Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ТОП застройщиков Свердловской области по потребительским качествам возглавил УГМК-Застройщик

ТОП застройщиков Свердловской области по потребительским качествам возглавил УГМК-Застройщик, который сохранил первое место в ранжировании с показателем средней оценки 107,71 балла. УГМК-Застройщик по-прежнему имеет высший показатель Рейтинга ЕРЗ –  5.

Второе место в регионе занимает застройщик Брусника, который сохранил среднюю оценку жилых комплексов 89,16 балла. Рейтинг застройщика сохранился на уровне  5.

Замыкает тройку лидеров застройщик TEN Девелопмент, который увеличил среднюю оценку жилых комплексов на 18,77 балла (с 57,64 до 76,41 балла). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал 27‑е место в регионе. По сравнению с предыдущим ТОП рейтинг застройщика снизился на 0,5 балла до  4.

ТОП‑10 застройщиков Свердловской области по потребительским качествам на 01.09.2020

Место

+\-

Наименование, регион

Средняя оценка

Строится, м²

Рейтинг
ЕРЗ  ⃰

1

УГМК-Застройщик, Свердловская область

107,71

171 218

 5,0

2

Брусника, Свердловская область

89,16

552 641

 5,0

3

+24 

TEN Девелопмент, Свердловская область

76,41

+18,77 

313 696

 4,0

-0,5 

4

+1 

ГК Стройтэк, Свердловская область

75,51

79 537

 4,5

5

+1 

Холдинг Форум-групп, Свердловская область

71,65

146 791

 2,5

6

+1 

ГК КОРТРОС, Москва

70,64

740 093

 4,5

7

+8 

ГК Виктория, Свердловская область

63,06

43 856

 5,0

8

+10 

PRINZIP, Свердловская область

62,12

333 137

 2,0

9

+10 

Астра-Девелопмент, Свердловская область

60,38

94 838

 4,5

10

+10 

ГК Ривьера Инвест Екатеринбург, Свердловская область

60,10

12 966

 3,0

© erzrf.ru 


С ТОП застройщиков Свердловской области можно ознакомиться здесь.

 

Справка:

ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК – проект портала Единый ресурс застройщиков, реализуемый совместно с Национальным объединением застройщиков жилья.

Средний балл по застройщику считается как средневзвешенный балл по всем имеющим оценку жилым комплексам застройщика. При этом каждый в отдельности жилой комплекс оценивается по 106 параметрам, отражающим его потребительские качества.

Подробнее о том, как осуществляется оценка жилых комплексов, можно прочитать по ссылке. С баллами, присвоенными каждой новостройке, можно ознакомиться в ТОП новостроек Свердловской области.

ТОП актуализируется ежемесячно. Из расчета баллов по каждому застройщику выбывают жилые комплексы, в которых закончились продажи и добавляются те, где они начались. Также учитываются результаты сверок, которые портал ЕРЗ.РФ проводит с застройщиками.

 

⃰Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.

н/р — нет рейтинга ЕРЗ, недостаточный опыт ввода многоквартирных домов.

+

Эксперты: в ожидании просадки рынка из-за жесткой политики ЦБ управление застройщиками переходит от профильных девелоперов к финансистам

Такую тему поднял «Коммерсант». По мнению издания, строительные холдинги и группы начали активно искать финансовых и коммерческих директоров, способных в период турбулентности придерживаться продуманной операционной стратегии.

        

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

    

В публикации отмечается, что целый ряд серьезных кадровых перестановок уже произошел.

Например, в Группе ЛСР гендиректором стал ее бывший финансовый директор Дмитрий Кутузов, гендиректором ГК Самолет руководство назначило Анну Акиньшину, ПИК ранее возглавил Ерванд Карапетян, в ГК ФСК девелоперское направление перешло в ведение Дмитрия Трубникова и т. д.

   

Фото: wardhowell.com

 

По мнению соруководителя практики «Недвижимость» Ward Howell Дмитрия Солина (на фото), смена руководства девелоперских компаний — это следствие кризиса, вызванного повышением ключевой ставки ЦБ, отменой массовой льготной ипотечной программы и исчерпанием лимитов по «Семейной ипотеке».

 

Фото: rks-dev.com

    

Сегодня практически все застройщики столкнулись с одной и той же проблемой: доходы падают, а затраты в лучшем случае остаются на прежнем уровне, подтвердил гендиректор ГК РКС Девелопмент Станислав Сагирян (на фото).

По его расчетам, с 2020 года по июнь 2024-го себестоимость строительства жилья выросла на 76%. Отсюда — повышенный спрос на финансистов для пересмотра расходов и на коммерческих директоров, которые будут отвечать за увеличение доходов.

    

Фото из личного архива И. Доброхотовой

    

Впрочем, польза от приглашения нового руководителя, по словам основателя БЕСТ-Новострой Ирины Доброхотовой (на фото), не всегда очевидна.

Новому топ-менеджменту нужно кардинально перестроить управление компанией, но не все организации в нынешних непростых условиях готовы идти на такие шаги, пояснила эксперт.

    

Фото: ancor.ru

     

Основные кадровые перестановки уже произошли, и в I квартале следующего года больших новостей не ожидается, прогнозирует руководитель группы консультантов Ancor Ольга Попова (на фото).

При этом она не исключила, что некоторым застройщикам могут потребоваться антикризисные менеджеры с совершенно другими компетенциями.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

    

С тем, что кадровые проблемы в 2025-м не будут стоять так остро, как в 2024-м, согласен коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев (на фото), но за этим он видит иных причин.

Специалист «по прибылям и убыткам» надеется, что ситуация на рынке девелопмента, пусть и медленно, но начнет стабилизироваться.

     

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: сегодня в зоне риска находятся те застройщики, кто сделал ставку на льготную ипотеку

Эксперты Банка России и ДОМ.РФ назвали главные финансовые тренды рынка жилья

Эксперты: в 2025 году около трети застройщиков понесут убытки

У третьего застройщика России новый президент

Перемены в руководстве крупнейшего застройщика России

Эксперты: кредиты для застройщиков жилья подорожали вдвое

Виталий Мутко: Отмена льготной ипотеки снизит финансовый поток на рынок жилья, но запаса прочности застройщикам хватит года на полтора-два

Генеральным директором ПИК назначен Ерванд Карапетян

В Группе ЛСР новый генеральный директор