По словам главы Комитета Госдумы по финансовому рынку, председателя Совета Ассоциации банков России (Ассоциация «Россия») Анатолия Аксакова, это произойдет на следующей неделе.

Фото: www.chuvashia.spravedlivo.ru

Как рассказал председатель профильного комитета, депутаты Госдумы предлагают снизить размер первоначального взноса по ипотеке после перехода на счета эскроу, на которых будут накапливаться деньги на строительство в период подготовки к переходу от долевого строительства жилья к проектному финансированию.

«У них появится дополнительный ресурс в виде денег дольщиков, которые будут аккумулироваться на эскроу-счетах, эти счета будут раскассироваться только после сдачи объектов. И 3—5 лет деньги будут накапливаться, и у банков появится больше возможностей по кредитованию», — объяснил Анатолий Аксаков (на фото) «Российской газете».

При этом у банков появятся дополнительные деньги, а риски снизятся, считает Анатолий Аксаков. В том числе будет практически исключен риск нецелевого использования средств. Кроме того, банки получат возможность напрямую контролировать ход строительства недвижимости.

«Это все ведет к тому, что риски банков резко снизятся, можно будет и требования по таким кредитам со стороны ЦБ снижать. На следующей неделе мы будем обсуждать этот вопрос с ЦБ и банкирами», — сообщил депутат.

Напомним, что, как информировал портал ЕРЗ, с 20 января 2018 года Банк России ввел меры, стимулирующие банки поднять размер первоначального взноса по ипотеке до 20%. При работе с эскроу-счетами можно будет обсуждать вопрос смягчения этого требования, полагает Аксаков.

В декабре в интервью порталу ЕРЗ Анатолий Аксаков заявил, что упрощение условий рефинансирования ипотечных кредитов и изменение регуляторной базы по секьюритизации станет дополнительным стимулом развития ипотеки и снижению ставок по ней.

Другие публикации по теме:

С 20 января усложнится выдача ипотеки с низким первоначальным взносом

Банк России: риска ипотечного «пузыря» нет, но первоначальный взнос должен быть от 20%

Анатолий Аксаков (Госдума РФ, Ассоциация банков России): Рефинансировать ипотеку будет и проще, и выгоднее

ЦБ ужесточит условия выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом

Это на 45% выше показателей аналогичного периода в прошлом году, сообщил официальный сайт одного из крупнейших российских застройщиков.

Фото: ГК ФСК

В I квартале ГК ФСК (4-е место в ТОП застройщиков РФ) реализовала 129 625 кв. м недвижимости на 29,5 млрд руб. По сравнению с первыми тремя месяцами прошлого года рост выручки от продаж составил 31%.

В 2023 году девелопер выпустил на рынок несколько новых проектов в сегменте массового жилья, что обеспечило положительную динамику в начале 2024-го.

Общая полезная площадь выведенных в продажу объектов ГК ФСК составила 180 тыс. кв. м.

Фото: ГК ФСК

Как отметил президент ГК ФСК Владимир Воронин (на фото), несмотря на непростое для рынка начало года из-за высокой ключевой ставки ЦБ, первый квартал компания закрыла с хорошей позитивной динамикой.

«Это связано с тем, что в прошлом мы вывели на рынок сразу пять новых проектов комфорт-класса только в московском регионе, которые показали стабильно высокие темпы продаж, в том числе благодаря интересным и доступным для покупателя условиям, — пояснил руководитель Группы и добавил: — Мы непрерывно развиваемся, осваиваем новые направления бизнеса».

Он подчеркнул, что основной деятельностью ГК ФСК остается девелопмент, а выручка от него составляет почти половину от всей выручки Группы.

Фото: ГК ФСК

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК ФСК

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 909 533 кв. м

Объектов строительства — 70 (в 28 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 4-е

Место в ТОП по Калужской области — 2-е

Место в ТОП по Московской области — 3-е

Место в ТОП по Москве — 6-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 8-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 9-е

Место в ТОП по Приморскому краю — 14-е

Место в ТОП по Республике Татарстан (Татарстан) — 58-е 

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2023 г. — 490 961 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2023 году — 6-е

Текущий объем ввода жилья в 2024 г. — 100 684 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг во II кв. 2023 г. — 4,5 (из 5)

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ТОП застройщиков по объему строительства жилых объектов в рамках КРТ возглавила ГК ФСК

ГК ФСК приобрела стекольные предприятия японской NSG Group в России

На строительство нового ЖК на юге Подмосковья ВТБ предоставил ГК ФСК 23,6 млрд руб.

ГК ФСК с помощью Банка ДОМ.РФ построит во Владивостоке ЖК комфорт-класса

ГК ФСК: успехи в бизнесе и приобретение ряда крупных активов

В Новой Москве на средства Банка ДОМ.РФ ГК ФСК построит апарт-комплекс

Стекольный бизнес покидающей Россию Guardian Glass (США) приобретает один из крупнейших отечественных застройщиков ГК ФСК

С помощью проектного финансирования Банка ДОМ.РФ ГК ФСК возведет в регионах сотни тысяч квадратных метров жилья

ГК ФСК нашла новых поставщиков отделочных материалов для своих проектов бизнес-класса

ГК ФСК в I квартале увеличила выручку на 61%, заработав от продажи недвижимости 34,1 млрд руб.