Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ТОП застройщиков г. Москвы на 1 сентября 2018 года по текущему строительству возглавил застройщик «ГК ПИК»

Объем текущего строительства застройщика ГК ПИК составляет 3 130 660 м2 жилья, доля на рынке региона 19,57%.

ТОП застройщиков г. Москвы по текущему строительству возглавил застройщик ГК ПИК, который сохранил первое место в ранжировании. Лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 653 586 м² (с 2 477 074 до 3 130 660 м²), при этом увеличив долю на рынке до 19,57% (было 16,48%). В строительстве у застройщика — 26 жилых комплексов, в которых возводится 139 многоквартирных домов и 1 дом с апартаментами. В ТОП по РФ ГК ПИК занимает первое место.

Второе место в регионе по-прежнему занимает застройщик Группа ЛСР, который сохранил объем текущего жилищного строительства 794 801 м² и уменьшил долю на рынке до 4,97% (было 5,29%). В ТОП по РФ Группа ЛСР занимает второе место.

Замыкает тройку лидеров застройщик А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, который увеличил объем текущего жилищного строительства на 79 222 м² (с 695 405 до 774 627 м²) и долю на рынке — до 4,84% (было 4,63%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал пятое место в регионе. В ТОП по РФ А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ занимает 14‑е место.

Всего десятка крупнейших застройщиков г. Москвы на 1 сентября 2018 года возводит 8,26 млн м² жилья (51,64% от объема текущего строительства всех застройщиков региона). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 7,51 млн м² жилья (50,00%). На тройку лидеров приходится 4,70 млн м² или 29,38% строящегося жилья в регионе.

 

ТОП‑10 застройщиков г. Москвы по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

ЖК

МД

БД

ДАП

Доля в регионе

1

ГК ПИК, г. Москва

 3 130 660

 1

 26

 139

 0

 1

19,57%

2

Группа ЛСР, г. Санкт‑Петербург

 794 801

 2

 3

 25

 1

 0

4,97%

3

+2 

А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г. Москва

 774 627

 14

 5

 52

 0

 0

4,84%

4

-1 

MR Group, г. Москва

 761 471

 12

 12

 15

 0

 4

4,76%

5

-1 

ДОНСТРОЙ, г. Москва

 626 659

 20

 9

 22

 0

 0

3,92%

6

Группа ПСН, г. Москва

 536 159

 23

 7

 24

 0

 2

3,35%

7

ГК ИНГРАД, г. Москва

 487 637

 17

 8

 31

 0

 0

3,05%

8

ГК Эталон, г. Санкт‑Петербург

 426 983

 8

 4

 20

 0

 2

2,67%

9

Холдинг Sezar Group, г. Москва

 393 515

 34

 2

 9

 0

 0

2,46%

10

+6 

Апрелевка С2, Московская область

 328 559

 51

 1

 147

 0

 0

2,05%

Сокращения в таблице:

© erzrf.ru

ЖК — Жилой комплекс

МД — многоквартирный дом

БД — дом блокированной застройки

ДАП — дом с апартаментами

 

С ТОП застройщиков г. Москвы можно ознакомиться здесь.

+

Власти Москвы проследят, чтобы апартаменты не маскировали под другие здания

Об этом на семинаре для архитекторов и застройщиков заявил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

  

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

 

«Мы очень внимательно смотрим соответствие функционального назначения тому, что заявлено в документах, — цитирует Сергея Кузнецова РИА Недвижимость. — Сейчас апартаменты могут маскироваться уже под что угодно. Мы это все прекрасно понимаем, знаем, отслеживаем».

Главный архитектор столицы напомнил, что у города существуют разные инструменты для координации, модерации и администрирования объектов.

«Если ваша гостиница, офисное здание, спортивный комплекс или медицинский центр выглядит как жилье, вам на это укажут», — заверил он. После чего застройщик либо исправит это, либо будет добиваться смены функционала через градостроительную комиссию с дополнительными тратами.

  

Фото предоставлено пресс-службой GMK

 

Если же девелопер будет упорствовать и пытаться построить объект, то он столкнется с претензиями госинспекции по недвижимости, предупредил Сергей Кузнецов (на фото).

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, апартаменты (а статус этого вида недвижимости до сих пор законодательно четко не определен) стали менее интересны и покупателям, и застройщикам.

  

Фото: bonton.ru

 

По оценке гендиректора БОН ТОН Валерии Цветковой (на фото), общий объем предложения апартаментов на первичном рынке «старой» Москвы за год снизился на 10% и составил 364 тыс. кв. м, или 7,4 тыс. лотов.

Из этого объема на бизнес-класс приходится 50,9%. Далее следуют «комфорт» (27,6%) и «премиум» (20,5%). А вот доля апартаментов стандарт-класса составила всего 1%.

Половина всей экспозиции представлена в трех округах: ЦАО — 19%, ЗАО — 15,2% и СВАО — 14,9%.

 

 

Фото предоставлено пресс-службой ИНКОМ-Недвижимость

 

Когда продажа апартаментов не облагалась НДС, это позволяло их реализовывать на 15% — 20% дешевле, чем жилые квартиры аналогичной площади и ценовой категории, заметил директор направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость Валерий Кочетков (на фото).

«Возврат НДС охладил интерес как у покупателей, так и у застройщиков. И сейчас мы видим, что доля апартаментов в сделках составляет не более 4%», — резюмировал специалист.

Очевидным минусом, по его мнению, является и то, что такой вид недвижимости нельзя купить с помощью льготной ипотеки или используя маткапитал.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Est-a-Tet

 

В Москве апартаменты фактически вышли из массового сегмента, подтвердил директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев (на фото).

Он отметил, что сегодня этот формат широко представлен либо в высокобюджетных сегментах, либо в сегменте микроапартаментов, расположенных в реконструируемых зданиях на этажах офисных центров.

«Такие сделки регистрируются даже не в Росреестре, а у нотариусов. Они законны, но находятся, скажем так, на грани правового поля», — уточнил эксперт.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

  

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в московских новостройках перестала уменьшаться средняя площадь квартир и апартаментов

Эксперты: апартаменты стали менее интересны и покупателям, и застройщикам

Эксперты: в январе продажи квартир и апартаментов в Московском регионе упали на 53%

Эксперты: Москва стала лидером по выдаче ипотеки на апартаменты

Эксперты: апартаменты в столице за год подорожали почти на четверть

Эксперт советует покупателям апартаментов не вестись на уловки недобросовестных продавцов

Эксперты: 14% продаж на рынке новостроек Московского региона приходится на студии и апартаменты площадью до 25 кв. м

Есть ли перспективы у перевода апартаментов в жилье: мнения экспертов

Эксперты: апартаменты не будут признаны жильем, но спрос на них сохранится

В России могут запретить рекламировать апартаменты под видом жилья

Эксперты оценили популярность ипотеки на апартаменты в разных регионах

Эксперты: за год регионы показали кратный рост по розничным продажам квартир и апартаментов