Банк России опубликовал информацию о динамике финансирования долевого строительства по состоянию на 1 октября 2021 года.

Фото: www.bn.ru

Согласно опубликованным данным, общий объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, на 01.10.2021 достиг 2,68 трлн руб. Месяцем ранее эта сумма составляла 2,55 трлн руб.

578 млн руб. уже перечислены застройщикам с раскрытых счетов эскроу, из них 133,4 млн — в Москве и Московской области.

Общая сумма действующих кредитных договоров, заключенных банками и застройщиками, на 01.10.2021 составило 5,6 трлн руб.

Фото: www.exchange.1maysk.ru

Общее количество открытых счетов эскроу — 578 тыс., из них:

• в Центральном федеральном округе (ЦФО) — 220 787;

• в Дальневосточном федеральном округе (ДФО) — 15 514;

• в Приволжском федеральном округе (ПФО) — 98 386;

• в Северо-Западном федеральном округе (СЗФО) — 71 177;

• в Северо-Кавказском федеральном округе (СКФО) — 8 159;

• в Сибирском федеральном округе (СФО) — 44 595;

• в Уральском федеральном округе (УФО) — 58 239;

• в Южном федеральном округе (ЮФО) — 61 274.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Средняя ставка по кредитным договорам в федеральных округах составила:

• в ЦФО — 4,61% (на 01.09.2021 она составляла 4,66%);

• в ДФО — 3,9% (на 01.09.2021 — 3,72%);

• в ПФО — 3,14% (на 01.09.2021 — 2,67%);

• в СЗФО — 3,67% (на 01.09.2021 — 3,63%);

• в СКФО — 3,67% (на 01.09.2021 —1,61%);

• в СФО — 3,89% (на 01.09.2021 — 3,66%);

• в УФО — 3,3 (на 01.09.2021 — 3,04%);

• в ЮФО — 3,18% (на 01.09.2021 — 3,12%).

Фото: www.sakhalife.ru

Напомним, что портал ЕРЗ.РФ ежемесячно публикует актуальный перечень банков, имеющих право открывать счета застройщикам и счета эскроу.

С последней версией перечня уполномоченных банков можно ознакомиться здесь.

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в сентябре снова превысил 4 млн руб. (график)

В сентябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 33% меньше, чем годом ранее (графики)

Ставка ипотеки для долевого строительства в сентябре составила 6,24% (графики)

ЦБ: проектное финансирование и ипотека — главные драйверы роста рынка банковского кредитования

Перечень банков, имеющих право работать с застройщиками по счетам эскроу, стал на одну позицию меньше

Насколько сократилось количество банков, которые могут работать с застройщиками по счетам эскроу

Из списка уполномоченных работать с эскроу банков исключена одна кредитная организация, зато добавлены две новых

Два банка перестали работать с застройщиками по эскроу счетам

Число банков, работающих с застройщиками по эскроу счетам, сократилось

Как обновился перечень банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу

На основании объявлений о продаже строящихся квартир аналитики Домклик определили города с населением более 100 тыс. человек, где продаются однокомнатные квартиры с ценником до 3,5 млн руб. Лидерами стали Магнитогорск (2,3 млн руб.), Черкесск и Копейск (2,6 млн руб.).

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори 

В феврале 2025 года средняя стоимость 1 кв. м квартиры в новостройке, по подсчетам аналитиков Домклик, составляет порядка 193 тыс. руб. Таким образом, типовая строящаяся квартира площадью 35 кв. м в среднем по России обойдется в 6,7 млн руб.

Тем не менее региональный рынок предлагает однокомнатные квартиры в новостройках вдвое-втрое дешевле, чем в среднем по России, когда стоимость 1 кв. м не превышает 100 тыс. руб. Аналитики выделили 15 таких городов, восемь из которых — региональные столицы.

Самая низкая цена новых «однушек» зафиксирована в Челябинской области — в Магнитогорске (2,3 млн руб. при стоимости 1 кв. м жилья в новостройке 67 тыс. руб.) и Копейске (2,6 млн руб.).

За те же 2,6 млн руб. можно купить 35-метровую «однушку» в Черкесске (Республика Карачаево-Черкесия) при средней стоимости 1 кв. м 75 тыс. руб.

Чуть дороже строящиеся квартиры предлагаются в Шахтах (Ростовская область) и Нижнем Тагиле (Свердловская область) — по 2,7 млн руб.; Пскове — 2,8 млн руб.; Балакове (Саратовская область) — 3 млн руб. (-3% в цене за год).

В диапазоне от 3,1 млн руб. до 3,5 млн руб. можно присмотреть квартиру в Ангарске Иркутской области и Элисте, Республике Калмыкия, Вологде, Орле и Волжском (городе-спутнике Волгограда). Стоимость 1 кв. м квартиры в новостройке там находится в пределах 95 тыс. руб.

Новостройки по цене 100 тыс. руб. за 1 кв. м имеются в Ставрополе и Коврове (Владимирская область) — по 3,4 млн руб., а также в Смоленске (3,5 млн руб.). В Ставрополе жилье в новостройках за год подешевело на 7%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ряд девелоперов надеются, что новостройки существенно подорожают, а вот большинство экспертов убеждены в том, что этого не будет

В феврале в Москве подорожал только комфорт-класс, в более дорогих сегментах наблюдалась стагнация цен

Эксперты: весной новостройки подешевеют

В феврале на рынке новостроек российских мегаполисов наблюдалась стагнация цен

В каких районах Москвы можно относительно недорого купить жилье в новостройке

Насколько реально в России купить квартиру стоимостью до 3 млн руб.

Эксперты исследовали ожидания россиян в жилищной сфере

Застройщики ждут «ипотечную оттепель»

Какую аномалию в ценах на жилье обнаружили в Санкт-Петербурге

Столичные новостройки — лидеры по ценам на жилье

Ценовой разрыв между новостройками и готовым жильем за два года увеличился