Определены крупнейшие застройщики Москвы в сегментах малоэтажного, среднеэтажного, многоэтажного и высотного строительства

Лидером высотного строительства (домов 25 и более этажей) в Москве по объемам текущего строительства является застройщик ГК ПИК, который возводит в этом сегменте 9 жилых комплексов (Мещерский лес, Саларьево парк, Vander Park, Варшавское шоссе 141, Римского-Корсакова 11, Аннино Парк, Штаб-Квартира на Мосфильмовской, Дом по ул. Ельнинская, Ярцевская, 24) в составе 24 домов совокупной площадью жилых помещений 511 663 м2.

ТОП-5 застройщиков в сегменте 25 этажей и более

Лидером строительства домов повышенной этажности 18-24 этажей в Москве по объемам текущего строительства является застройщик ГК ПИК, который возводит в этом сегменте 8 жилых комплексов (Бунинские луга, Green Park, Жемчужина Зеленограда, Петр I, мкрн. по ул. Овражная, Маршала Захарова 7, Ярцевская 24, Черняховского 19) в составе 25 домов совокупной площадью жилых единиц 609 556 м2. На втором месте в этом сегменте находится застройщик Группа ЛСР, который возводит в этом сегменте 3 жилых комплекса (ЛУЧИ, Донской Олимп, ЗИЛАРТ) в составе 6 домов совокупной площадью жилых помещений 281 195 м2.

ТОП-5 застройщиков в сегменте 18-24 этажей

Лидером строительства домов 13-17 этажей в Москве по объемам текущего строительства является застройщик А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, который возводит в этом сегменте 3 жилых комплекса (Испанские кварталы, Скандинавия, Москва А101, Белые ночи) в составе 33 домов совокупной площадью жилых помещений 492 003 м2.

ТОП-5 застройщиков в сегменте 13-17 этажей

Лидером строительства домов 9-12 этажей в Москве по объемам текущего строительства является застройщик Холдинг Sezar Group, который возводит в этом сегменте жилой комплекс Рассказово в составе 2 домов совокупной площадью жилых помещений 81 721 м2.

ТОП-5 застройщиков в сегменте 9-12 этажей

Лидером среднеэтажного строительства (домов 4-8 этажей) в Москве по объемам текущего строительства является застройщик Базисные Инвестиции, который возводит в этом сегменте 2 жилых комплекса (Марьино Град, Спортивный квартал) в составе 25 домов совокупной площадью жилых единиц 103 922 м2. На втором месте в этом сегменте находится застройщик Корпорация Баркли, который возводит жилые комплексы Баркли Медовая долина и Barkley Gallery.

ТОП-5 застройщиков в сегменте 4-8 этажей

Лидером малоэтажного строительства (домов 1-3 этажей) по объемам текущего строительства в Москве является застройщик СтройБизнесПлюс, который возводит в этом сегменте жилой комплекс Лесная Сказка в составе 22 домов совокупной площадью жилых единиц 43 569 м2.

С полной версией Аналитического обзора по текущему строительству в Москве можно ознакомиться здесь: https://novostroykirf.ru/1/#!analytic

Первичное размещение акций на фондовом рынке как один из способов фондирования своих проектов вписывается в корпоративную стратегию холдинга: брать кредитов как можно меньше.

Фото: www.lubercysamolet.ru

Один из крупнейших застройщиков России, ГК «Самолет» (бренд Группа Самолет-Девелопмент) может уже в ноябре выйти на первичное размещение (IPO) своих акций на Московской бирже, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на осведомленные источники на фондовом рынке.

Согласно этой информации, в ходе IPO девелопер рассчитывает привлечь более $300 млн. Объем эмиссии составит 50 млн акций (номинальной стоимостью 25 руб. за акцию) или 45,45% акционерного капитала холдинга. Организаторы первичного размещения — JP Morgan и ВТБ.

Фото: www.fertilizerdaily.ru

Анонсированное событие значимо в том смысле, что если оно произойдет, то это будет первый выход российского девелопера на фондовый рынок, начиная с 2011 года (в последние семь лет из-за низкого роста российской экономики акции компаний, работающих на внутреннем рынке, не отличаются инвестиционной привлекательностью).

Вполне вероятно, что намеченное IPO от ГК «Самолет» мотивировано желанием улучшить финансовый баланс холдинга и обеспечить фондирование новым проектам (взамен прежней схемы долевого финансирования или новой схемы банковского сопровождения).

Фото: Евгений Разумный / Ведомости

«Компания исторически придерживается политики минимального использования заемных средств в реализации проектов, что делает ее более устойчивой по сравнению с конкурентами в свете меняющихся требований к застройщикам», — прямо декларирует генеральный директор холдинга Игорь Евтушевский (на фото). 

По итогам первого полугодия текущего года чистый долг холдинга составил 2,9 млрд руб. по сравнению с 1 млрд руб. на конец 2017 года.

Общая выручка Группы, как следует из опубликованного на корпоративном сайте отчета, составила 17,3 млрд руб., увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 2,5 раза. 

Валовая прибыль (4,1 млрд руб.) выросла в три раза, а чистая прибыль составила 0,9 млрд руб. по сравнению с чистым убытком в размере 0,4 млрд руб. по итогам первого полугодия 2017 г.

Фото: www. vnukovosamolet.ru

Как уже информировал портал ЕРЗ Портал, ГК «Самолет» лидирует в топ-15 застройщиков по соблюдению плановых сроков ввода жилья по итогам первого полугодия 2018 года. Холдинг ввел 88,6 кв м жилья, не допустив переносов срока ввода ни по одному дому.

У холдинга много жилищных проектов, как уже реализуемых, так и еще только задуманных. Застройщик предлагает на рынке Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области квартиры в нише так называемого прагматик-класса (с отделкой в евро-стиле, по цене от 1,9 млн руб). 

Фото: www.bx-cert.ru

СПРАВКА ЕРЗ: Группа Самолет-Девелопмент

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 980 970 кв. м

Объектов строительства — 58 (в 8 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 7-е

Место в ТОП по Московской области — 3-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 26-е

Место в ТОП по Москве – 40-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 487 813 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 5-е

Текущий объем ввода жилья в 2018 г. — 88 580 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в 4 кв. 2017 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Ввод жилья: итоги первого полугодия

Игорь Евтушевский (ГК «Самолет-Девелопмент»): Власть заинтересована в создании цивилизованных правил игры. И новый закон этому поможет

ТОП застройщиков РФ на 1 июля: крупнейшие застройщики наращивают долю на рынке

Опубликован ТОП застройщиков по вводу жилья на 1 июня 2018 года

В пятерку лидеров по вводу жилья за 4 месяца 2018 года вошли ГК ПИК,  Лидер Групп, ДК Древо, Полис Групп, Группа Самолет Девелопмент

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству: Группа ЛСР уверенно закрепляется в лидерах

Опубликован ТОП застройщиков по вводу жилья по итогам января-февраля 2018 года

«Самолет Девелопмент»: Информация о не лучшем финансовом положении компании не соответствует действительности