Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

Эксперты: объем выдачи ипотечных кредитов за год упал почти на 65%

11 декабря 11:33 Объем ИЖК Количество ИЖК Размер ИЖК Спрос Аналитика

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в октябре составил 5,68 млн руб. (график)

2 декабря 09:17 Размер ИЖК Ипотека Статистика Банк России

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в сентябре составил 5,61 млн руб. (график)

5 ноября 12:34 Размер ИЖК Ипотека Статистика Банк России

ЦБ: почти половина заемщиков, взявших ипотеку в первом полугодии, погасят кредиты в возрасте 65 лет и выше

3 октября 16:59 Банк России Статистика Ипотека Размер ИЖК Объем ИЖК

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в августе составил 5,57 млн руб. (график)

1 октября 11:13 Размер ИЖК Ипотека Статистика Банк России

Эксперты определили регионы России с максимальным объемом выдачи ипотеки по льготным программам

25 сентября 15:59 Госпрограммы Размер ИЖК Количество ИЖК Объем ИЖК Спрос

Эксперты отметили снижение средней ипотечной ставки на 0,4 п. п. — до 6,1%

24 сентября 17:13 Размер ИЖК Ставка ИЖК ДОМ.РФ Госпрограммы Статистика

Эксперт: лимит на выдачу IT-ипотеки израсходован на 96%, рассчитывать на значительное увеличение лимитов не стоит

23 сентября 12:46 Субсидирование ипотеки Размер ИЖК Количество ИЖК Объем ИЖК ДОМ.РФ

Эксперты: медианный платеж по ипотеке на российском рынке новостроек составляет 34 тыс. руб.

20 сентября 14:30 Спрос Размер ИЖК ИЖС Госпрограммы Аналитика

Эксперты: 25% заемщиков покупают жилье в новостройке на стадии фундамента

19 сентября 17:38 Объем ИЖК Размер ИЖК ДОМ.РФ Аналитика Счет эскроу

Эксперты назвали регионы с наименьшим ежемесячным платежом по ипотеке

12 сентября 17:19 Размер ИЖК Статистика Аналитика ДОМ.РФ Территориальное распределение

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в июле вырос до 5,66 млн руб. (график)

2 сентября 12:53 Размер ИЖК Ипотека Статистика Банк России

Эксперты: приемлемая ставка по ипотеке для россиян — 10%

30 августа 12:38 Опрос Ипотека Ставка ИЖК Размер ИЖК Срок ИЖК

Эксперты: средний срок льготных ипотечных кредитов в июле сократился

28 августа 10:16 Ипотека Госпрограммы Объем ИЖК Размер ИЖК Количество ИЖК

Эксперты: самый высокий спрос на рыночную ипотеку — в Москве и Подмосковье

27 августа 15:37 Объем ИЖК Размер ИЖК ДОМ.РФ Территориальное распределение Машино-места

ЦБ не нравится такой банковский инструмент, как покупка сниженной ставки по кредиту

23 августа 17:49 Банк России Ипотека Ставка ИЖК Экспертное мнение Размер ИЖК

Эксперты: средний размер первоначального взноса по ипотеке в Банке ДОМ.РФ увеличился до 37%

12 августа 10:23 Размер ИЖК Ипотека Госпрограммы Количество ИЖК ДОМ.РФ

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в июне составил 4,98 млн руб. (график)

31 июля 10:39 Банк России Статистика Ипотека Размер ИЖК

Эксперты: во II квартале объемы выдач ипотеки в России выросли на 73%

22 июля 10:12 Аналитика Ипотека Количество ИЖК Объем ИЖК Размер ИЖК

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в мае составил 5,06 млн руб. (график)

1 июля 16:10 Банк России Статистика Размер ИЖК Ипотека
4 декабря 2017 17:31
+

ТОП застройщиков на 1 декабря. Первое место удерживает «ГК ПИК». Пока

Опубликован ТОП застройщиков по объему текущего строительства на 1 декабря. ГК ПИК удерживает лидерство. Группа ЛСР отстает на 4%. В первой пятерке также Холдинг Setl Group, ЮгСтройинвест и ГК ЦДС.

ТОП застройщиков Российской Федерации по текущему строительству возглавил застройщик «ГК ПИК», который сохранил первое место в ранжировании. Лидер рынка уменьшил объем текущего строительства на 135 тыс. м² (с 4,058 до 3,924 млн м²). В строительстве у застройщика «ГК ПИК» — 53 жилых комплекса, в которых возводится 191 многоквартирный дом и 2 дома с апартаментами.

Второе место по-прежнему занимает «Группа ЛСР», которая уменьшила объем текущего жилищного строительства на 163 тыс. м² (с 3,927 до 3,764 млн м²). Отставание от лидера ТОП составило 4% или 160 тыс. м².

По данным проектных деклараций Группа ЛСР планирует ввести в декабре 500 тыс. м² жилья, а ГК ПИК — почти 900 тыс. м², причем ранее ГК ПИК подтверждала, что планирует ввести в 2017 году в общей сложности более 2 млн м² жилья. При сохранении динамики вывода на рынок новых проектов в следующем месяце ожидается смена лидера: Группа ЛСР может заметно потеснить ГК ПИК.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, «Холдинг Setl Group», сохранивший объем текущего жилищного строительства — 2,657 млн м².

Состав первой десятки крупнейших застройщиков жилья за прошедший месяц не изменился, за исключением того, что ФСК Лидер переместился на две позиции вверх: с 10‑й на 8‑ю.

 

ТОП‑10 застройщиков Российской Федерации по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

ЖК

МД

БД

ДАП

1

0 ◼

ГК ПИК, г. Москва

 3 923 605

 53

 191

 0

 2

2

0 ◼

Группа ЛСР, г. Санкт‑Петербург

 3 764 073

 31

 221

 1

 2

3

0 ◼

Холдинг Setl Group, г. Санкт‑Петербург

 2 656 987

 19

 78

 0

 0

4

0 ◼

ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край

 1 333 141

 8

 78

 0

 0

5

0 ◼

ГК ЦДС, г. Санкт‑Петербург

 1 153 906

 7

 49

 0

 0

6

0 ◼

Группа Самолет-Девелопмент, г. Москва

 1 062 596

 8

 66

 0

 2

7

0 ◼

Лидер Групп, г. Санкт‑Петербург

 979 023

 12

 41

 0

 0

8

+2 ▲

ФСК Лидер, г. Москва

 922 592

 14

 43

 0

 0

9

-1 ▼

ГК Эталон, г. Санкт‑Петербург

 867 811

 14

 44

 0

 1

10

-1 ▼

Urban Group, г. Москва

 785 016

 6

 63

 0

 0

Сокращения в таблице:

ЖК – Жилой комплекс

МД – многоквартирный дом

БД – дом блокированной застройки

ДАП – дом с апартаментами

 

Всего десятка крупнейших застройщиков на 1 декабря 2017 года возводят 17,45 млн м² жилья. Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 17,68 млн м².

С ТОП застройщиков Российской Федерации можно ознакомиться здесь.

Печать
ТОПТекущее строительство
11 декабря 2024 11:33
+

Эксперты: объем выдачи ипотечных кредитов за год упал почти на 65%

В последний месяц осени объем выданных банками розничных кредитов снизился на 28,4% по сравнению с октябрем, до 626,3 млрд руб. Как следует из данных экспресс-мониторинга Frank RG, снижение было зафиксировано во всех сегментах кредитования.

  

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

 

Объем выдач ипотечных кредитов составил 259,7 млрд руб. — это на 27,0% ниже показателя октября текущего года и на 64,9% ниже ноября 2023 года.

Средний размер выдаваемого кредита за месяц уменьшился незначительно (-0,6%), до 4,52 млн руб. Количество выдач за это время потеряло почти треть (-26,6%) к октябрю 2024-го, а за год показатель упал на 68,0% по сравнению с ноябрем 2023-го.

       

Фото: asros.ru

     

Старший аналитик Frank RG Ксения Матенкова (на фото) полагает, что сокращение выдачи ипотечных кредитов на 27%, до 259,7 млрд руб., может быть связано с исчерпанием банками лимитов по госпрограммам, а также с ростом ставок по ипотеке после повышения ключевой ставки ЦБ до 21%.

Независимый эксперт Дмитрий Тарасов (на фото ниже), считает, что многие отложили покупку, а доля тех, кто вынужденно пошел на сделку, — возросла, на что указывает снижение чека.

Эксперт не ожидал столь глубокого провала выдачи кредитов наличными в ноябре, потому допускает и дальнейшее снижение в декабре. Он сомневается в способности клиентов обслуживать дорогостоящие кредиты, тем более что ограничения банков по риску способствуют ослаблению спроса.

 

Фото: asros.ru

 

Что касается падения ипотечных выдач, то здесь, по мнению Тарасова, сработало несколько факторов: исчерпание лимитов по госпрограммам, повышение ставок по ипотечному кредитованию и все большие ограничения схемного удешевления покупки жилья.

«Но самый главный — распродажи у девелоперов так и не начались, — подчеркнул он, — в то время как потенциальный ипотечник предпочел вклад под 21% вместо оплаты первоначального взноса с туманными перспективами получить жилье через три года».

Важным маркером специалист считает стабильность среднего чека. По его мнению, девелоперы проиграли битву с жадностью вкладчиков.

Тарасов прогнозирует дальнейшее плавное снижение объемов до наступления какого-нибудь очередного поворотного момента и изменения «правил игры».

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

 

  

 

 

Другие публикации по теме:

Снижение ставки по ипотеке вслед за ключевой и возможность уменьшить ежемесячный платеж — что это дает заемщику: мнения экспертов

ЦБ: маркетинговые программы в целом непрозрачны и несут риски для покупателя

Лимиты по «Семейной» и IT-ипотекам могут установить сразу до 2030 года

Эксперты: спрос на льготные кредиты в России продолжает снижаться

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в октябре уменьшился на 48,7% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: в октябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 55,3% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в октябре составил 5,68 млн руб. (график)

Эксперты: переплата по рыночной ипотеке в России за год выросла в два с половиной раза

Для борьбы с ипотечными схемами на рынке жилья ЦБ готовит новые меры регулирования рынка

ЦБ: после завершения льготной ипотеки продолжают возникать серые схемы, что повышает цены на жилье

Печать
Объем ИЖККоличество ИЖКРазмер ИЖКСпросАналитика