Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

Росреестр: кадастровый учет и регистрация прав возможны для зданий вспомогательного использования

23 сентября 10:21 Законодательство Росреестр Кадастр Эксплуатационная документация Процедуры

Условия уплаты цены ДДУ, заключенного после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, определяют стороны соглашения

23 сентября 09:00 Минстрой 214-ФЗ Кадастр Земля для строительства Счет эскроу

Обязательная регистрация частных домов: нюансы, подводные камни и мнения экспертов

19 сентября 16:13 Законодательство ИЖС Кадастр Регистрация Экспертное мнение

Михаил Мишустин: система пространственных данных очень важна для развития территорий

13 сентября 10:11 Госпрограммы Росреестр Кадастр Земля для строительства ИЖС

Росреестр разъяснил, как исключаются из ЕГРН сведения о приаэродромной территории

12 сентября 09:01 Приаэродромная территория Росреестр Процедуры Кадастр Регистрация

Росреестр назвал признаки неиспользуемых земель

19 августа 10:53 Законодательство Земля для строительства Росреестр Процедуры Кадастр

Росреестр: с начала года принято более 900 тыс. онлайн-заявлений

13 августа 16:15 Росреестр Регистрация Процедуры Статистика Кадастр

Роскадастр разъяснил вопросы внесения в ЕГРН сведений о границах участков, территориальных зон, населенных пунктов

7 августа 17:20 Кадастр Росреестр Регистрация Законодательство Земля для строительства

Плату за аренду госземель будут рассчитывать по единой методике

1 августа 16:43 Земля для строительства Законодательство Процедуры Росреестр Кадастр

Эксперт: нарушения в работе кадастровых инженеров в Москве за год сократились вдвое

30 июля 14:31 Росреестр Регистрация Кадастр Статистика Земля для строительства

По проекту «Земля для стройки» выявлено более 112 тыс. участков для жилищного строительства площадью 170 тыс. га

29 июля 10:18 Земля для строительства Росреестр ГПЗУ ИЖС Кадастр

ФНС разъяснила особенности налогообложения объектов недвижимого имущества исходя из их кадастровой стоимости

18 июля 11:45 Налоги Законодательство Судебная практика Кадастр ИЖС

Приостановку регистрации прав на недвижимость можно будет оспорить без суда

12 июля 11:37 Регистрация Росреестр Законодательство Кадастр Процедуры

Росреестр предлагает изменить виды выписок из ЕГРН

20 июня 15:02 Росреестр Регистрация Кадастр Процедуры Законодательство

Росреестр: за пять месяцев 2024 года число онлайн-заявлений в столице увеличилось на 23,4%

19 июня 16:36 Росреестр Регистрация Процедуры Информационная открытость Кадастр

Как изменится классификатор видов разрешенного использования земельных участков

11 июня 11:51 Законодательство Земля для строительства Контроль за строительством Кадастр Процедуры

Новый индикатор риска для проверок стройнадзора

11 июня 09:17 Законодательство Экспертиза Контроль за строительством Регистрация Кадастр

Законодатели установят срок для освоения всех без исключения земельных участков

10 июня 16:44 Законодательство Земля для строительства Регистрация Кадастр ИЖС

«Построил — оформи»: девелоперов обяжут регистрировать права дольщиков на недвижимость

6 июня 13:26 Законодательство Земля для строительства Регистрация Контроль за строительством Кадастр

Эксперты: в Москве с начала года граждане запросили более 18 млн выписок из реестра недвижимости

3 июня 10:36 Росреестр Регистрация Процедуры Информационная открытость Кадастр
3 августа 2020 21:01
+

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 августа 2020 года

Объем текущего строительства застройщика Группа ПИК составляет 6 691 288 м2 жилья.

   

Фото: www.saomos.news

   

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству возглавила Группа ПИК, которая сохранила первое место в ранжировании. Лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 39 608 м² (с 6 651 680 до 6 691 288 м²). В строительстве у застройщика — 57 жилых комплексов, в которых возводится 288 многоквартирных домов и 3 дома с апартаментами. Рейтинг застройщика не изменился и остался на уровне ★ 3,5.

Второе место по-прежнему занимает Группа ЛСР, которая уменьшила объем текущего жилищного строительства на 8 809 м² (с 3 228 689 до 3 219 880 м²). Рейтинг застройщика сохранился на уровне ★ 4,0.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, Холдинг Setl Group, который также уменьшил объем текущего жилищного строительства на 52 113 м² (с 2 492 052 до 2 439 919 м²). Рейтинг застройщика по-прежнему составляет ★ 5,0.

В июле ГК Самолёт увеличила объем строительства на 164 842 м² и заняла четвертое место, в результате чего ГК ИНГРАД опустилась на 5 место, также увеличив объем строительства на 138 350 м². Сразу на три строки поднялась Группа Эталон — она теперь седьмая. С 15 на 8 место поднялся ГК ФСК, которая увеличила объем текущего строительства на 119 806 м². ГК Главстрой и ГК Гранель опустились на девятое и десятое места соответственно.

Всего десятка крупнейших застройщиков на 1 августа 2020 года возводит 20,17 млн м² жилья (18,14% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 19,90 млн м² жилья (17,71%). На тройку лидеров приходится 12,35 млн м² или 11,1% строящегося жилья в стране.

 

ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

ЖК

МД

ДАП

Рейтинг
ЕРЗ  ⃰

1

0 ◼

Группа ПИК, Москва

6 691 288

57

288

3

★ 3,5

2

0 ◼

Группа ЛСР, Санкт‑Петербург

3 219 880

26

199

3

★ 4,0

3

0 ◼

Холдинг Setl Group, Санкт‑Петербург

2 439 919

18

129

2

★ 5,0

4

+1 ▲

ГК Самолёт, Москва

1 445 908

9

70

3

★ 4,0

5

-1 ▼

ГК ИНГРАД, Москва

1 443 485

14

80

0

★ 1,5

6

0 ◼

СК ЮгСтройИмпериал, Краснодарский край

1 096 989

12

71

0

★ 3,0

7

+3 ▲

Группа Эталон, Санкт‑Петербург

985 182

19

32

3

★ 5,0

8

+7 ▲

ГК ФСК, Москва

966 909

12

35

1

★ 3,5

9

-2 ▼

ГК Главстрой, Москва

947 044

6

49

0

★ 3,5

10

-2 ▼

ГК Гранель, Москва

935 523

11

58

0

★ 4,5

Сокращения в таблице:

© erzrf.ru

ЖК — Жилой комплекс

МД — многоквартирный дом

ДАП — дом с апартаментами

   

С ТОП застройщиков можно ознакомиться здесь.

⃰Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.

  

  

  

 

   

Другие публикации:

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 июля 2020 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 июня 2020 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 мая 2020 года

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 марта 2020 года: лидеры удерживают занятые места

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 февраля 2020 года возглавила Группа ПИК

Печать
ТОПТекущее строительствоАналитика
23 сентября 2024 10:21
+

Росреестр: кадастровый учет и регистрация прав возможны для зданий вспомогательного использования

Регистрационное ведомство в письме №11-8317-АБ/24 от 02.09.2024 разъяснило, допустимы ли государственный кадастровый учет и регистрация прав на такой вид объектов вспомогательного использования, как здания.

  

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

 

Федеральным законом от 30.12.2009 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусмотрено, что объектами вспомогательного использования могут являться здания и сооружения.

Техрегламент не дает определения понятию «строение», а Постановление Правительства РФ от 04.05.2023 №703 «Об утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования» не содержит понятия «здание».

«В законодательстве Российской Федерации имеются положения, исходя из которых "строение" является обобщенным понятием для зданий и сооружений, в частности положения статьи 222 Гражданского Кодекса РФ содержат следующую формулировку: "здание, сооружение или другое строение"», — пишет Росреестр.

В связи с этим служба полагает, что в Постановлении №703 под «строениями» также подразумеваются и «здания».

   

   

Приказом Росреестра от 15.03.2022 №П/0082 утверждены Требования к подготовке технического плана и состава содержащихся в нем сведений. Требования предусматривают возможность указания в техническом плане информации о том, что объект недвижимости является вспомогательным на основании проектной документации (ПД).

В таком случае ПД должна содержать данные о вспомогательном объекте и сведения об утверждении ПД или иного документа (при его наличии), в соответствии с которым объект определен в качестве вспомогательного.

Таким образом, по мнению Росреестра, требованиями действующего законодательства допускается осуществление государственного кадастрового учета и регистрации прав на такой объект капитального строительства вспомогательного использования, как здание, в том числе отвечающее критериям, установленным Постановлением Правительства №703.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

Другие публикации по теме:

Критерии для отнесения строений и сооружений к объектам вспомогательного использования

Утверждены критерии для зданий и сооружений вспомогательного использования

Разработаны критерии отнесения объектов капстроительства к зданиям и сооружениям вспомогательного использования

Критерии для сооружений вспомогательного использования 

Печать
ЗаконодательствоРосреестрКадастрЭксплуатационная документацияПроцедуры