Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

ТОП застройщиков на 1 ноября. ГК ПИК опять в лидерах. Группа ЛСР рядом

Опубликован ТОП застройщиков по объему текущего строительства на 1 ноября. Группа ЛСР уступила лидерство в ТОП с отставанием от ГК ПИК всего на 3%. Пятерка крупнейших застройщиков России за месяц не изменилась: ГК ПИК, Группа ЛСР, Холдинг Setl Group, ЮгСтройинвест, ГК ЦДС.

ТОП застройщиков Российской Федерации по текущему строительству возглавил застройщик «ГК ПИК», который вернул себе первое место в ранжировании. ГК ПИК вывел в строительство новые проекты, нарастив объем текущего строительства жилья до 4,06 млн м2. Рост за месяц составил 212 тыс. м² (с 3,85 до 4,06 млн м²). В строительстве у застройщика «ГК ПИК» – 55 жилых комплексов.

На второе место вернулся застройщик «Группа ЛСР», который уменьшил объем текущего жилищного строительства на 8 051 м² (с 3,934 до 3,926 млн м²). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал первое место. Теперь его отставание от лидера составляет 131,6 тыс. м², или чуть более 3%.

«Группа ЛСР» опережает «ГК ПИК» по количеству строящихся домов. Всего у ЛСР строится 239 домов (236 многоквартирных домов, 1 дом блокированной застройки и 2 дома с апартаментами). У «ГК ПИК» в текущем строительстве находится 203 многоквартирных дома и 2 дома с апартаментами.

Согласно озвученным планам, до конца года «ГК ПИК» должен ввести в эксплуатацию около 1,2 млн м² жилья. Группа ЛСР планирует за оставшиеся месяцы в 2017 году ввести 0,8 млн м² жилья. На указанные суммы к концу года у лидеров должен уменьшиться объем текущего строительства. Это дает основания предполагать, что в ближайшие месяцы «Группа ЛСР» вернет себе лидерство в ТОП.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, застройщик «Холдинг Setl Group» с объемом текущего жилищного строительства 2,66 млн м².

Состав первой десятки крупнейших застройщиков жилья за прошедший месяц не изменился.

 

ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства на 1.11.2017

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

ЖК

МД

БД

ДАП

1

+1 

ГК ПИК, г. Москва

 4 058 443

 55

 203

 0

 2

2

-1 

Группа ЛСР, г. Санкт‑Петербург

 3 926 804

 32

 236

 1

 2

3

Холдинг Setl Group, г. Санкт‑Петербург

 2 656 987

 19

 78

 0

 0

4

ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край

 1 333 141

 8

 78

 0

 0

5

ГК ЦДС, г. Санкт‑Петербург

 1 179 386

 7

 50

 0

 0

6

Группа Самолет-Девелопмент, г. Москва

 1 062 596

 8

 66

 0

 2

7

Лидер Групп, г. Санкт‑Петербург

 979 023

 12

 41

 0

 0

8

ГК Эталон, г. Санкт‑Петербург

 874 690

 14

 45

 0

 1

9

Urban Group, г. Москва

 814 242

 6

 66

 0

 0

10

ФСК Лидер, г. Москва

 789 948

 13

 33

 0

 0

Сокращения в таблице

ЖК – Жилой комплекс

МД – многоквартирный дом

БД – дом блокированной застройки

ДАП – дом с апартаментами

 

Всего ТОП-10 ведущих застройщиков на 1 ноября возводят 17,68 млн м² жилья. Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 17,63 млн м² жилья.

К ТОП-10 вплотную приближается ГК МИЦ, г.Москва, с объемом текущего строительства 762 тыс. м² жилья. По итогам октября этот застройщик вышел на 11-е место в ТОП. 

Обращает на себя внимание резкий рост в ТОП ГК Главстрой, г. Москва. 15-е место в ТОП застройщик занял благодаря объединению показателей двух застройщиков, входящих в промышленную группу Базовый элемент, о чем портал ЕРЗ рассказывал.

С ТОП застройщиков в Российской Федерации можно ознакомиться здесь.

 

Другие публикации по теме:

Ранжирование застройщиков на 1 августа 2017 г. по текущему строительству: ЛСР догоняет ПИК

Опубликован обновленный ТОП застройщиков по вводу жилья 2017 (на 1 августа)

В Чувашии и Севастополе — новые лидеры по текущему строительству

Смена лидеров ТОП застройщиков по текущему строительству произошла в Иркутской и Курской областях, Чеченской Республике

Обновлен ТОП застройщиков РФ по текущему строительству. Лидеры рынка увеличивают объемы

Санируемый СУ-155 вышел в лидеры ТОП застройщиков по вводу жилья на 1 июля 2017 года

Смена лидеров ТОП застройщиков произошла в 7 регионах РФ

ТОП застройщиков на 1 июня по текущему строительству: ПИК увеличивает отрыв, ЛСР и Setl Group сохраняют позиции

ТОП застройщиков на 1 июня по вводу жилья: Главстрой-СПб сохранил лидерство. СУ-155, ПИК, ЛСР догоняют

ГК ПИК – лидер ТОП застройщиков РФ на 1 мая 2017 г. по объему текущего строительства

+

ПИК, ГК Самолет, Группа ЛСР и Группа Эталон не попали под исключения об освобождении от выплаты налога на сверхприбыль?

На прошлой неделе портал ЕРЗ.РФ сообщал о том, что в нижней палате находится на рассмотрении проект Федерального закона «О налоге на сверхприбыль». Его цель — формирование дополнительных доходов бюджета. Эксперт по фондовому рынку Дмитрий Пучков разъяснил, как этот документ затронет ведущих российских застройщиков.

  

Фото: www.3-ndflka.ru

 

Согласно информации, опубликованной на сайте Минфина России, на заседании Правительства РФ 13.07.2023 данный законопроект был одобрен с рядом исключений.

От уплаты налога были освобождены в том числе и застройщики, которые реализуют проекты с привлечением средств граждан через счета эскроу, если они в 2021 и 2022 годах не выплачивали дивиденды.

   

Фото: РБК

   

Как рассказал РИА Новости эксперт по фондовому рынку БКС Мир инвестиций Дмитрий Пучкарев (на фото), в список исключений по этой причине не попали крупные публичные девелоперские компании ПИК (1-место в ТОП застройщиков РФ), ГК Самолет (2-место в ТОП застройщиков РФ), Группа ЛСР (3-место в ТОП застройщиков РФ) и Группа Эталон (13-место в ТОП застройщиков РФ).

«Из наиболее крупных публичных застройщиков (ПИК, Самолет, ЛСР, Эталон) все компании выплачивали дивиденды либо в 2021 году, либо в 2022 году. Соответственно, под исключение они не попадают», — пояснил специалист.

 

Фото: www.aeaep.com.ua

 

В четверг бумаги девелоперов, находящиеся в обращении на Московской бирже, практически не отреагировали на информацию Минфина. По итогам торгов акции ПИК выросли на 0,46%, бумаги ГК Самолет снизились на 0,82%, ЛСР — на 0,41%, депозитарные расписки Группы Эталон — на 1,6%.
В пятницу акции ПИК потеряли то, что приобрели днем ранее (-0,44%), зато в понедельник они отыграли все и даже больше (+2,27).
Группы ЛСР: в пятницу акции подросли на 0,05%, в понедельник — упали на 0,6%.
ГК Самолет: + 0,9% и +5,55% соответственно.
Расписки Группы Эталон: + 2,02% в пятницу, -0,11 в понедельник.


Однако не все специалисты разделяют мнение Дмитрия Пучкарева относительно того, что ведущие российские застройщики не попали под исключение.

«С таким суждением эксперта можно согласиться лишь отчасти, поскольку дивиденды у публичных компаний рассчитываются по группе компаний в целом,  напомнил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото) и уточнил: — А закон не учитывает группы компаний. Он определяет, как платить налог для отдельных юрлиц. Отдельные юрлица теоретически могли иметь сверхприбыль, но не иметь выплаты дивидендов».

    

  

Напомним, что в случае принятия законопроекта налог будет введен для организаций, у которых средняя арифметическая величина прибыли за 2021 и 2022 годы оказалась выше 1 млрд руб.

Налоговая ставка для таких организаций устанавливается в размере 10%.

P. S. Текст законопроекта ко второму чтению сегодня размещен на сайте Госдумы РФ. Можно ознакомиться по ссылке.
 

 

   

   

   

   

   

Другие публикации по теме:

Застройщиков освободят от налога на сверхприбыль

Подрядчики смогут привлекать средства граждан на строительство ИЖД при условии открытия счетов эскроу

В Госдуме предлагают ввести 20% НДС для девелоперов, строящих апартаменты

Сбербанк в июне открыл миллионный эскроу-счет

НДС для застройщиков апартаментов могут вернуть

ФНС разъяснила, как применять повышающие коэффициенты при разделе участков, предназначенных для жилищного строительства

ДОМ.РФ: 3 686 застройщиков строят в России 2 млн квартир

В перечне банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу (список), появился еще один новый банк

Минфин объяснил, как применять НДС при выполнении строительно-монтажных работ на новых территориях

Участники свободной экономической зоны в Крыму смогут реализовывать инвестпроекты в сфере жилищного строительства