Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ТОП застройщиков Республики Татарстан на 1 марта 2018 года по текущему строительству возглавил застройщик «Унистрой»

Объем текущего строительства застройщика Унистрой составляет 235 039 м2 жилья, доля на рынке региона 12,50%.

ТОП застройщиков Республики Татарстан по текущему строительству возглавил застройщик Унистрой, который сохранил первое место в ранжировании. Лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 9 702 м² (с 225 337 до 235 039 м²), при этом увеличив долю на рынке до 12,50% (было 11,94%). В строительстве у застройщика — 3 жилых комплекса, в которых возводится 25 многоквартирных домов. В ТОП по РФ Унистрой занимает 40‑е место.

Второе место в регионе занял застройщик ГК СУВАР ХОЛДИНГ, который увеличил объем текущего жилищного строительства на 30 501 м² (с 134 674 до 165 175 м²) и долю на рынке — до 8,79% (было 7,13%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал пятое место в регионе. В ТОП по РФ ГК СУВАР ХОЛДИНГ занимает 113‑е место.

Замыкает тройку лидеров застройщик ГК ЖИК г. Казани, который сохранил объем текущего жилищного строительства 155 499 м² и увеличил долю на рынке до 8,27% (было 8,24%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал второе место в регионе. В ТОП по РФ ГК ЖИК г. Казани занимает 125‑е место.

В ТОП‑10 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 65,15%. Все застройщики местные. На тройку лидеров приходится 29,56% строящегося жилья в регионе.

 

ТОП‑10 застройщиков Республики Татарстан по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

ЖК

МД

Доля в регионе

1

Унистрой, Республика Татарстан

 235 039

 40

 3

 25

12,50%

2

+3 

ГК СУВАР ХОЛДИНГ, Республика Татарстан

 165 175

 113

 4

 12

8,79%

3

-1 

ГК ЖИК г. Казани, Республика Татарстан

 155 499

 125

 3

 5

8,27%

4

+2 

ДОМКОР, Республика Татарстан

 129 337

 157

 7

 14

6,88%

5

-1 

ГК АК БАРС Девелопмент, Республика Татарстан

 126 235

 168

 4

 9

6,72%

6

+1 

Суварстроит, Республика Татарстан

 116 347

 130

 4

 14

6,19%

7

+3 

ГК Профит, Республика Татарстан

 79 542

 307

 5

 8

4,23%

8

-5 

СК БРИЗ, Республика Татарстан

 77 440

 316

 3

 6

4,12%

9

СК Грань, Республика Татарстан

 74 509

 330

 2

 7

3,96%

10

-2 

ГК Сити Строй, Республика Татарстан

 65 660

 374

 1

 2

3,49%

Сокращения в таблице:

© erzrf.ru

ЖК — Жилой комплекс

МД — многоквартирный дом

 

У семи застройщиков, вошедших в ТОП‑10, в проектных декларациях выявлены изменения сроков ввода жилья. Наибольшая доля площади с изменением срока ввода отмечается у застройщика «ГК ЖИК г. Казани» — 74,3%. У этого же застройщика отмечается максимальное среднее количество месяцев уточнения срока ввода жилья — 16,57 мес.

Сведения о переносе срока ввода жилья у застройщиков из ТОП‑10 Республики Татарстан

Место

Наименование, регион

Строится, м²

С переносом срока, м²

%

Уточнение срока, мес.

1

Унистрой, Республика Татарстан

 235 039

 12 375

5,3%

0,53

2

ГК СУВАР ХОЛДИНГ, Республика Татарстан

 165 175

 14 895

9,0%

2,44

3

ГК ЖИК г. Казани, Республика Татарстан

 155 499

 115 536

74,3%

16,57

4

ДОМКОР, Республика Татарстан

 129 337

 20 378

15,8%

2,17

5

ГК АК БАРС Девелопмент, Республика Татарстан

 126 235

 53 012

42,0%

12,12

6

Суварстроит, Республика Татарстан

 116 347

 0

0,0%

-

7

ГК Профит, Республика Татарстан

 79 542

 6 798

8,5%

0,25

8

СК БРИЗ, Республика Татарстан

 77 440

 0

0,0%

-

9

СК Грань, Республика Татарстан

 74 509

 0

0,0%

-

10

ГК Сити Строй, Республика Татарстан

 65 660

 33 476

51,0%

4,59

© erzrf.ru

 

С ТОП застройщиков Республики Татарстан можно ознакомиться здесь.

+

Эксперты: в новостройках премиум-класса формируется отложенный спрос на договоры переуступки

Доля переуступки прав (цессия) по договорам участия в долевом строительстве на первичном рынке премиум-класса снизилась до экстремально низких за последние 10 лет показателей, сообщил Интерфакс со ссылкой на исследование Аеон Девелопмент.

 

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

 

Специалисты проанализировали данные столичного управления Росреестра и отметили, что доля цессий в общей структуре премиального рынка Москвы в текущем году сократилась до 5%. В 2023-м показатель находился на уровне 13%, а в 2022 году составлял 22%.

В основном по договорам цессии жилье перепродают инвесторы, которые приобретают квартиру на этапе котлована, а по завершении строительства реализовывают по более высокой цене.

Уменьшение доли переуступок характерно для всех классов жилья. Падение спроса на такие сделки в классах «эконом» и «бизнес» связано со стоимостью недвижимости и снижением доступности ипотеки.

 

Фото: aeondevelopment.ru

 

Управляющий партнер Аеон Девелопмент Дмитрий Старостин (на фото) напомнил, что на высокобюджетном рынке ипотека практически не влияет на продажи, поэтому в премиум-классе другие причины изменения доли цессий.

По его мнению, на это повлияло замедление роста цен относительно динамики 2020—2022 годов. Кроме того, на фоне высокой ключевой ставки ЦБ потенциальные клиенты предпочитают сохранять свои накопления на депозитных счетах.

«Настолько привлекательных ценников на старте нет, доходность для инвесторов изменилась, и они ждут дальнейшего развития событий», — резюмировал Дмитрий Старостин.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: элитным жильем в Москве заинтересовались сотрудники IT-компаний и иногородние инвесторы

Эксперты: 42% всего объема инвестиций в недвижимость приходится на жилые объекты

Эксперты: повышение ставки по «Семейной ипотеке» до 12% не поможет отсечь инвесторов

ЦБ нашел на рынке новостроек новые схемы продаж — аккредитивы и переуступку прав

При покупке квартиры эксперты советуют быть немного инвестором

Анастасия Маслёха (ГК ТОЧНО): 2023-й стал годом рынка не инвестора, а жителя, который приобретает квартиру для себя

Эксперты: на московском рынке новостроек доля квартир по переуступке выросла на треть

Эксперты: недвижимость — самый понятный и надежный инвестиционный инструмент

Когда нельзя возвращать без рассмотрения заявление о госрегистрации договора об уступке прав по ДДУ

Верховный Суд ограничил права граждан-инвесторов в случае банкротства застройщика