Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ТОП застройщиков Республики Алтай на 1 апреля 2018 года по текущему строительству возглавил застройщик «СУ №1»

Объем текущего строительства застройщика СУ №1 составляет 12 084 м2 жилья, доля на рынке региона 53,52%.

ТОП застройщиков Республики Алтай по текущему строительству возглавил застройщик СУ №1, который сохранил первое место в ранжировании. Лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 4 250 м² (с 7 834 до 12 084 м²), при этом уменьшив долю на рынке до 53,52% (было 61,48%). В строительстве у застройщика — 2 жилых комплекса, в которых возводится 2 многоквартирных дома. В ТОП по РФ СУ №1 занимает 1402‑е место.

Второе место в регионе занял застройщик Жемчужины Алтая с объемом текущего строительства 5 587 м² и долей на рынке 24,74%. В ТОП по РФ Жемчужины Алтая занимает 2263‑е место.

Замыкает тройку лидеров застройщик АИЖК РА, который сохранил объем текущего жилищного строительства 3 075 м² и уменьшил долю на рынке до 13,62% (было 24,13%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал второе место в регионе. В ТОП по РФ АИЖК РА занимает 2617‑е место.

В ТОП‑3 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 91,88%.

 

ТОП‑3 застройщиков Республики Алтай по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

ЖК

МД

Доля в регионе

1

СУ №1, Алтайский край

 12 084

 1 402

 2

 2

53,52%

2

new 

Жемчужины Алтая, Республика Алтай

 5 587

 2 263

 1

 1

24,74%

3

-1 

АИЖК РА, Республика Алтай

 3 075

 2 617

 1

 1

13,62%

Сокращения в таблице:

© erzrf.ru

ЖК — Жилой комплекс

МД — многоквартирный дом

 

У двух застройщиков, вошедших в ТОП‑3, в проектных декларациях выявлены изменения сроков ввода жилья. Наибольшая доля площади с изменением срока ввода отмечается у застройщика «АИЖК РА» — 100%. У этого же застройщика отмечается максимальное среднее количество месяцев уточнения срока ввода жилья — 12,00 мес.

Сведения о переносе срока ввода жилья у застройщиков из ТОП‑3 Республики Алтай

Место

Наименование, регион

Строится, м²

С переносом срока, м²

%

Уточнение срока, мес.

1

СУ №1, Алтайский край

 12 084

 7 834

64,8%

1,94

2

Жемчужины Алтая, Республика Алтай

 5 587

 0

0,0%

-

3

АИЖК РА, Республика Алтай

 3 075

 3 075

100%

12,00

© erzrf.ru

 

С ТОП застройщиков Республики Алтай можно ознакомиться здесь.

+

Порядок учета расходов застройщиками, применяющими УСН

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Минфина России №03-11-1/63457 от 08.07.2024 «Об учете расходов в рамках договоров долевого участия и по договорам купли-продажи».

 

Фото: © Игорь Низов / Фотобанк Лори

В письме финансовое ведомство указывает, что средства участников долевого строительства, размещенные на счетах эскроу, приравниваются к средствам целевого финансирования (СЦФ).

Согласно положениям Налогового кодекса РФ (НК РФ), налогоплательщики, получившие средства СЦФ, обязаны вести раздельный учет доходов (расходов), полученных (произведенных) в рамках целевого финансирования.

Поэтому расходы организации-застройщика, которые должны быть в дальнейшем возмещены за счет указанных средств, учитываются раздельно как произведенные в рамках целевого финансирования. Использованием по целевому назначению этих средств признается возмещение ими расходов застройщика в связи со строительством (созданием) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, предусмотренных договором участия в долевом строительстве (ДДУ).

 

 

Исходя из вышеизложенного, организация-застройщик, выполняющая строительство жилых домов и осуществляющая реализацию квартир в рамках ДДУ и по договорам купли-продажи, в течение срока строительства дома учитывает расходы, предусмотренные НК РФ. Расходами налогоплательщика, применяющего упрощенную систему налогообложения (УСН), признаются затраты после их фактической оплаты. 

После сдачи дома в эксплуатацию ранее учтенные расходы подлежат корректировке (уменьшению) на сумму расходов, произведенных в рамках целевого финансирования и подлежащих возмещению за счет средств участников долевого строительства, размещенных на счетах эскроу.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

  

  

 

  

  

Другие публикации по теме:

ФНС: создание нескольких организаций-застройщиков для привлечения средств участников долевого строительства не является дроблением бизнеса

ФНС напомнила, как исчисляется срок владения квартирой, приобретенной по ДДУ

ФНС разъяснила особенности налогообложения объектов недвижимого имущества исходя из их кадастровой стоимости

Введение НДС при упрощенной системе налогообложения несет риски для управляющих компаний МКД

Эксперты: новая шкала НДФЛ в первую очередь коснется продавцов инвестиционного жилья

Минфин разъяснил, кто и как должен платить НДС при установлении сервитута

Минфин разъяснил правила начисления, учета и уплаты НДС при строительстве апартаментов

Минфин разъяснил, нужно ли платить налог с квартиры, полученной от государства бесплатно

ФНС России разъяснила, как исчисляется земельный налог в 2024 году

ФНС: организации, использующие участок для ИЖС как актив, не вправе применять пониженную ставку земельного налога

Рост кадастровой стоимости московской недвижимости и пример расчета налога на квартиру

Методика оценки эффективности налогового расхода по уплате процентов на строительство жилого помещения