ТОП застройщиков по объему строительства жилых объектов в рамках КРТ возглавила ГК ФСК

8 сентября 2023 09:00

ТОП застройщиков по объему строительства жилых объектов в рамках КРТ возглавила ГК ФСК

Портал ЕРЗ.РФ проанализировал информацию о жилых объектах, строящихся с применением механизма комплексного развития территорий.

Фото: www.donnews.ru

По состоянию на 01.09.2023 г. лидером рейтинга стала ГК ФСК (г. Москва), которая с применением механизма КРТ возводит почти 619 тыс. м² жилья в 6 жилых комплексах (16 домов на 11 926 квартир).

Второе место по объему строительства в рамках КРТ занимает ГК Гранель (г. Москва). Она строит 13 домов на 8 416 квартир жилой площадью около 343 тыс. м².

Замыкает тройку лидеров ГК Территория жизни (Пензенская область), которая в рамках КРТ возводит ЖК Лугометрия. Это 8 домов (3 794 квартиры) жилой площадью 186 тыс. м².

ТОП-10 застройщиков РФ по строительству жилых объектов с применением КРТ

Место	Застройщик / ЖК	Регион	м²	%	домов	квартир
1	ГК ФСК		618 759	22,3%	16	11 926
	Южная Битца	Московская область	156 054	5,6%	4	2 882
	1-й Южный	Московская область	150 913	5,4%	4	3 079
	Первый Лермонтовский	Московская область	148 820	5,4%	3	2 811
	Датский квартал	Московская область	73 550	2,7%	1	1 429
	Первый Донской	Московская область	54 250	2,0%	2	1 017
	1-й Шереметьевский	Московская область	35 172	1,3%	2	708
2	ГК Гранель		342 864	12,4%	13	8 416
	Ильинойс	Московская область	106 778	3,9%	2	2 695
	Бригантина	Московская область	100 989	3,6%	4	2 319
	Новая Рига	Московская область	87 423	3,2%	3	2 324
	Живописный	Московская область	47 674	1,7%	4	1 078
3	ГК Территория жизни		186 011	6,7%	8	3 794
	Лугометрия	Пензенская область	186 011	6,7%	8	3 794
4	ГК ИНГРАД		148 379	5,4%	11	2 860
	Новое Медведково	Московская область	112 995	4,1%	8	2 135
	Одинград. Квартал Семейный	Московская область	35 384	1,3%	3	725
5	AVA Group		144 558	5,2%	18	5 374
	Кислород	Краснодарский край	97 283	3,5%	13	3 624
	Летний	Краснодарский край	47 275	1,7%	5	1 750
6	РГ-Девелопмент		94 692	3,4%	2	1 916
	Октябрьское поле	г. Москва	94 692	3,4%	2	1 916
7	ГК Страна Девелопмент		87 836	3,2%	4	1 930
	Авторский	Тюменская область	54 666	2,0%	3	1 260
	Европейский берег	Тюменская область	33 170	1,2%	1	670
8	Неометрия		86 306	3,1%	7	2 314
	Лестория	Краснодарский край	70 470	2,5%	6	1 866
	Флора	Краснодарский край	15 836	0,6%	1	448
9	СЗ НСК-Групп		70 766	2,6%	22	1 559
	Южный парк	Краснодарский край	70 766	2,6%	22	1 559
10	ГК Единство		67 819	2,4%	3	1 482
	Новое измерение	Рязанская область	37 893	1,4%	2	775
	Атмосфера	Рязанская область	29 926	1,1%	1	707

Источник: ЕРЗ.РФ на основе данных проектных деклараций застройщиков

Застройщики — лидеры по объему текущего строительства заняли следующие места в ТОП по строительству в рамках КРТ:

• ПИК — 27-е место с объемом 25 тыс. м² в ЖК Таллинский парк (пос. Новоселье, Ленинградская область);

• ГК Самолет — 19-е место с объемом 33 тыс. м² в ЖК Сабанеева 125 (г. Владивосток);

• Группа ЛСР — 18-е место с объемом 37 тыс. м² в ЖК Азина 16 (г. Екатеринбург).

Всего в рейтинг вошел 51 застройщик. В совокупности девелоперы строят 2,78 млн м² жилья. Это 208 жилых домов на 60 016 квартир.

СПРАВКА
При составлении ТОП застройщиков по объему возведения жилых объектов с применением механизма комплексного развития территорий учитывались дома в стадии строительства, имеющие на 01.09.2023 опубликованные проектные декларации в ЕИСЖС (наш.дом.рф). Информация о наличии договоров КРТ была взята из раздела 10.1 проектных деклараций.

Другие публикации по теме:

В рамках КРТ в Москве построят 35 млн кв. м недвижимости

Какие регионы получат дополнительные субсидии ФРТ на переселение граждан из аварийного фонда

Более 2 млн кв. м жилья построено в регионах при участии ДОМ.РФ

Социальную инфраструктуру при реализации договора о КРТ будут сдавать не позднее сдачи жилых объектов

Определен механизм расселения «последнего жильца» при КРТ

За 15 лет при участии ДОМ.РФ введено в эксплуатацию 26,3 млн кв. м жилья

Участки под снесенными МКД будет проще получить в аренду или собственность

Застройщики заинтересовались строительством жилья в новых регионах

В 2023 году Банк ДОМ.РФ выставит на торги 30 проектов КРТ с градостроительным потенциалом 3 млн кв. м

Минстрой: в 71 регионе РФ реализуется 317 проектов КРТ

РСПП приглашает застройщиков обсудить развитие института КРТ

Девелоперский рынок ожидает роста строительства МКД по проектам КРТ в ближайшие годы

Печать

КРТ ТОП Текущее строительство Объем строительства Лидеры рынка

20 июля 2020 08:59

Татьяна Тихонова (РГ-Девелопмент): Первый в Москве проект КРТ планируем завершить досрочно

На днях в Москве подписан первый договор о комплексном развитии промышленных территорий. Его исполнителем стала «НП Стройэкспорт», дочерняя компания «РГ-Девелопмент» (25-е место в ТОП застройщиков Москвы). Благодаря этому сотрудничеству столица в ближайшие годы получит новый комфортный кластер с жильем, социальной инфраструктурой и современными местами приложения труда. Генеральный директор компании Татьяна ТИХОНОВА рассказала порталу ЕРЗ.РФ о подробностях этого проекта.

— Татьяна Владимировна, недавно компания подписала с Правительством Москвы первый договор о комплексном развитии территорий (КРТ). Где находится данный участок?

— Участок общей площадью 5,92 га расположен в границах производственной зоны №41 «Октябрьское поле» по адресу: ул. Берзарина, 32. Он станет третьей очередью нашего жилого квартала «Октябрьское поле».

Компания «РГ-Девелопмент» занимается редевелопментом этой бывшей промзоной с 2015 года. В 2017 году была введена в эксплуатацию первая очередь жилого квартала «Октябрьское поле» на ул. Берзарина, 28, в том числе работающий детский сад и объекты социально-бытового обслуживания на первых этажах. Вторая очередь сейчас активно строится, работы планируется завершить в следующем году.

— Какую сумму планируется вложить в реализацию проекта?

— В реализацию первого московского договора о комплексном развитии территории «Октябрьского поля» компания «РГ-Девелопмент» планирует вложить порядка 14 млрд руб.

Кроме современных жилых домов здесь появится еще 2 детских сада, новая школа на 800 учеников, поликлиника и технопарк. Проектом предусмотрен комплексный подход к организации дворовых пространств с целью создания комфортной городской среды и обеспечения свободного доступа жителей к объектам социально-бытовой инфраструктуры в жилом квартале.

— Каковы обязанности сторон по данному договору?

— Согласно данному договору мы обязаны осуществить строительство объектов суммарной площадью не менее 173,44 тыс. кв. м, который включают жилую недвижимость (137 тыс. кв. м) и нежилую (35,8 тыс. кв. м), а также строительство объектов коммунальной, транспортной инфраструктуры и благоустройство территории в соответствии с утверждённым проектом планировки территории в границах КРТ.

Договором предусмотрены штрафные санкции, которые будут применены в случае нарушения сроков. Мы сознательно пошли на такие условия, но планируем завершить проект досрочно. Срок действия договора 6 лет, мы же хотим вводить его поэтапно и завершить в 2024 году. Мы будем строить быстро и с воодушевлением.