Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

Эксперты выяснили, как растет доступность жилья

23 сентября 15:55 Цены Продажи Спрос Аналитика Экспертное мнение

Эксперты: в Москве растет интерес к премиальным и элитным новостройкам

13 сентября 16:26 Москва Аналитика Площадь квартир Цены Экспертное мнение

Эксперты: несмотря на увеличение зарплат, в строительной отрасли растет дефицит кадров

13 августа 09:07 Кадры Минстрой Аналитика Кризис Экспертное мнение

Эксперты: разница в стоимости жилья на первичном и вторичном рынках растет, на стадиях строительства — сокращается

18 июля 16:05 Аналитика Цены Проектное финансирование Инвестор Экспертное мнение

Эксперты: в Москве растет спрос на жилье бизнес-класса

27 июня 15:52 Аналитика Площадь квартир Цены Продажи Экспертное мнение

Эксперты: в новостройках Москвы растет доля малоформатных лотов и уменьшается их средняя площадь

15 апреля 13:01 Аналитика Площадь квартир Спрос Доступность жилья Экспертное мнение

ЦБ: ипотека, как и ожидалось, растет сдержанными темпами

27 марта 16:32 Банк России Аналитика Ипотека Субсидирование ипотеки Объем ИЖК

Эксперты: в 2024 году ввод массового жилья в Москве вырастет почти на треть

19 марта 16:21 Аналитика Ввод жилья Площадь квартир Цены Экспертное мнение

Эксперты ВШЭ: уверенность строителей в будущем растет — значит, отрасль продолжит свое развитие

29 февраля 12:14 Аналитика Росстат Опрос Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: в столице растет спрос на квартиры бизнес-класса

20 декабря 15:01 Аналитика Продажи Регистрация Площадь квартир Экспертное мнение

Эксперты: продажи новостроек, цены и выручка падают, доля ипотеки — растет

12 декабря 16:58 Аналитика Продажи Росреестр Регистрация Экспертное мнение

Эксперты: в столичных новостройках растет спрос на машино-места

21 ноября 18:20 Машино-места Аналитика Спрос Цены Экспертное мнение

Эксперты: экспозиция новостроек в Санкт-Петербурге сокращается, в Ленинградской области — растет

21 ноября 16:40 Продажи Площадь квартир Цены Спрос Аналитика

Эксперты: зависимость спроса от ипотеки растет, при этом ее доступность снижается

14 ноября 15:01 Аналитика Спрос Цены Ипотека Доступность жилья

Эксперты: стоимость участков растет из-за повышенного спроса

24 октября 19:47 Аналитика Спрос ИЖС Цены Земля для строительства

Эксперты: в новостройках Москвы растет спрос на студии и небольшие квартиры

22 сентября 15:22 Аналитика Спрос Площадь квартир Доступность жилья Экспертное мнение

Эксперты: спрос постепенно восстанавливается, число сделок с недвижимостью растет

11 августа 14:18 Аналитика Спрос Цены Ипотека Экспертное мнение

ЦБ: растет срок ипотечного контракта, а с ним — и финансовые риски

8 августа 17:12 Банк России Ипотека Субсидирование ипотеки Ставка ИЖК Аналитика

Эксперты: в июле объем выдачи ипотеки в России вырастет на 12%

28 июля 11:54 Банк России Аналитика Ипотека Объем ИЖК Прогнозы

Эксперты: в Москве растет популярность микроквартир

27 июля 09:21 Площадь квартир Спрос Апартаменты Доступность жилья Аналитика
5 июня 2018 15:25
+

ТОП застройщиков РФ на 1 июня: разрыв между лидерами вновь растет

Объем текущего строительства Группы ЛСР вырос до 4,49 м2 жилья. ГК ПИК строит только 4,27  м2.

 

Фото: www.stknet.ru

  

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству пятый месяц подряд возглавляет Группа ЛСР. Лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 2,7% или 119 246 м² (с 4 368 401 до 4 487 647 м²). В строительстве у застройщика — 27 жилых комплексов, в которых возводится 286 многоквартирных домов, 1 дом блокированной застройки и 2 дома с апартаментами.

Второе место занимает ГК ПИК, которая увеличила объем текущего жилищного строительства только на 1,3% или на 55 812 м² (с 4 211 744 до 4 267 556 м²).

Таким образом, разрыв между лидерами увеличивается: разница в объемах строительства Группы ЛСР и ГК ПИК достигла 4,9%, в то время как месяц назад она составляла 3,7%.

   

  

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, Холдинг Setl Group, который увеличил объем текущего жилищного строительства на 17 841 м² (с 2 383 292 до 2 401 133 м²).

Четвертое место остается у ГК ЮгСтройИнвест. А вот на пятое вышла Группа ЦДС, которая ранее занимала в ТОП только седьмую строчку. В результате ФСК Лидер и ГК Эталон переместились на шестое и седьмое места соответственно.

Urban Group остается на восьмом месте, Лидер Групп — на девятом, а замыкает ТОП ГК МИЦ.

Всего десятка крупнейших застройщиков на 1 июня 2018 года возводит 18,08 млн м² жилья — 15,13% от объема текущего строительства всех застройщиков России. Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 17,67 млн м² жилья (15,22%). На тройку лидеров приходится 11,16 млн м² или 9,34% строящегося жилья в стране.

  

ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

ЖК

МД

БД

ДАП

1

0 ◼

Группа ЛСР, г. Санкт‑Петербург

 4 487 647

 27

 286

 1

 2

2

0 ◼

ГК ПИК, г. Москва

 4 267 556

 51

 207

 0

 1

3

0 ◼

Холдинг Setl Group, г. Санкт‑Петербург

 2 401 133

 21

 72

 0

 0

4

0 ◼

ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край

 1 388 535

 7

 85

 0

 0

5

+2 ▲

Группа ЦДС, г. Санкт‑Петербург

 1 100 619

 7

 53

 0

 0

6

-1 ▼

ФСК Лидер, г. Москва

 1 034 276

 15

 45

 0

 0

7

-1 ▼

ГК Эталон, г. Санкт‑Петербург

 940 545

 13

 37

 0

 2

8

0 ◼

Urban Group, г. Москва

 867 834

 6

 75

 0

 0

9

0 ◼

Лидер Групп, г. Санкт‑Петербург

 822 869

 11

 38

 0

 0

10

0 ◼

ГК МИЦ, г. Москва

 764 893

 6

 37

 0

 2

Сокращения в таблице:

ЖК — Жилой комплекс

МД — многоквартирный дом

БД — дом блокированной застройки

ДАП — дом с апартаментами

   

С ТОП застройщиков можно ознакомиться здесь.

   

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Крупнейшим застройщикам регионов вручены дипломы НОЗА

Лидеры рынка наращивают объемы строительства. Опубликован ТОП застройщиков на 1 мая 2018 года

Лидеры по объемам текущего строительства сменились в пяти регионах

Печать
Текущее строительствоСтатистикаТОП
23 сентября 2024 15:55
+

Эксперты выяснили, как растет доступность жилья

Доступность вторичного жилья в городах с населением свыше 1 млн человек выросла на 8%. К такому выводу пришли аналитики Циан, сравнив, за какое время, с учетом средних зарплат по региону, можно накопить на однокомнатную квартиру площадью 38 кв. м и купить ее без привлечения кредитных средств.

 

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори 

 

Аналитики подсчитали, что сейчас в крупнейших городах России для приобретения однокомнатной квартиры потребуется от 56 до 96 средних заработных плат, а в большинстве городов на такое приобретение нужно 60—70 среднегородских зарплат. То есть период накопления составит пять-шесть лет.

Сокращение периода аналитики связывают с ростом доходов граждан: за последний год он составил 19%, в то время как однокомнатные квартиры на вторичном рынке подорожали на 12%.

Руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов (на фото ниже) прогнозирует сохранение положительного соотношения еще некоторое время.

 

Фото: cian.ru

   

«Чисто арифметически рост доступности жилья за последний год связан с тем, что цены на вторичке росли не очень быстрыми темпами, тогда как зарплаты продолжают расти и в номинальном, и в реальном выражении достаточно быстро», — отметил он.

При этом реальная эффективная доступность жилья зависит еще и от ставок по ипотеке, пояснил специалист. Улучшилось соотношение зарплаты и стоимости жилья за наличный расчет.

В ближайшие полгода тренд сохранится, считает Алексей Попов, поскольку пока нет предпосылок к тому, чтобы цены на жилье стали быстро увеличиваться.

  

Индекс «однушки»

Источник: Циан.Аналитика

    

На «однушку» в Москве получится накопить примерно за восемь лет, похожие цифры в Санкт-Петербурге и в Казани. Пять лет назад в Москве срок накопления составлял почти десять лет.

Быстрее всего соберут деньги на такое жилье жители Перми, Челябинска и Красноярска: на это потребуется четыре с половиной года. Повысился срок накопления на квартиру в Омске, Нижнем Новгороде, Казани и Челябинске.

   

Фото предоставлено пресс-службой Dataflat.Ru

    

Руководитель проекта Dataflat Алекандр Пыпин (на фото) считает, что покупка недвижимости стала доступнее для тех, кто готов платить сразу, а не ориентируется на ипотеку, поскольку на вторичном рынке ипотечные кредиты недоступны. Эксперт объясняет повышение доступности вторичного жилья увеличением промышленного производства и снижением предложений по льготной ипотеке.

«Реальные цены сделок снижаются. Нужно понимать, что у нас за последние два года профиль экономики серьезно изменился. То, что было верно еще три года назад, сейчас уже совсем неверно, — рассуждает он и добавляет: — Промышленные центры существенно подросли с точки зрения экономики и зарплат. Соответственно, в таких городах стало много денег».

Сохранение такого дисбаланса зависит больше от политики, чем от экономики, резюмировал эксперт.

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

  

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: надо быть большим оптимистом, чтобы сейчас приобрести квартиру на вторичном рынке

Эксперты: цены на новостройки в Москве снизились второй месяц подряд

Эксперты: что будет с экономикой и строительством при ключевой ставке ЦБ в 19%

Эксперты: рынок новостроек ждет реального снижения цен

Эксперты: число заявок на ипотеку с весны упало на 30% — 40%

Эльвира Набиуллина: Переход к адресным ипотечным программам сделает жилье более доступным

Эксперты: вместо ипотеки люди выбирают депозиты и аренду жилья

ЦБ повысил ключевую ставку до 19% годовых (графики)

Эксперты: в столичном регионе после отмены льготной ипотеки лучше всего себя «чувствуют» новостройки Новой Москвы

Эксперты: «вторичка» обогнала новостройки по темпам роста цен в августе

Печать
ЦеныПродажиСпросАналитикаЭкспертное мнение