Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ТОП застройщиков Республики Татарстан на 1 сентября 2018 года по текущему строительству возглавил застройщик «Унистрой»

Объем текущего строительства застройщика Унистрой составляет 285 409 м2 жилья, доля на рынке региона 14,07%.

ТОП застройщиков Республики Татарстан по текущему строительству возглавил застройщик Унистрой, который сохранил первое место в ранжировании. Лидер рынка уменьшил объем текущего строительства на 36 749 м² (с 322 158 до 285 409 м²), при этом уменьшив долю на рынке до 14,07% (было 15,61%). В строительстве у застройщика — 3 жилых комплекса, в которых возводится 26 многоквартирных домов. В ТОП по РФ Унистрой занимает 31‑е место.

Второе место в регионе занял застройщик ГК АК БАРС Девелопмент, который сохранил объем текущего жилищного строительства 134 790 м² и увеличил долю на рынке до 6,64% (было 6,53%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал третье место в регионе. В ТОП по РФ ГК АК БАРС Девелопмент занимает 170‑е место.

Замыкает тройку лидеров застройщик ГК ЖИК г. Казани, который также сохранил объем текущего жилищного строительства 131 238 м² и увеличил долю на рынке до 6,47% (было 6,36%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал четвертое место в регионе. В ТОП по РФ ГК ЖИК г. Казани занимает 177‑е место.

Всего десятка крупнейших застройщиков Республики Татарстан на 1 сентября 2018 года возводит 1,13 млн м² жилья (55,86% от объема текущего строительства всех застройщиков региона). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 1,05 млн м² жилья (50,81%). Все застройщики местные. На тройку лидеров приходится 0,55 млн м² или 27,18% строящегося жилья в регионе.

 

ТОП‑10 застройщиков Республики Татарстан по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

ЖК

МД

Доля в регионе

1

Унистрой, Республика Татарстан

 285 409

 31

 3

 26

14,07%

2

+1 

ГК АК БАРС Девелопмент, Республика Татарстан

 134 790

 170

 4

 10

6,64%

3

+1 

ГК ЖИК г. Казани, Республика Татарстан

 131 238

 177

 3

 4

6,47%

4

+2 

ДОМКОР, Республика Татарстан

 113 886

 212

 7

 12

5,61%

5

+2 

СК БРИЗ, Республика Татарстан

 86 691

 294

 3

 8

4,27%

6

+7 

СК Арт-Строй, Республика Татарстан

 84 773

 304

 1

 4

4,18%

7

+1 

ГК Профит, Республика Татарстан

 82 910

 313

 6

 9

4,09%

8

new 

Берёзовая роща, Республика Татарстан

 76 919

 350

 2

 8

3,79%

9

ГК Фон, Республика Татарстан

 70 962

 372

 2

 6

3,50%

10

СМУ-88, Республика Татарстан

 65 782

 403

 3

 4

3,24%

Сокращения в таблице:

© erzrf.ru

ЖК — Жилой комплекс

МД — многоквартирный дом

 

У шести застройщиков, вошедших в ТОП‑10, в проектных декларациях выявлены изменения сроков ввода жилья. Наибольшая доля площади с изменением срока ввода отмечается у застройщиков «ГК ЖИК г. Казани» и «ГК Фон» — 100%. У застройщика «ГК Фон» отмечается максимальное среднее количество месяцев уточнения срока ввода жилья — 21,81 мес.

Сведения о переносе срока ввода жилья у застройщиков из ТОП‑10 Республики Татарстан

Место

Наименование, регион

Строится, м²

С переносом срока, м²

%

Уточнение срока, мес.

1

Унистрой, Республика Татарстан

 285 409

 0

0,0%

-

2

ГК АК БАРС Девелопмент, Республика Татарстан

 134 790

 55 771

41,4%

12,29

3

ГК ЖИК г. Казани, Республика Татарстан

 131 238

 131 238

100%

20,28

4

ДОМКОР, Республика Татарстан

 113 886

 32 708

28,7%

3,47

5

СК БРИЗ, Республика Татарстан

 86 691

 0

0,0%

-

6

СК Арт-Строй, Республика Татарстан

 84 773

 0

0,0%

-

7

ГК Профит, Республика Татарстан

 82 910

 23 541

28,4%

6,82

8

Берёзовая роща, Республика Татарстан

 76 919

 18 301

23,8%

0,72

9

ГК Фон, Республика Татарстан

 70 962

 70 962

100%

21,81

10

СМУ-88, Республика Татарстан

 65 782

 0

0,0%

-

© erzrf.ru

 

С ТОП застройщиков Республики Татарстан можно ознакомиться здесь.

+

Эксперт: в этом году застройщикам стоит делать ставку на семьи с детьми

Цены на строительные материалы выросли за два года на 15% — 40%. Средняя площадь квартир в России за 20 лет сократилась с 69 кв. м до 51 кв. м. Объемы выдачи ипотеки в этом году могут снизиться на 35%, и застройщикам жилья лучше ориентироваться на субсидируемые государством категории покупателей. Об этом на форуме «Движение» в Сочи рассказал вице-президент Банка ДОМ.РФ Антон Медведев.

  

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

 

Говоря о стройматериалах, топ-менеджер кредитной организации отметил, что только с начала этого года цены на песок выросли на 13,1%, арматурную сталь — на 10,3%, обрезную доску — на 9%, керамический кирпич — на 7,7%.

Антон Медведев (на фото ниже) также напомнил, что в стране появился новый класс квартир — студии площадью до 28 кв. м, и их доля в предложении уже достигла 11%.

 

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

 

Притом только 10% квартир, по его словам, имеют площадь более 75 кв. м, где комфортно могли бы жить семьи с двумя, тремя детьми.

Согласно прогнозам ДОМ.РФ, по итогам 2024 года в России будет выдано 1,3 млн — 1,4 млн кредитов (-30% за год) на 5 трлн руб. (-35%).

Таким образом, спрос на жилье снижается, а строительная себестоимость и затраты по обслуживанию проектного финансирования растут.

 

Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори

 

В этих условиях, по мнению Антона Медведева, девелоперам целесообразно делать ставку на клиентов, которых государство продолжит поддерживать адресными ипотечными программами.

«Одной из наиболее значимых категорий таких покупателей будут семьи с детьми», — подчеркнул эксперт в своем выступлении на сессии форума «Новый взгляд на старые проблемы».

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

С августа минимальная площадь квартир в Москве должна быть не меньше 28 кв. м

Поддержку многодетным семьям в погашении ипотечных кредитов продлили до конца 2030 года

Эксперт: квартира площадью менее 25 кв. м — это фактически гостиничный номер

Эксперт: спрос на новостройки уже летом может упасть на 40%

Эксперты: спрос на «Семейную ипотеку» удвоился

Депутат Сергей Гаврилов: Необходимо законодательно запретить в стране строительство микростудий

Молодые семьи получат поддержку в накоплении первоначального взноса по ипотеке

В России предлагают ограничить покупку малогабаритного жилья по «Семейной ипотеке»

Эксперт считает, что стройматериалы подорожают на 20%, но ФАС предостерегает от неосторожных прогнозов

Эксперты отметили резкий рост себестоимости строительства жилой и коммерческой недвижимости