Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ТОП застройщиков Пензенской области на 1 июня 2018 года по текущему строительству возглавил застройщик «Застава»

Объем текущего строительства застройщика Застава составляет 108 036 м2 жилья, доля на рынке региона 15,40%.

ТОП застройщиков Пензенской области по текущему строительству возглавил застройщик Застава, который поднялся в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП на 1 позицию. Лидер рынка сохранил объем текущего строительства 108 036 м², при этом увеличив долю на рынке до 15,40% (было 15,11%). В строительстве у застройщика — 1 жилой комплекс, в котором возводится 12 многоквартирных домов. В ТОП по РФ Застава занимает 215‑е место.

Второе место в регионе занял застройщик СХ ТЕРМОДОМ, который уменьшил объем текущего жилищного строительства на 20 881 м² (с 112 618 до 91 737 м²) и долю на рынке — до 13,08% (было 15,76%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал первое место в регионе. В ТОП по РФ СХ ТЕРМОДОМ занимает 222‑е место.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, застройщик ГК СКМ Групп, который уменьшил объем текущего жилищного строительства на 3 279 м² (с 72 092 до 68 813 м²) и долю на рынке — до 9,81% (было 10,09%). В ТОП по РФ ГК СКМ Групп занимает 374‑е место.

Всего десятка крупнейших застройщиков Пензенской области на 1 июня 2018 года возводит 0,54 млн м² жилья (76,61% от объема текущего строительства всех застройщиков региона). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 0,55 млн м² жилья (77,05%). На тройку лидеров приходится 0,27 млн м² или 38,29% строящегося жилья в регионе.

 

ТОП‑10 застройщиков Пензенской области по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

ЖК

МД

Доля в регионе

1

+1 

Застава, Пензенская область

 108 036

 215

 1

 12

15,40%

2

-1 

СХ ТЕРМОДОМ, Пензенская область

 91 737

 222

 1

 5

13,08%

3

ГК СКМ Групп, г. Москва

 68 813

 374

 1

 4

9,81%

4

+1 

Компания Пензгорстойзаказчик, Пензенская область

 63 851

 399

 5

 7

9,10%

5

-1 

СГ Рисан, Пензенская область

 62 893

 408

 4

 4

8,97%

6

ГК РКС Девелопмент, г. Москва

 44 672

 318

 1

 5

6,37%

7

+1 

ГК Мегастрой, Пензенская область

 29 049

 800

 1

 4

4,14%

8

-1 

ФЖИ Г. ЗАРЕЧНОГО, Пензенская область

 25 417

 902

 3

 4

3,62%

9

Сан-Лико, Пензенская область

 22 298

 1 005

 1

 1

3,18%

10

+1 

БИАР Групп, Пензенская область

 20 633

 1 071

 1

 2

2,94%

Сокращения в таблице:

© erzrf.ru

ЖК — Жилой комплекс

МД — многоквартирный дом

 

У пяти застройщиков, вошедших в ТОП‑10, в проектных декларациях выявлены изменения сроков ввода жилья. Наибольшая доля площади с изменением срока ввода отмечается у застройщика «БИАР Групп» — 100%. У этого же застройщика отмечается максимальное среднее количество месяцев уточнения срока ввода жилья — 22,20 мес.

Сведения о переносе срока ввода жилья у застройщиков из ТОП‑10 Пензенской области

Место

Наименование, регион

Строится, м²

С переносом срока, м²

%

Уточнение срока, мес.

1

Застава, Пензенская область

 108 036

 0

0,0%

-

2

СХ ТЕРМОДОМ, Пензенская область

 91 737

 26 477

28,9%

7,78

3

ГК СКМ Групп, г. Москва

 68 813

 34 144

49,6%

16,72

4

Компания Пензгорстойзаказчик, Пензенская область

 63 851

 4 386

6,9%

1,44

5

СГ Рисан, Пензенская область

 62 893

 0

0,0%

-

6

ГК РКС Девелопмент, г. Москва

 44 672

 0

0,0%

-

7

ГК Мегастрой, Пензенская область

 29 049

 0

0,0%

-

8

ФЖИ Г. ЗАРЕЧНОГО, Пензенская область

 25 417

 19 171

75,4%

7,42

9

Сан-Лико, Пензенская область

 22 298

 0

0,0%

-

10

БИАР Групп, Пензенская область

 20 633

 20 633

100%

22,20

© erzrf.ru

 

С ТОП застройщиков Пензенской области можно ознакомиться здесь.

+

Эксперты ожидают ужесточения условий выдачи корпоративных займов

Банк России фиксирует продолжающийся рост корпоративного кредитования из-за хороших финрезультатов компаний. Опрошенные «Коммерсантом» аналитики отметили, что это несет риски для застройщиков, банков и заемщиков с высоким ПДН, особенно с учетом пятничного повышения регулятором ключевой ставки сразу на 200 б. п. — до 18%.

 

Источники: Банк России, ЦЭП ГПБ

 

Согласно статистике ЦБ, в июне кредитный портфель увеличился на 1 трлн руб., при этом порядка 0,3 трлн руб. пришлось на выдачи девелоперам в рамках проектного финансирования строительства жилья.

Аналитики Газпромбанка считают, что повышение ключевой ставки ЦБ до 16% не отразилось заметным образом на корпоративном кредитовании именно в силу роста банковской задолженности сектора недвижимости.

Застройщикам было доступно проектное финансирование по невысокой фиксированной ставке (3% — 5%). Рекордные объемы выдачи ипотеки в июне позволили им накопить на счетах эскроу значительную сумму средств.

Эксперты прогнозируют, что после ужесточения условий льготных программ и столь резкого роста ключевой ставки увеличатся проценты по проектному финансированию и снизятся объемы как ипотечного, так и корпоративного кредитования застройщиков.

По их мнению, это самым негативным образом может сказаться на финансовом благополучии некоторых банков, строительных организаций и закредитованных граждан.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в июне, перед окончанием льготной ипотеки, объем выдач вырос на 44%, а за первые две недели июля он сократился на 46,4%

Эксперты ожидают роста ключевой ставки до 17,5% — 20%

Росреестр: 60% сделок со столичными новостройками оформлено в кредит

Эксперты: во II квартале объемы выдач ипотеки в России выросли на 73%

Эксперты подвели итоги реализации программы льготной ипотеки

ЦБ: возвращения госпрограммы массовой льготной ипотеки на новостройки ожидать не стоит

Эксперты объяснили, почему в ведущих банках ипотека подорожала даже при сохранении ключевой ставки ЦБ

ЦБ: в мае ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 33,9% больше, чем годом ранее (графики)

Росреестр: количество договоров долевого участия с эскроу превзошло результат 2023 года

ЦБ опять сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

ЦБ: в I квартале объем поступлений на счета эскроу снизился вдвое