Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

Прогнозы экспертов о ценах на жилье во второй половине 2024 года

29 мая 15:51 Цены Площадь квартир Арендное жилье Проектное финансирование Экспертное мнение

Эксперты: при снижении доступности ипотечных кредитов интерес к микрожилью будет только расти

22 мая 11:49 Аналитика Площадь квартир Спрос Арендное жилье Экспертное мнение

Эксперты назвали ТОП-5 стран, где россияне покупают недвижимость

28 марта 09:17 Зарубежный опыт Арендное жилье Продажи Цены Экспертное мнение

ДОМ.РФ: отстающие регионы потеснили лидеров по запуску новых проектов

23 января 10:24 ДОМ.РФ Новые проекты Объем строительства Текущее строительство Арендное жилье

Эксперты: в следующем году значительная доля спрос на новостройки может перейти на рынок аренды жилья

27 декабря 14:19 Аналитика Цены ТОП Экспертное мнение Арендное жилье

В каких странах россияне покупали недвижимость в 2023 году

21 декабря 17:58 Зарубежный опыт Арендное жилье Опрос Продажи Цены

Эксперты: объем нераспроданного жилья растет, но рынку это не угрожает, и застройщики знают, что делать дальше

6 декабря 14:59 Продажи ДОМ.РФ Доходы населения Арендное жилье Экспертное мнение

ДОМ.РФ: в 2023 году на Дальнем Востоке было начато строительство 327 домов на 54 тыс. квартир общей площадью около 2,7 млн кв. м

4 декабря 16:05 ДОМ.РФ Ввод жилья Госпрограммы КРТ Арендное жилье

Эксперты: средняя стоимость долгосрочной аренды жилья в России снизилась на 7%

17 ноября 11:59 Арендное жилье Спрос Цены Аналитика Экспертное мнение

Эксперты выяснили, насколько аренда выгоднее ипотеки

23 октября 13:04 Экспертное мнение Цены Арендное жилье Ипотека Аналитика

Эксперты: что выгоднее — аренда или ипотека

11 октября 16:59 Аналитика Ипотека Арендное жилье Цены Экспертное мнение

Перспективы спроса на новостройки определятся через месяц

18 сентября 10:33 Ипотека Субсидирование ипотеки Арендное жилье Цены Экспертное мнение

Эксперт: застройщики расширят программы trade-in

21 августа 14:19 Арендное жилье Ипотека Ставка ИЖК Доступность жилья Экспертное мнение

Застройщики апартаментов будут платить НДС

21 июля 18:27 Законодательство Налоги Апартаменты КРТ Арендное жилье

Минстрой планирует ежегодно компенсировать аренду жилья 310 тыс. молодых людей: мнения экспертов

27 июня 11:16 Ипотека Госпрограммы Арендное жилье Экспертное мнение Доступность жилья

Эксперты: рынок аренды как способ оценить «естественный» спрос на жилье

23 июня 17:48 Арендное жилье Апартаменты ДОМ.РФ Аналитика Экспертное мнение

Молодым россиянам будут субсидировать 50% затрат на аренду жилья

22 июня 15:09 Арендное жилье Госпрограммы Доступность жилья Ипотека Экспертное мнение

НДС для застройщиков апартаментов могут вернуть

22 июня 10:31 Законодательство Налоги Процедуры Апартаменты Арендное жилье

Виталий Мутко: Льготная ипотека закончится в 2024 году, а вот доля рыночных программ должна расти

20 июня 13:39 ДОМ.РФ Госпрограммы Субсидирование ипотеки ИЖС Арендное жилье

Эксперты: столичные арендаторы предпочитают элитную недвижимость за пределами центра Москвы

14 апреля 15:59 Аналитика Арендное жилье Апартаменты Спрос Цены
2 июля 2018 15:54
+

ТОП застройщиков РФ на 1 июля: крупнейшие застройщики наращивают долю на рынке

Объем текущего строительства Группы ЛСР достиг 4,5 млн м2 жилья. Объем строительства у ПИК — на 150 тыс. м² меньше.

Фото: www.stknet.ru

   

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству вот уже полгода возглавляет Группа ЛСР. Лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 11 810 м² (с 4 487 647 до 4 499 457 м²). В строительстве у застройщика — 28 жилых комплексов, в которых возводится 280 многоквартирных домов, 1 дом блокированной застройки и 3 дома с апартаментами.

ГК ПИК остается второй, несмотря на увеличение объема текущего жилищного строительства на 83 969 м² (с 4 267 556 до 4 351 525 м²).

Разрыв между лидерами сократился до 3,3% (с 4,9% в прошлом месяце).

   

   

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, Холдинг Setl Group, который уменьшил объем текущего жилищного строительства на 17 056 м² (с 2 401 133 до 2 384 077 м²).

Остальные застройщики в ТОП‑10 сохранили свои позиции за исключением ГК МИЦ, который опустился на одну строку, уступив 10‑е место Группе Самолет-Девелопмент.

Всего десятка крупнейших застройщиков на 1 июля 2018 года возводит 18,28 млн м² жилья (15,24% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 18,00 млн м² жилья (15,06%). На тройку лидеров приходится 11,24 млн м² или 9,37% строящегося жилья в РФ.

   

ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

ЖК

МД

БД

ДАП

1

0 ◼

Группа ЛСР, г. Санкт‑Петербург

 4 499 457

 28

 280

 1

 3

2

0 ◼

ГК ПИК, г. Москва

 4 351 525

 52

 211

 0

 1

3

0 ◼

Холдинг Setl Group, г. Санкт‑Петербург

 2 384 077

 20

 71

 0

 0

4

0 ◼

ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край

 1 336 708

 7

 82

 0

 0

5

0 ◼

Группа ЦДС, г. Санкт‑Петербург

 1 216 804

 9

 55

 0

 0

6

0 ◼

ФСК Лидер, г. Москва

 1 034 276

 15

 45

 0

 0

7

0 ◼

ГК Эталон, г. Санкт‑Петербург

 979 331

 14

 39

 0

 2

8

0 ◼

Urban Group, г. Москва

 867 834

 6

 75

 0

 0

9

0 ◼

Лидер Групп, г. Санкт‑Петербург

 822 869

 11

 38

 0

 0

10

+1 ▲

Группа Самолет-Девелопмент, г. Москва

 788 044

 7

 46

 0

 2

Сокращения в таблице:

ЖК — Жилой комплекс

МД — многоквартирный дом

БД — дом блокированной застройки

ДАП — дом с апартаментами

  

С ТОП застройщиков можно ознакомиться здесь.

 

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

ТОП застройщиков РФ на 1 июня: разрыв между лидерами вновь растет

Крупнейшим застройщикам регионов вручены дипломы НОЗА

Лидеры рынка наращивают объемы строительства. Опубликован ТОП застройщиков на 1 мая 2018 года

Лидеры по объемам текущего строительства сменились в пяти регионах

Печать
ТОПТекущее строительствоСтатистика
29 мая 2024 15:51
+

Прогнозы экспертов о ценах на жилье во второй половине 2024 года

1 июля завершится льготная ипотека на новостройки. Опрошенные «МК» эксперты рассказали, как после этого может измениться стоимость квартир и что будут делать покупатели и девелоперы.

  

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

 

«Так или иначе, цены начнут снижаться и на "первичке", и на "вторичке" как в Москве, так и по России в целом», — считает гендиректор портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото ниже).

 

Фото: mirkvartir.ru

 

По его словам, столичные застройщики постараются «держаться» за новостройки до последнего, но потом им все равно придется объявлять скидки и акции, а затем и «резать» ценники. Тем не менее резкого удешевления новостроек в этом году эксперт не ожидает.

А вот московская «вторичка» более уязвима, особенно старый фонд. Собственники уже стали снимать свои объекты с продажи, и часто для сдачи в аренду. В целом квартиры регулярного рынка к декабрю могут подешеветь на 5% — 7%, предположил Павел Луценко.

Скорее всего, нечто подобное будет наблюдаться и в других городах. Рост цен может продолжиться лишь там, где не ведется или ведется мало нового строительства.

 

Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость

 

Коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров (на фото) согласен с тем, что и спрос на новостройки, и возможности покупателей сократятся.

По его мнению, после 1 июля многие переориентируются на жилье меньшей площади и на спальные районы Москвы или область. Либо займутся строительством собственного дома или арендуют квартиру до лучших времен.

Последняя стратегия, подчеркнул Евгений Белокуров, особенно актуальна для людей, которые не готовы платить по рыночным ставкам 150 тыс. руб. — 200 тыс. руб. в месяц, когда съем квартиры стоит 50 тыс. руб. — 100 тыс. руб.

 

Фото: lp.etagi.com

 

По прогнозам директора по продажам компании «Этажи» Сергея Зайцева (на фото), интерес россиян к новостройкам в лучшем случае продлится до осени.

Основная часть покупателей переключится на готовое жилье, поскольку во многих городах средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке ниже, чем в новостройках. При этом, как правило, такие квартиры не требуют ремонта и заехать в них можно сразу.

 

Фото: vk.ru

 

ЖК возводятся с помощью проектного финансирования, напомнила основатель БЕСТ-Новострой и bnMAP.pro Ирина Доброхотова (на фото). Чтобы получить его, девелопер предоставляет в банк финансовую модель проекта, а которой закрепляются все условия.

После этого ниже определенных цифр опускаться сложно, потому что необходимо обеспечивать оговоренные в финмодели денежные потоки. Таким образом, резюмировала эксперт, возможности застройщиков по снижению цен все-таки ограничены.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: на фоне роста цен продажи столичных новостроек упали на 14%

Эксперты: в мае в половине российских мегаполисов сократилась разница цен новостроек и вторичного жилья

Эксперты: однокомнатные квартиры и студии площадью до 28 кв. м за год подорожали на 11,3%

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим подорожанием массовых новостроек

Эксперты: заградительные ставки по ипотеке сделали свое дело: спрос на «вторичку» падает

Эксперты: стагнация цен на рынке новостроек Московской области наблюдается второй месяц подряд

Эксперты назвали округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки

Эксперты: в апреле предложение на столичном рынке массовых новостроек заметно снизилось, а цены выросли

Эксперты: климат, близость к столицам и логистика влияют на себестоимость строительства 1 кв. м жилья

Эксперты: жилье в России становится все более недоступным, особенно в крупных городах

Печать
ЦеныПлощадь квартирАрендное жильеПроектное финансированиеЭкспертное мнение