Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

ТОП регионов по абсолютному приросту ввода жилья возглавил Санкт-Петербург

ТОП-10 регионов по объемам прироста ввода жилья за январь-апрель 2017 года по сравнению с аналогичным периодом 2016 года возглавляет Санкт-Петербург. По сравнению с прошлым годом за 4 месяца в северной столице введено жилья на 297 тыс. м2 больше. Второе место занимает Республика Дагестан, третье – Самарская область.

Самое большое падение ввода жилья в абсолютном выражении наблюдается в Чеченской Республике – минус 404 тыс. м2. На втором месте антирейтинга –  Москва, на третьем – Краснодарский край.

   

Подробная информация о вводе жилья в регионах (таблицы, графики, диаграммы):

Алтайский край

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Амурская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Архангельская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Астраханская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Белгородская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Брянская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Владимирская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Волгоградская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Вологодская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Воронежская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

г.Москва

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

г.Санкт-Петербург

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

г.Севастополь

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Еврейская автономная область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Забайкальский край

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Ивановская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Иркутская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Кабардино-Балкарская Республика

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Калининградская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Калужская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Камчатский край

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Карачаево-Черкесская Республика

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Кемеровская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Кировская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Костромская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Краснодарский край

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Красноярский край

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Курганская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Курская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Ленинградская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Липецкая область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Магаданская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Московская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Мурманская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Ненецкий автономный округ

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Нижегородская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Новгородская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Новосибирская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Омская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Оренбургская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Орловская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Пензенская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Пермский край

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Приморский край

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Псковская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Адыгея (Адыгея)

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Алтай

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Башкортостан

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Бурятия

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Дагестан

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Ингушетия

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Калмыкия

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Карелия

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Коми

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Крым

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Марий Эл

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Мордовия

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Саха (Якутия)

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Северная Осетия-Алания

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Татарстан (Татарстан)

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Тыва

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Хакасия

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Ростовская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Рязанская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Самарская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Саратовская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Сахалинская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Свердловская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Смоленская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Ставропольский край

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Тамбовская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Тверская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Томская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Тульская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Тюменская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Удмуртская Республика

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Ульяновская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Хабаровский край

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Челябинская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Чеченская Республика

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Чувашская Республика-Чувашия

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Чукотский автономный округ

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Ямало-Ненецкий автономный округ

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Ярославская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

+

Эксперты: в июле падение спроса на ипотеку в Петербурге и Ленобласти составило около 70%

В июле 2024 года в Санкт-Петербурге было выдано 2,94 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 15,7 млрд руб. Средний размер кредита составил 5,35 млн руб., сообщил РБК со ссылкой на отчетность Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

 

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

 

Такие показатели значительно уступают июньским, когда в Северной столице было оформлено 8,77 тыс. ипотек на 50,89 млрд руб. Таким образом, за месяц количество кредитов сократилось на 67%, объем кредитования — на 69%, а средний чек по кредиту — на 8%.

Аналогичная картина наблюдается и в Ленинградской области: зафиксировано снижение количества выданных ипотечных займов на 63%, до 0,78 тыс., объема кредитования — на 70%, до 3,14 млрд руб., а среднего чека — на 18%, до 4,04 млн руб.

В целом по России, как отметили в ОКБ, за июль банки выдали 76,44 тыс. ипотечных кредитов на 292,06 млрд руб. По сравнению с июнем текущего года количество выдач жилищных кредитов сократилось на 57%, а объем — на 65%. Доля сделок на рынке новостроек составила 18% от общего количества и 27% — от общего объема ипотечных кредитов: желающие приобрести жилье получили 13,85 тыс. займов на 78,89 млрд руб. В июне этот показатель был более чем вдвое больше: 45% по количеству и 49% — по объему.

Полная стоимость кредита (ПСК) на покупку жилья в июле достигла 13,13%, это максимум за последние шесть лет (в июне — 8,97%).

 

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

 

Генеральный директор Объединенного кредитного бюро Михаил Алексин отметил ожидаемость снижения объема выдачи ипотечных кредитов и изменения структуры спроса на них.

«Причины этому понятны: с 1 июля были существенно сокращены программы с господдержкой. Теперь они стали гораздо более адресными, поэтому доступны более узкому сегменту потенциальных заемщиков, — прокомментировал он данные статистики и добавил: — Помимо этого, изменения искусственно сместили спрос на ипотеку на июнь, когда покупатели недвижимости старались успеть оформить кредитные договоры с применением государственных дотаций».

Алексин также упомянул, что увеличение в конце июля ключевой ставки до 18% окончательно сделало условия по ипотеке без господдержки заградительными.

Эксперт убежден, что в августе продолжится падение спроса на ипотеку и увеличение среднего значения ПСК. 

Опрошенные РБК эксперты не исключают дальнейшего повышения ключевой ставки регулятором уже в сентябре до уровня 20% до конца 2024 года.

  

Фото из личного архива И. Доброхотовой

  

Основатель агентства БЕСТ-Новострой и сервиса bnMAP.pro Ирина Доброхотова (на фото) считает, что при такой ситуации «рыночные ставки по ипотеке без учета льготных программ еще более вырастут, что сделает ипотеку практически недоступной для большинства покупателей».

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

  

  

 

Другие публикации по теме:

Эксперт: в июле отставание рынка ипотеки от показателей прошлого года вновь ускорилось

Эксперты: июльские антирекорды рынка новостроек Петербургского региона

ДОМ.РФ: ставка по ипотеке на новостройки в России достигла рекордного уровня

Эксперты: в июле продажи квартир и апартаментов на первичном рынке Петербургского региона упали на четверть 

Эксперты: июньская структура первичного рынка Петербургского региона, динамика цен и средние сроки реализации 

Эксперты: в июне на рынке новостроек Петербургского региона снизилась средняя цена лота, а доля сделок с ипотекой выросла до 90%

Эксперт: цены на новостройки Санкт-Петербурга за первое полугодие прибавили до 8%

Эксперт: рост спроса на новостройки в Петербурге за полгода составил около 50%

Эксперты: в июне на первичном рынке Санкт-Петербурга выросли все основные показатели, кроме количества лотов в продаже 

Эксперты: спрос на первичное жилье в Санкт-Петербурге после 1 июля упадет на 20% — 40%

Эксперты: в мае на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области выросла доля сделок с ипотекой, снизились средние цены 1 кв. м и лота