Объем текущего строительства Группы ПИК составляет 7,6 млн м² жилья. у Группы ЛСР — 4,1 млн м^2.

Фото: www.kvmeter.ru

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству прочно удерживает Группа ПИК. Лидер рынка уменьшил объем текущего строительства на 43 923 м² (с 7 646 883 до 7 602 960 м²). В строительстве у застройщика — 52 жилых комплекса, в которых возводится 329 многоквартирных домов и 2 дома с апартаментами. По сравнению с предыдущим ТОП рейтинг застройщика повысился на один балл — до ★ 4,5.

Второе место по-прежнему занимает Группа ЛСР, которая увеличила объем текущего жилищного строительства на 8 000 м² (с 4 108 639 до 4 116 639 м²). Рейтинг застройщика сохранился на уровне ★ 4,0.

Разрыв между объемами строительства ГК ПИК и Группы ЛСР уже третий месяц остается стабильным — 3,5 млн м² или 46%.

  

   

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, Холдинг Setl Group, который уменьшил объем текущего жилищного строительства на 43 434 м² (с 3 237 289 до 3 193 855 м²). Рейтинг застройщика по-прежнему составляет ★ 3,5.

В нижней части ТОП застройщики остались те же, но поменялись местами. Так Группа Самолет-Девелопмент опустилась с пятой на седьмую позицию, пропустив вперед ГК ЮгСтройИнвест (пятое место) и ГК ФСК (шестое). ГК ИНГРАД поднялась с десятого на восьмое место, а ГК Главстрой и СК ЮСИ опустились на нижнее строчки десятки.

  

ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	ЖК	МД	ДАП	Рейтинг ЕРЗ  ⃰
1	0 ◼	Группа ПИК, Москва	7 602 960	52	329	2	★ 4,5	+1,0 ▲
2	0 ◼	Группа ЛСР, Санкт‑Петербург	4 116 639	23	236	3	★ 4,0	0 ◼
3	0 ◼	Холдинг Setl Group, Санкт‑Петербург	3 193 855	23	141	2	★ 3,5	0 ◼
4	0 ◼	Группа ЦДС, Санкт‑Петербург	1 485 165	11	65	0	★ 3,5	0 ◼
5	+1 ▲	ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край	1 365 511	8	82	0	★ 2,0	0 ◼
6	+2 ▲	ГК ФСК, Москва	1 201 928	16	59	0	★ 3,5	0 ◼
7	-2 ▼	Группа Самолет-Девелопмент, Москва	1 180 171	10	55	3	★ 4,5	0 ◼
8	+2 ▲	ГК ИНГРАД, Москва	1 157 763	14	81	0	★ 4,0	0 ◼
9	-2 ▼	ГК Главстрой, Санкт‑Петербург	1 142 713	6	75	0	★ 2,0	0 ◼
10	-1 ▼	СК ЮСИ, Краснодарский край	1 093 360	16	76	0	★ 2,5	0 ◼
Сокращения в таблице:							© erzrf.ru
ЖК — Жилой комплекс
МД — многоквартирный дом
ДАП — дом с апартаментами

  

Всего десятка крупнейших застройщиков на 1 июня 2019 года возводит 23,54 млн м² жилья (17,60% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 23,71 млн м² жилья (17,88%). На тройку лидеров приходится 14,91 млн м² или 11,15% строящегося жилья в стране.

   

  

С ТОП застройщиков можно ознакомиться здесь.

   

⃰Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.

Другие публикации по теме:

ТОП застройщиков РФ на 1 апреля: разрыв между ПИК и ЛСР быстро растет

ТОП застройщиков РФ на 1 января: объемы строительства Группы ЛСР резко упали

ТОП застройщиков РФ на 1 декабря: объемы строительства ПИК медленно снижаются (графики)

ТОП застройщиков РФ на 1 ноября: в десятку вошла ГК Гранель

14 июня прошло онлайн-заседание комиссии РСПП по жилищной политике «Рост стоимости технического присоединения к электрическим сетям». Его провел председатель комиссии РСПП по жилищной политике, президент НОЗА, генеральный директор АО «Баркли» Леонид Казинец.

Фото: bangkokbook.ru

На заседании выступили руководитель департамента развития электро- и теплоэнергетики ФГБУ «РЭА» Минэнерго России Александр Коротенко, заместитель директора департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России Ольга Дашкова, директор управления по государственно-частному партнерству ГК КОРТРОС Довран Гарагозов и другие.

Участники мероприятия рассмотрели вопросы применения приказа Минэнерго России от 26 февраля 2024 г. №131 «Об утверждении УНЦ типовых технологических решений капитального строительства объектов электроэнергетики в части объектов электросетевого хозяйства» и Федерального закона от 16 февраля 2022 г. №12-ФЗ «О внесении изменений в ст. 23.2 Федерального закона "Об электроэнергетике"».

Так, в соответствии с 12-ФЗ, с 1 июля 2024 года не применяются положения абзаца 6 пункта 2 статьи 23.2, который не допускал включения расходов на реконструкцию центров питания и усиление сетей в расчет платы за подключение к электрическим сетям. 

В связи с этим представители девелоперского рынка высказали опасения, что расходы на реконструкцию центров питания и усиление сетей, ранее финансируемые из средств инвестиционных программ сетевых компаний, будут перенесены в плату за подключение, что может привести к увеличению себестоимости строительства МКД.

Однако руководитель департамента развития электро- и теплоэнергетики ФГБУ «РЭА» Минэнерго России Александр Коротенко разъяснил, что целью 12-ФЗ не является увеличение размера платы за подключение. Напротив, действующая редакция закона демотивирует сетевые компании использовать вариант подключения, предусматривающий реконструкцию центров питания и усиление сетей.

Фото: surgut.centrfenix.ru

По его словам, новые нормы с 1 июля 2024 года дают сетевым компаниям больше гибкости в определении оптимального варианта подключения объекта капитального строительства к сетям электроснабжения. Реконструкция центров питания будет применяться в тех случаях, когда такой вариант является более эффективным по сравнению с подключением к центру питания, не требующему реконструкции. 

Коротенко также отметил, что встречающаяся на практике избыточность мероприятий по подключению объектов к сетям известна министерству. В настоящее время проводится работа по совершенствованию отношений в этой сфере, в том числе по поручениям Правительства РФ.

На заседании также обсудили вопросы правоприменения статьи 18.1 ФЗ «О конкуренции», определяющей порядок рассмотрения ФАС России жалоб на действия (бездействие) сетевой организации, оказывающей услуги по передаче электрической энергии при строительстве объектов капитального строительства.

Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) выразило готовность организовать общероссийскую работу по сбору спорных случаев подключения к сетям для вынесения наиболее типичных из них на ведомственное рассмотрение. По мнению участников рынка, это может оказать положительное влияние на совершенствование отношений в отрасли. Представители Минстроя России и Минэнерго России эту позицию поддержали.

Резолюцию по итогам заседания планируется направить на рассмотрение в Министерство энергетики Российской Федерации.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В РСПП обсудят рост стоимости подключения к электрическим сетям

Пути решения вопросов, стоящих перед застройщиками жилья, обсудили на площадке РСПП и НОСТРОЙ

На создание инфраструктуры в новых жилых районах регионы получат более 880 млн руб.

В Москве увеличена мощность линий электропередач, которые можно строить без разрешения

Какие изменения внесены в правила техприсоединения к электросетям

Порядок технологического присоединения к электросетям в особых экономических зонах

Изменены правила коммунальной услуги по электроснабжению, установке и замене счетчиков

Росреестр: к электросетевому хозяйству относятся как объекты капстроительства, так и некапитальные строения, сооружения

Эксперимент по упрощенному подключению к сетям продлен до конца 2026 года

Уточнен порядок подачи комплексной заявки на подключение к сетям

На какой срок продлят возможность заключения в электронной форме договоров о подключении объекта капстроительства к сетям