Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ТОП застройщиков Республики Мордовия на 1 февраля 2018 года по текущему строительству возглавил застройщик «МИК»

Объем текущего строительства застройщика МИК составляет 41 379 м2 жилья, доля на рынке региона 20,02%.

ТОП застройщиков Республики Мордовия по текущему строительству возглавил застройщик МИК, который сохранил первое место в ранжировании. Лидер рынка уменьшил объем текущего строительства на 6 696 м² (с 48 075 до 41 379 м²), при этом уменьшив долю на рынке до 20,02% (было 21,48%). В строительстве у застройщика — 3 жилых комплекса, в которых возводится 12 многоквартирных домов. В ТОП по РФ МИК занимает 550‑е место.

Второе место в регионе занял застройщик ГК СДС, который увеличил объем текущего жилищного строительства на 4 448 м² (с 18 424 до 22 872 м²) и долю на рынке — до 11,06% (было 8,23%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал пятое место в регионе. В ТОП по РФ ГК СДС занимает 936‑е место.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, застройщик СХ ТЕРМОДОМ, который сохранил объем текущего жилищного строительства 20 081 м² и увеличил долю на рынке до 9,71% (было 8,97%). В ТОП по РФ СХ ТЕРМОДОМ занимает 151‑е место.

В ТОП‑10 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 86,75%. На тройку лидеров приходится 40,79% строящегося жилья в регионе.

 

ТОП‑10 застройщиков Республики Мордовия по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

ЖК

МД

Доля в регионе

1

МИК, Республика Мордовия

 41 379

 550

 3

 12

20,02%

2

+3 

ГК СДС, Республика Мордовия

 22 872

 936

 2

 3

11,06%

3

СХ ТЕРМОДОМ, Пензенская область

 20 081

 151

 2

 3

9,71%

4

МАГМА-СТРОЙ, Республика Мордовия

 18 846

 1 095

 1

 3

9,12%

5

-3 

Саранский ДСК, Республика Мордовия

 17 287

 1 178

 1

 3

8,36%

6

РФСК Домострой, Республика Мордовия

 16 013

 1 233

 1

 5

7,75%

7

new 

ГУК №2, Республика Мордовия

 13 494

 1 405

 1

 2

6,53%

8

СК Мегаполис, Республика Мордовия

 10 463

 1 645

 1

 1

5,06%

9

+1 

СолараИнвест, Республика Мордовия

 10 380

 1 654

 2

 2

5,02%

10

+1 

ПКЦ, Республика Мордовия

 8 520

 1 827

 1

 2

4,12%

Сокращения в таблице:

© erzrf.ru

ЖК — Жилой комплекс

МД — многоквартирный дом

 

У семи застройщиков, вошедших в ТОП‑10, в проектных декларациях выявлены изменения сроков ввода жилья. Наибольшая доля площади с изменением срока ввода отмечается у застройщика «ПКЦ» — 100%. У этого же застройщика отмечается максимальное среднее количество месяцев уточнения срока ввода жилья — 12,00 мес.

Сведения о переносе срока ввода жилья у застройщиков из ТОП‑10 Республики Мордовия

Место

Наименование, регион

Строится, м²

С переносом срока, м²

%

Уточнение срока, мес.

1

МИК, Республика Мордовия

 41 379

 1 984

4,8%

0,58

2

ГК СДС, Республика Мордовия

 22 872

 15 046

65,8%

11,85

3

СХ ТЕРМОДОМ, Пензенская область

 20 081

 14 196

70,7%

8,48

4

МАГМА-СТРОЙ, Республика Мордовия

 18 846

 6 282

33,3%

0,99

5

Саранский ДСК, Республика Мордовия

 17 287

 0

0,0%

-

6

РФСК Домострой, Республика Мордовия

 16 013

 3 184

19,9%

1,18

7

ГУК №2, Республика Мордовия

 13 494

 6 747

50,0%

2,99

8

СК Мегаполис, Республика Мордовия

 10 463

 0

0,0%

-

9

СолараИнвест, Республика Мордовия

 10 380

 0

0,0%

-

10

ПКЦ, Республика Мордовия

 8 520

 8 520

100%

12,00

© erzrf.ru

 

С ТОП застройщиков Республики Мордовия можно ознакомиться здесь.

+

Ипотечные заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, получат право самостоятельно реализовывать заложенное жилье

Госдума приняла в третьем чтении Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"».

 

 

Принятый закон устанавливает новый механизм, предусматривающий право залогодателя — физического лица самостоятельно осуществить реализацию заложенного имущества. Такое заявление может быть подано, если началась просрочка выплаты долга, но кредитор еще не обратился в суд с исковым заявлением.

В настоящее время в случае, если ипотечному заемщику, оказавшемуся в сложной жизненной ситуации и не имеющему возможности выплачивать кредит, банк предъявляет требование об обращении взыскания на заложенное имущество, осуществляется аукцион или торги. При этом гражданин оплачивает услуги оценщика, сами торги и фактически несет дополнительные затраты. Кроме того, в процессе осуществления этой процедуры долг продолжает расти, и в итоге должник накапливает еще большую сумму долга с процентами.

Принятый закон дополнил 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» новой статьей 37.1. «Самостоятельная реализация залогодателем — физическим лицом заложенного имущества».

 

 

Заложенный в этой статье механизм позволяет физическим лицам, являющимся стороной кредитного договора или договора займа, обязательства по которым обеспечены ипотекой, самостоятельно реализовывать заложенное имущество путем его продажи другому лицу.

По заявлению залогодателя устанавливается шестимесячный срок — период, когда он самостоятельно примет меры для реализации заложенного имущества. При этом в законе определен исчерпывающий перечень случаев, при которых самостоятельная реализация залогодателем имущества не допускается.

Такое заявление может быть подано, если началась просрочка выплаты долга, но кредитор еще не обратился в суд с исковым заявлением. Залогодержатель назначает минимальную цену, определяет порядок осуществления расчетов и предельные сроки продажи заложенного имущества.

Денежные средства, полученные от продажи заложенного имущества, должны поступать залогодержателю. В случае отсутствия реализации заложенного имущества в шестимесячный срок взыскание будет осуществляться в общем порядке, установленном действующим законодательством об ипотеке.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Госдума: россияне смогут самостоятельно продавать ипотечное жилье

Эксперт: банки ужесточают требования к заемщикам на фоне ограничений ЦБ

Эксперты: прошлый год стал рекордным по объему продаж квартир ипотечных должников

Банки в полтора раза увеличили объем погашений проблемной ипотеки за счет продажи заложенных квартир

Госдума: ипотека под залог повышает риски и банков, и клиентов

ЦБ рекомендует банкам дополнительно проверять источники доходов на покупку заложенного жилья

Банки будут письменно предупреждать клиентов о риске высокой задолженности

Эксперты: банки стали более тщательно проверять заемщиков

Депутаты не поддержали законопроект о запрете на взыскание заложенных по ипотеке квартир