Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ТОП застройщиков Кемеровской области на 1 января 2019 года по текущему строительству возглавил застройщик «АСО Промстрой»

Объем текущего строительства застройщика АСО Промстрой составляет 265 398 м2 жилья, доля на рынке региона 40,58%.

 

ТОП застройщиков Кемеровской области по текущему строительству возглавил застройщик АСО Промстрой, который сохранил первое место в ранжировании. Лидер рынка уменьшил объем текущего строительства на 17 578 м² (с 282 976 до 265 398 м²), при этом уменьшив долю на рынке до 40,58% (было 40,95%). В строительстве у застройщика — 6 жилых комплексов и 2 поселка таунхаусов, в которых возводится 24 многоквартирных дома и 37 домов блокированной застройки. В ТОП по РФ АСО Промстрой занимает 70‑е место.

Второе место в регионе по-прежнему занимает застройщик Холдинг СДС, который уменьшил объем текущего жилищного строительства на 4 991 м² (с 52 317 до 47 326 м²) и долю на рынке — до 7,24% (было 7,57%). В ТОП по РФ Холдинг СДС занимает 249‑е место.

Замыкает тройку лидеров застройщик УГМК-Холдинг, который сохранил объем текущего жилищного строительства 38 977 м² и увеличил долю на рынке до 5,96% (было 5,64%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал четвертое место в регионе. В ТОП по РФ УГМК-Холдинг занимает 173‑е место.

Всего пятерка крупнейших застройщиков Кемеровской области на 1 января 2019 года возводит 0,43 млн м² жилья (65,54% от объема текущего строительства всех застройщиков региона). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 0,45 млн м² жилья (65,29%). На тройку лидеров приходится 0,35 млн м² или 53,78% строящегося жилья в регионе.

  

ТОП‑5 застройщиков Кемеровской области по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

ЖК

ПТ

МД

БД

Доля в регионе

1

АСО Промстрой, Кемеровская область

265 398

70

6

2

24

37

40,58%

2

Холдинг СДС, Кемеровская область

47 326

249

6

0

10

0

7,24%

3

+1 

УГМК-Холдинг, Свердловская область

38 977

173

2

0

5

0

5,96%

4

+1 

СибирьИнвестХолдинг, Кемеровская область

38 556

673

1

0

2

0

5,90%

5

+1 

СПИК, Кемеровская область

38 342

681

1

0

6

0

5,86%

Сокращения в таблице:

© erzrf.ru

ЖК — Жилой комплекс

ПТ – поселок таунхаусов

МД — многоквартирный дом

БД — дом блокированной застройки

 

У всех застройщиков, вошедших в ТОП‑5, в проектных декларациях выявлены изменения сроков ввода жилья. Наибольшая доля площади с изменением срока ввода отмечается у застройщика «СибирьИнвестХолдинг» — 48,8%. У этого же застройщика отмечается максимальное среднее количество месяцев уточнения срока ввода жилья — 14,66 мес.

 

Сведения о переносе срока ввода жилья у застройщиков из ТОП‑5 Кемеровской области

Место

Наименование, регион

Строится, м²

С переносом срока, м²

%

Уточнение срока, мес.

1

АСО Промстрой, Кемеровская область

265 398

9 576

3,6%

0,28

2

Холдинг СДС, Кемеровская область

47 326

4 991

10,5%

0,32

3

УГМК-Холдинг, Свердловская область

38 977

6 437

16,5%

1,98

4

СибирьИнвестХолдинг, Кемеровская область

38 556

18 812

48,8%

14,66

5

СПИК, Кемеровская область

38 342

6 181

16,1%

0,49

© erzrf.ru

 

С ТОП застройщиков Кемеровской области можно ознакомиться здесь.

+

Эксперт: спрос на новостройки в Москве за I квартал упал на 44,3%

Об этом РИАМО сообщила заместитель руководителя департамента новостроек агентства ТСН Недвижимость Ольга Клапанюк. При этом, по ее словам, средняя стоимость 1 кв. м в сделках относительно IV квартала прошлого года в столице выросла на 1,5% — с 296,6 тыс. руб. до 301,1 тыс. руб.

 

Фото: msk.ru

   

«После периода ажиотажного спроса, который наблюдался на рынке жилой недвижимости во II полугодии 2023-го, наступило ожидаемое охлаждение и сегмент приходит к равновесию», — резюмировала риэлтор.

Несмотря на номинальный рост цен, застройщики видят, что в целом спрос на новостройки в I квартале снизился. Поэтому, считает Ольга Клапанюк (на фото ниже), они с большой вероятностью уже готовы предложить хорошую скидку покупателю с наличными деньгами или ипотекой.

 

Фото: korolev.vladis.ru

 

Падение спроса, по ее мнению, вызвано рядом факторов. Здесь и традиционное снижение покупательской активности после новогодних праздников, и ужесточение в конце 2023 года условий льготных программ.

В частности, по стандартной ипотеке с господдержкой первоначальный взнос был увеличен до 30%, а максимальная сумма кредита в Москве снижена с 12 млн руб. до 6 млн руб.

«С таким бюджетом в столице практически ничего нельзя купить», — заметила эксперт.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в I квартале Москва и Санкт-Петербург вышли в лидеры по спаду выдач льготной ипотеки

Росреестр: продажи новостроек в Москве в I квартале снизились на 12%

Эксперты: в московской новостройке можно купить многокомнатную квартиру за 16,6 млн руб.

Росреестр: в марте количество ипотечных сделок в Москве снизилось на 4,4%

Эксперты: в марте в «старой» Москве лучше всего продавались студии, а в Подмосковье — четырехкомнатные квартиры 

Эксперты: в новостройках Москвы растет доля малоформатных лотов и уменьшается их средняя площадь

Эксперты: за I квартал в «старой» Москве на 2,3% увеличилось предложение в новостройках бизнес-класса, но количество сделок упало на 41% 

Доля ипотечных сделок на московском рынке новостроек в I квартале снизилась до 62%

Эксперты: в I квартале спрос на новостройки в Московском регионе снизился вдвое

Эксперты: вывод новых проектов на московский рынок в I квартале сократился на треть