина и ЦБ разошлись

27 сентября 12:31 Банк России Ипотека Законодательство Цены Экспертное мнение

Минфин: лимитов на программы льготной ипотеки хватит до ноября

25 сентября 15:21 Госпрограммы Ипотека Субсидирование ипотеки Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: в августе выдачи льготной ипотеки сократились почти на 70%

25 сентября 10:17 Аналитика Ипотека Субсидирование ипотеки Количество ИЖК Объем ИЖК

Эксперты: спрос, продажи и ипотека падают, поэтому застройщикам необходима господдержка

24 сентября 11:35 Москва Спрос Продажи Ипотека Экспертное мнение

Крупнейшие банки ограничили выдачи «Семейной ипотеки», повысив первоначальный взнос

23 сентября 18:32 Госпрограммы Ипотека Субсидирование ипотеки Доступность жилья Экспертное мнение

Эксперты: кто из россиян не боится брать ипотеку под 20% годовых

23 сентября 14:37 Ипотека Ставка ИЖК Спрос Продажи Экспертное мнение

ДОМ.РФ: общую квоту по «Семейной ипотеке» в 5,9 трлн руб. российские банки выбрали на 91,8%

20 сентября 10:22 ДОМ.РФ Госпрограммы Ипотека Субсидирование ипотеки Лидеры рынка

Росреестр: в августе в Москве почти на треть сократилось количество ипотечных сделок

19 сентября 13:01 Росреестр Регистрация Статистика Москва Ипотека

Эксперты: в августе количество выданных в России ипотечных кредитов увеличилось на 1%

18 сентября 14:49 Ипотека Объем ИЖК Количество ИЖК Территориальное распределение ТОП

Сбер приостановил выдачу ипотечных кредитов по «Семейной ипотеке»

18 сентября 12:58 Законодательство Субсидирование ипотеки Ипотека Госпрограммы Ставка ИЖК

В августе на рынке новостроек Петербургского региона эксперты зафиксировали снижение цен

17 сентября 14:47 Аналитика Продажи Цены Ипотека Лидеры рынка

Эксперты определили среднюю стоимость ипотечной квартиры в России — 5,6 млн руб.

17 сентября 13:39 Ипотека Спрос Продажи Цены Территориальное распределение

Эксперты: число заявок на ипотеку с весны упало на 30% — 40%

16 сентября 12:38 Ипотека Госпрограммы Количество ИЖК Ставка ИЖК Экспертное мнение

Эльвира Набиуллина: Переход к адресным ипотечным программам сделает жилье более доступным

16 сентября 11:23 Банк России Ставка ИЖК Ипотека Прогнозы Цены

Эксперты: ипотечные ставки в США упали до минимума с февраля 2023 года

13 сентября 16:55 Зарубежный опыт Ипотека Ставка ИЖК Спрос

Растет онлайн-выдача кредитов, и лучше этим умеет пользоваться молодежь

13 сентября 15:56 Ипотека Спрос Доходы населения Доступность жилья Экспертное мнение

Эксперты: вместо ипотеки люди выбирают депозиты и аренду жилья

13 сентября 15:19 Ипотека Цены Доступность жилья Арендное жилье Экспертное мнение

ЦБ повысил ключевую ставку до 19% годовых (графики)

13 сентября 14:36 Банк России Ставка ИЖК Ипотека

Эксперты: в крупнейших регионах доля льготной ипотеки остается выше 50%

12 сентября 17:59 Ипотека Госпрограммы Спрос Количество ИЖК Территориальное распределение
7 мая 2020 17:50
+

ТОП по вводу жилья в 2020 году

Портал ЕРЗ обновил ТОП застройщиков по объемам ввода жилья.

    

Место

+\-

Наименование, регион

Введено, м²

Регионов

ЖК

МД

ДАП

1

0◼

Группа ПИК, г.Москва

576 377

3

13

23

1

2

+48▲

ГК Пионер, г.Москва

131 818

2

3

6

1

3

+73▲

ГК КомСтрин, г.Москва

129 941

1

2

2

0

4

+9▲

А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г.Москва

129 162

1

2

8

0

5

+11▲

ГК ИНГРАД, г.Москва

114 623

2

3

16

0

6

+2▲

ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край

104 623

3

5

7

0

7

+214▲

РГ‑Девелопмент, г.Москва

84 305

1

1

3

0

8

+857▲

Level Group, г.Москва

82 061

1

1

1

0

9

-5▼

Группа ЛСР, г.Санкт‑Петербург

81 901

1

2

2

0

10

+502▲

ИСК СОЛИДСТРОЙГРУПП, Московская область

79 621

1

1

2

0

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2019 года

 

Группа ПИК за четыре месяца ввела 576 тыс. м² жилья. Это 23 многоквартирных дома и один дом с апартаментами в 13 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Москве (49%), на Московскую область приходится 48% введенного жилья. По итогам 2019 года ПИК ввел более 1,7 млн м² (1‑е место по объемам ввода). По данным проектных деклараций в 2020 году ПИК планирует ввести в общей сложности более 2,3 млн м² жилья.

Второе место в ТОП удерживает ГК Пионер. С начала года группа ввела более 131 тыс. м² жилья и до конца года планирует ввести еще 171,1 тыс. м². Застройщик поднялся на 48 позиций по сравнению с ТОП прошлого года и при этом ввел только 40% запланированного на год объема. Если все планы ГК Пионер будут выполнены, по итогам года группа займет место в первой двадцатке.

На третьем месте, как и в прошлом месяце, остается ГК КомСтрин с объемом ввода 129,9 тыс. м². В планах застройщика до конца года ввести еще лишь 17,1 тыс. м². По сравнению с ТОП прошлого года КомСтрин поднялся на 73 позиции (!). Если план по вводу к концу 2020 года будет выполнен, то по итогам года группа займет место в ТОП‑50.

На четвертое место поднялся А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ с объемом ввода 129 тыс. м². Пятой стала ГК ИНГРАД, которая ввела с начала года 114 тыс. м².

Если планы ведущих застройщиков по вводу жилья в 2020 году реализуются, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:

 

Застройщик

Объем ввода жилья, м²

Прирост год
к году

январь‑

май‑

2020 год

2019 год

апрель

декабрь

факт, м²

план *, м²

план, м²

факт, м²

план, %

Группа ПИК, г.Москва

576 377

1 757 336

2 333 713

1 752 055

+33%

ГК Самолёт, г.Москва

39 300

641 985

681 285

567 481

+20%

Группа ЛСР, г.Санкт‑Петербург

81 901

576 216

658 117

667 911

-1%

А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г.Москва

129 162

432 298

561 460

257 851

+118%

Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край

23 469

523 113

546 582

446 276

+22%

ГК МИЦ, г.Москва

71 037

423 625

494 662

175 716

+182%

ГК ИНГРАД, г.Москва

114 623

379 969

494 592

231 206

+114%

ГК Гранель, г.Москва

26 474

458 375

484 849

240 842

+101%

Холдинг Setl Group, г.Санкт‑Петербург

0

404 433

404 433

679 264

-40%

ГК Главстрой, г.Москва

0

386 628

386 628

304 210

+27%

* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях

  

ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2020 году доступен по ссылке.

 

 

 

Другие публикации по теме:

ТОП застройщиков по вводу жилья в 2020 году: рывок ГК Пионер

Ввод жилья в РФ за январь-март 2020 года вырос на 3,9% (графики)

Печать
Ввод жильяТОП
27 сентября 2024 14:37
+

Эксперт: пришло время для выгодного торга покупателя с собственником жилья

Высокие ставки по ипотечным кредитам существенно охладили спрос на рынке недвижимости, но при этом выросла доля квартир, которые продаются с большим дисконтом. Об этом замруководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова рассказала «Известиям».

 

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

 

Рыночные ставки превысили 22% годовых, и это наибольший показатель с момента официального появления ипотеки в России в 1998 году, отметила эксперт.

Их заградительный уровень, по ее словам, активизирует появление на рынке альтернативных способов приобретения жилья. В том числе обмен с минимальным участием заемных средств, рассрочки между физическими лицами — как безвозмездные, так и под определенный процент.

Татьяна Решетникова (на фото ниже) обратила внимание и на то, что начали появляться объекты с очень высоким дисконтом, который даже способен компенсировать переплату по кредиту под 22%.

 

Фото: q.etagi.com

 

Специалист считает, что сегодня сложились все условия для выгодного торга с собственником. Главной проблемой остается лишь психологический фактор высоких ставок: после окончания периода дешевой ипотеки многим они кажутся нереальными.

«Рынку необходимо пройти ускоренную адаптацию к нынешним условиям ипотечного кредитования, в том числе по активному развитию внебанковских продуктов приобретения жилья», — резюмировала Татьяна Решетникова.

В ином случае, по ее мнению, и на первичном, и на вторичном рынках недвижимости не удастся избежать кризиса спроса.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: кто из россиян не боится брать ипотеку под 20% годовых

Эксперты: вместо ипотеки люди выбирают депозиты и аренду жилья

Эксперты: какие схемы продаж новостроек запустили девелоперы в Москве

Герман Греф: выдачи ипотеки упадут на 40%, а затем на рынке жилья начнется коррекция цен

Лизинг жилья как альтернатива льготным ипотечным программам: за и против

Эксперты: в Подмосковье застройщики стали чаще предлагать жилье без отделки

Как завершение льготной ипотеки повлияло на рекламу рынка жилья

Эксперты: застройщики ищут альтернативы льготной ипотеке, при этом цены в новостройках медленно, но растут

ЦБ не нравится такой банковский инструмент, как покупка сниженной ставки по кредиту

Эксперты: ипотека с субсидированием от застройщиков скоро станет дорогой и недоступной

Печать
ИпотекаСтавка ИЖКПродажиКризисЭкспертное мнение