Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ТОП застройщиков Республики Алтай на 1 апреля 2018 года по текущему строительству возглавил застройщик «СУ №1»

Объем текущего строительства застройщика СУ №1 составляет 12 084 м2 жилья, доля на рынке региона 53,52%.

ТОП застройщиков Республики Алтай по текущему строительству возглавил застройщик СУ №1, который сохранил первое место в ранжировании. Лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 4 250 м² (с 7 834 до 12 084 м²), при этом уменьшив долю на рынке до 53,52% (было 61,48%). В строительстве у застройщика — 2 жилых комплекса, в которых возводится 2 многоквартирных дома. В ТОП по РФ СУ №1 занимает 1402‑е место.

Второе место в регионе занял застройщик Жемчужины Алтая с объемом текущего строительства 5 587 м² и долей на рынке 24,74%. В ТОП по РФ Жемчужины Алтая занимает 2263‑е место.

Замыкает тройку лидеров застройщик АИЖК РА, который сохранил объем текущего жилищного строительства 3 075 м² и уменьшил долю на рынке до 13,62% (было 24,13%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал второе место в регионе. В ТОП по РФ АИЖК РА занимает 2617‑е место.

В ТОП‑3 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 91,88%.

 

ТОП‑3 застройщиков Республики Алтай по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

ЖК

МД

Доля в регионе

1

СУ №1, Алтайский край

 12 084

 1 402

 2

 2

53,52%

2

new 

Жемчужины Алтая, Республика Алтай

 5 587

 2 263

 1

 1

24,74%

3

-1 

АИЖК РА, Республика Алтай

 3 075

 2 617

 1

 1

13,62%

Сокращения в таблице:

© erzrf.ru

ЖК — Жилой комплекс

МД — многоквартирный дом

 

У двух застройщиков, вошедших в ТОП‑3, в проектных декларациях выявлены изменения сроков ввода жилья. Наибольшая доля площади с изменением срока ввода отмечается у застройщика «АИЖК РА» — 100%. У этого же застройщика отмечается максимальное среднее количество месяцев уточнения срока ввода жилья — 12,00 мес.

Сведения о переносе срока ввода жилья у застройщиков из ТОП‑3 Республики Алтай

Место

Наименование, регион

Строится, м²

С переносом срока, м²

%

Уточнение срока, мес.

1

СУ №1, Алтайский край

 12 084

 7 834

64,8%

1,94

2

Жемчужины Алтая, Республика Алтай

 5 587

 0

0,0%

-

3

АИЖК РА, Республика Алтай

 3 075

 3 075

100%

12,00

© erzrf.ru

 

С ТОП застройщиков Республики Алтай можно ознакомиться здесь.

+

Сенатор Сергей Лисовский о потребительском терроризме: «Потребительская» неустойка должна распространяться только на потребителей

На днях наш портал сообщил, что член Совета Федерации Сергей Лисовский внес в Госдуму законопроект № 787700-7, которым предлагается внести изменения в ст. 11 закона 214-ФЗ, касающиеся штрафных санкций для застройщиков в рамках их договорных отношений с дольщиками. По просьбе ЕРЗ.РФ сенатор прокомментировал свою законодательную инициативу и выразил несогласие с тезисами, озвученными рядом адвокатов.

    

Фото: www.retail-life.ru

  

«Законопроект №787700-7 направлен на внесение изменения в статью 11 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», распространяющее повышенную потребительскую неустойку только на граждан — участников долевого строительства, заключивших договоры исключительно для личных, семейных и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, для которых размер повышенной неустойки сохраняется, — пояснил Сергей Лисовский (на фото). — Иное способствует недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства.

  

Фото: www.alya-insaat.com

   

Законопроект не содержит изменений для граждан-потребителей, у них сохраняются права на неустойку в повышенном размере и на штраф в случае задержки застройщиками завершения строительства и передачи дольщикам объектов недвижимого имущества.

Нельзя согласиться с утверждением о том, что споры в судах общей юрисдикции являются более выгодными для застройщиков.

В соответствии со статьей 3 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 №1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», все суды в Российской Федерации представляют единую судебную систему и суждение о выгодности или невыгодности какой-либо стороне судов общей юрисдикции в отличие от арбитражных судов, противопоставление этих судов, — является некорректным.

  

Фото: www.metrprice.ru

   

Мнение о том, что законопроект противоречит понятию цессии в гражданском праве, так как уступаемое право переходит цессионарию в том объеме, в котором существовало у цедента, не соответствует положениям действующего законодательства.

Так, согласно пункту 1 статьи 384 Гражданского кодекса РФ — право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, если иное не предусмотрено законом или договором.

Законопроект №787700-7 предполагает, что иной порядок будет предусмотрен законом: право получения предпринимателями и юридическими лицами по договорам цессии «потребительской» неустойки и штрафа будет ограничено законом, так как данные лица не являются потребителями и их права не нуждаются в дополнительной защите», — резюмировал Сергей Лисовский.

   

Фото: www.gov.ru

   

    

   

  

        

Другие публикации по теме:

Сенаторы предлагают защитить застройщиков от двойной неустойки в пользу третьих лиц

Девелоперское сообщество взяло курс на эффективное противодействие потребительскому терроризму

Башкирские депутаты решили бороться с потребительским терроризмом в долевом строительстве

Разрешение на ввод как способ борьбы с потребительским терроризмом в долевом строительстве: разъяснение сметчиков

Совет Федерации одобрил изменения в 214-ФЗ

Потребительским террористам запретят взыскивать штраф с застройщиков

Арбитражный суд: незаконное бездействие госоргана освобождает застройщика от выплаты неустойки

В лоббирование интересов потребительских террористов включились федеральные СМИ

Арбитражный суд: уступка прав неустойки возможна только до передачи объекта дольщику

Совет Федерации одобрил законопроект, предусматривающий ужесточение ответственности застройщика

Верховный Суд впервые применил принцип «эстоппель» в отношении застройщика, усилив позиции потребительских террористов

Верховный Суд на стороне потребительских террористов: договор уступки прав требования неустойки подлежит госрегистрации

За уклонение от выплат потребительским террористам застройщику угрожает тюрьма

НОЗА просит законодателей запретить потребительский терроризм в долевом строительстве

Суперкомпенсации за просрочку сдачи домов привели к банкротству новосибирского застройщика