Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

Эксперты: после 2008 года доступность жилья постоянно росла, а в последнее время она снизилась до уровня 2013-го

24 апреля 14:59 Доступность жилья Аналитика Цены Доходы населения Экспертное мнение

Эксперт: банки ужесточают требования к заемщикам на фоне ограничений ЦБ

18 апреля 11:46 Ипотека Доступность жилья Доходы населения Экспертное мнение Кредитование строительства

Наймодателям жилых помещений запретили уступать коллекторам право взыскивать долги за ЖКХ

15 апреля 17:45 Законодательство ЖКХ Доходы населения Эксплуатация Процедуры

Эксперт: на жилищном рынке нет признаков формирования «пузырей»

12 апреля 13:56 Ипотека Доходы населения Доступность жилья Текущее строительство Объем ИЖК

Эльвира Набиуллина: Рост цен на жилье опережает доходы граждан

10 апреля 18:03 Банк России Законодательство Ипотека Счет эскроу Доходы населения

Эксперты: средний доход заемщика в России по программе «Семейная ипотека» вырос почти на 80%

10 апреля 15:02 Спрос Аналитика Количество ИЖК ИЖС Доходы населения

Ведущие российские банки возобновили выдачу IT-ипотеки

8 апреля 16:43 Ипотека Госпрограммы Доходы населения Доступность жилья Объем ИЖК

Эксперты: количество заявок на ипотеку с октября прошлого года упало почти на треть

5 апреля 10:17 Ипотека Госпрограммы Спрос Доходы населения Экспертное мнение

Эксперты: с какими доходами можно рассчитывать на льготную ипотеку в городе с миллионным населением

3 апреля 16:53 Ипотека Доступность жилья Цены Доходы населения Экспертное мнение

Эксперты: доходы населения не успевают за инфляцией

3 апреля 11:45 Доступность жилья Цены Субсидирование ипотеки Доходы населения Экспертное мнение

Эксперты: по итогам 2023 года в Москве снизилась доступность массовых новостроек

29 марта 10:26 Доступность жилья Аналитика Цены Доходы населения Экспертное мнение

Эксперты: спрос на рынке жилья держится за счет семей с детьми

15 марта 14:33 Опрос Доходы населения Госпрограммы Экспертное мнение Прогнозы

ЦБ ожидает роста ипотечного рынка в 2024 году

14 марта 15:11 Банк России Ипотека Прогнозы Экспертное мнение Доходы населения

Эксперты: более 60% опрошенных россиян считают необходимой помощь детям в покупке жилья

27 февраля 13:04 Опрос Аналитика Доступность жилья Доходы населения

Эксперты: москвичи стали чаще покупать жилье без использования ипотеки

15 февраля 16:57 Продажи Ипотека Цены Доступность жилья Доходы населения

Росстат: реальные располагаемые доходы населения в 2023 году выросли на 5,4% (графики)

14 февраля 09:16 Росстат Статистика Доходы населения

Эксперты: сколько лет нужно копить на первоначальный взнос по ипотеке

13 февраля 17:51 Доступность жилья Аналитика Статистика Доходы населения Экспертное мнение

ЦБ: в 2024 году рост ипотечного кредитования замедлится до 7% — 12%

8 февраля 09:17 Ипотека Госпрограммы Ставка ИЖК Прогнозы Доходы населения

Краснодарский край возглавил антирейтинг регионов по доступности жилья для местных жителей

1 февраля 12:55 Аналитика Цены ТОП Доходы населения Доступность жилья

Эксперт: за пять лет в России радикально снизилась доступность жилья

25 января 10:39 Площадь квартир Доходы населения Доступность жилья Ипотека Экспертное мнение
2 марта 2021 12:35
+

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 марта 2021 года

Объем текущего строительства застройщика ПИК составляет 5 944 112 м2 жилья.

   

 

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству возглавил ПИК, который сохранил первое место в ранжировании. Лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 6 130 м² (с 5 937 982 до 5 944 112 м²). В строительстве у Группы — 62 жилых комплекса, в которых возводится 260 многоквартирных домов и 3 дома с апартаментами. Рейтинг ПИК не изменился, оставшись на уровне ★ 4,0.

Второе место по-прежнему занимает Группа ЛСР, которая уменьшила объем текущего жилищного строительства на 37 613 м² (с 2 849 944 до 2 812 331 м²). Ее рейтинг сохранился на уровне ★ 5,0.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, Холдинг Setl Group, увеличивший объем текущего жилищного строительства на 119 658 м² (с 2 078 719 до 2 198 377 м²). Рейтинг застройщика по-прежнему составляет ★ 5,0.

C десятого на девятое место поднялась ГК ССК, которая уменьшила объем текущего строительства на 6 229 м².

На десятое место в ТОП вышла ГК Гранель, нарастившая объем текущего строительства на 63 369 м². ТОП-10 покинул девелопер ГК Главстрой.

Всего десятка крупнейших застройщиков на 1 марта 2021 года возводит 18,88 млн м² жилья (19,01% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 18,86 млн м² жилья (18,94%). На тройку лидеров приходится 10,95 млн м² или 11,03% строящегося жилья в стране.

   

ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

ЖК

МД

ДАП

Рейтинг
ЕРЗ  ⃰

1

0 ◼

ПИК, Москва

5 944 112

62

260

3

★ 4,0

0 ◼

2

0 ◼

Группа ЛСР, Санкт‑Петербург

2 812 331

23

174

4

★ 5,0

0 ◼

3

0 ◼

Холдинг Setl Group, Санкт‑Петербург

2 198 377

18

110

0

★ 5,0

0 ◼

4

0 ◼

ГК Самолет, Москва

1 450 650

12

69

6

★ 5,0

0 ◼

5

0 ◼

ГК ФСК, Москва

1 252 500

15

37

1

★ 4,0

0 ◼

6

0 ◼

СК ЮгСтройИмпериал, Краснодарский край

1 231 248

10

66

0

★ 5,0

0 ◼

7

0 ◼

ГК ИНГРАД, Москва

1 161 718

11

61

0

★ 2,0

0 ◼

8

0 ◼

ГК ЮСИ, Ставропольский край

1 092 695

6

60

0

★ 5,0

+3,5 ▲

9

+1 ▲

ГК ССК, Краснодарский край

874 987

8

46

0

★ 4,0

+0,5 ▲

10

+2 ▲

ГК Гранель, Москва

865 902

12

33

0

★ 4,5

0 ◼

Сокращения в таблице:

© erzrf.ru

ЖК — Жилой комплекс

МД — многоквартирный дом

ДАП — дом с апартаментами

   

С ТОП застройщиков можно ознакомиться здесь.

⃰Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.

 

 

 

 

 

Другие публикации:

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 февраля 2021 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 января 2021 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 декабря 2020 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 ноября 2020 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 октября 2020 года

Печать
ТОПТекущее строительствоСтатистика
24 апреля 2024 14:59
+

Эксперты: после 2008 года доступность жилья постоянно росла, а в последнее время она снизилась до уровня 2013-го

Такие данные на Всероссийском жилищном конгрессе в Сочи привела президент Фонда «Институт экономики города» (ИЭГ) Надежда Косарева. Впрочем, ряд экспертов считает, что ситуация начинает выправляться, отмечает проект «РГ» «Метр квадратный».

 

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

 

После 2008 года рынок жилья был на взлете, а его доступность постоянно повышалась, отметила специалист. Но в последние годы ситуация изменилась: доступность жилья снизилась примерно до уровня 2013 года, констатировала она.

Сегодня платежеспособный спрос на этом рынке предъявляют только 40% семей с самыми высокими доходами, пояснила руководитель ИЭГ, но эта группа во многом уже удовлетворила свой спрос в прошлые годы.

Сейчас даже дальнейшее субсидирование ипотеки вплоть до нулевых ставок вряд ли подтянет на рынок группы населения с более низкими доходами, поскольку после внесения ипотечных платежей у людей уже не остается средств на текущее потребление, полагает Надежда Косарева (на фото ниже). Рынок жилья, конечно, не остановится, но ситуация достаточно сложная, считает она.

 

Фото: www.osminstroy.ru

 

За последний год выросла доля непроданных квартир в многоэтажках, отметил вице-президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Валерий Казейкин. Если в этом году будет построено столько же и количество непроданных квартир еще возрастет, то на рынке образуется «пузырь», считает он.

Перспективы, по его мнению, — за рынком индивидуального жилищного строительства. Но одна из проблем здесь — введение проектного финансирования и счетов эскроу при строительстве малоэтажных поселков, отметил Валерий Казейкин (на фото ниже).

Для рынка ИЖС, в отличие от рынка многоквартирного жилья, не было установлено переходного периода. Многие компании работают под угрозой остановки строительства надзорными органами. А строительство домов через проектное финансирование и счета эскроу пока ведут только пять компаний, отметил эксперт.

 

Фото: n1event.ru

 

Между тем эксперты Домклик и ЦИАН фиксируют оживление на рынке в марте-апреле. Динамика выдачи ипотечных кредитов в марте по объему денежных средств не уступает показателям марта прошлого и позапрошлого годов, отмечают в Домклик. А динамика заявок на ипотеку поставила рекорд за последние два года.

И даже показатель доступности жилья (отношение дохода к стоимости 1 кв. м) в начале года вернулся к отметке 53%. Для сравнения: в 2021 году он колебался в диапазоне от 50% до 59%.

В ЦИАН также отмечают активизацию клиентов в начале года — как в Москве и Подмосковье, так и в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Впрочем, это может быть связано с запущенной рекламной компанией, признали эксперты.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Кабмин поддержал продление программы субсидий в 450 тыс. руб. по ипотеке для многодетных

Эксперты отмечают стагнацию цен на рынке готового жилья

Льготную ипотеку для семей с детьми распространят на вторичный рынок

Эксперты: главными участниками льготных ипотечных программ должны стать молодые семьи

Эксперты: доходы населения не успевают за инфляцией

Эксперты пока не видят, как жилищно-накопительные вклады повысят доступность жилья

Эксперты: по итогам 2023 года в Москве снизилась доступность массовых новостроек

Эксперты: сколько лет нужно копить на первоначальный взнос по ипотеке

Эксперты: новостройки Москвы в 2023 году подорожали на 23%

Эксперт: за пять лет в России радикально снизилась доступность жилья

Эксперт: доход потенциального покупателя жилья комфорт-класса — от 150 тыс. руб.

Эксперты: доступность жилья в России снижается с 2020 года

Печать
Доступность жильяАналитикаЦеныДоходы населенияЭкспертное мнение