Банк России выпустил информационное письмо №ИН-015-59/129 о порядке взаимодействия кредиторов с заемщиками при реализации кредиторами собственных программ рефинансирования кредитов (займов), соответствующих условиям федерального закона 106-ФЗ.

 

Фото: www.s.pfst.net

 

В ходе поведенческого надзора регулятор выявил факты предложения отдельными кредиторами своим клиентам возможности рефинансирования кредитов, в результате которых заемщики утрачивают возможность использования льготного периода (т.н. кредитных каникул). Это происходит в силу того, что договор, заключаемый заемщиком в порядке рефинансирования, уже не соответствует требованиям 106-ФЗ.

В связи с этим, а также в целях обеспечения возможности выбора заемщиком иных мер поддержки, Банк России рекомендует доводить до сведения заёмщика информацию:

 

Фото: www.avatars.mds.yandex.net

 

• о праве требования об установлении льготного периода (кредитных каникул);
• об отличиях в собственной программе рефинансирования банка от условий установления льготного периода;
• о невозможности воспользоваться льготным периодом после выбора программы рефинансирования.

Указанную информацию необходимо направлять заемщику до заключения договора рефинансирования в письменном виде.

Напомним, что согласно закону о кредитных каникулах — федеральному закону от 03.04.2020 106-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О Центральном Банке Российской Федерации (Банке России)"», заемщик вправе до 30 сентября 2020 года обратиться к кредитору с требованием о приостановлении исполнения своих обязательств или уменьшении платежей.

 

Фото: www.kreditmoneya.ru

 

В течение кредитных каникул длительностью не более 6 месяцев не начисляются неустойки, а размер начисляемых процентов снижается до 2/3 среднерыночной ставки кредита. Для установления льготного периода должен быть соблюден ряд условий, в частности:

• размер кредита обеспеченного ипотекой не должен превышать 1,5 млн руб.;
• доход заемщика уменьшился более чем на 30% по сравнению с доходом в 2019 году.

 

Фото: www.900igr.net

 

 

Другие публикации по теме:

ЦБ снизил ключевую ставку до 4,25% годовых (график)

Банк России планирует установить более низкие значения коэффициентов риска по ипотечным кредитам

Росреестр напомнил о необходимости внесения данных о кредитных каникулах в закладную

ЦБ снизил ключевую ставку до 4,5% годовых (график)

Утверждена методика расчета среднемесячного дохода заемщика для установления ипотечных каникул

Банк России вводит новые меры поддержки ипотеки

Опубликован закон о кредитных каникулах

Президент поручил упростить жизнь ипотечным заемщикам и застройщикам

Владимир Путин: В кризис бизнес особенно нуждается в поддержке

Финансирование малого и среднего бизнеса на 500 млрд руб. и другие меры ЦБ по поддержке экономики, бизнеса и граждан

В столице туры состоятся 13 и 20 сентября, в Новосибирске — 25-го, в Екатеринбурге — 30-го.

 

 

В программе каждого тура — посещение лучших строящихся и недавно возведенных жилых комплексов-новостроек, а также обед в компании участников.

 

ЖК Первый квартал. Фото: erzrf.ru

 

Москва, 13 сентября

13 сентября состоятся три ЕРЗ-урбан-тура для участников III Саммита застройщиков, в рамках которых будут продемонстрированы 7 новостроек.

 

ЖК Остров

Застройщик: Донстрой.

Класс: Бизнес.

Этажность: 5—23.

Адрес: г. Москва, ул. Нижние Мневники.

 

ЖК Событие

Застройщик: Донстрой.

Класс: Бизнес.

Этажность: 32—51.

Адрес: г. Москва, ул. Лобачевского, 120.

 

ЖК Скандинавия (Коммунарка)

Застройщик: ГК А101.

Класс: Комфорт.

Этажность: 7—17.

Адрес: г. Москва, пос. Коммунарка.

 

ЖК Первый квартал

Застройщик: Брусника.

Класс: Комфорт.

Этажность: 5—15.

Адрес: Московская область, Ленинский район, д. Сапроново, ул. Калиновая.

 

ЖК Тишинский бульвар

Застройщик: Sminex.

Класс: Элитный.

Этажность: 3—14.

Адрес: г. Москва, пер. Электрический, 1, корп. Г.

 

ЖК Headliner

Застройщик: ГК КОРТРОС.

Класс: Бизнес.

Этажность: 5—53.

Адрес: г. Москва, проезд Шмитовский.

 

ЖК Russian Design District

Застройщик: ГК Родина.

Класс: Бизнес.

Этажность: 14—15.

Адрес: г. Москва, поселение Десеновское, п. Ватутинки, уч. 111ю.

 

Программы туров по ссылкам: маршрут 1, маршрут 2, маршрут 3. 

 

ЖК Остров. Фото: erzrf.ru

 

Москва, 20 сентября

Стартовали продажи организованного совместно со Школой Девелопера ЕРЗ-урбан-тура, который состоится 20 сентября.

В программу тура включены следующие объекты:

 

ЖК Остров

Застройщик: Донстрой.

Класс: Бизнес.

Этажность: 5—23.

Адрес: г. Москва, ул. Нижние Мневники.

 

ЖК Береговой

Застройщик: ГК Главстрой.

Класс: Бизнес.

Этажность: 2—22.

Адрес: г. Москва, р-н Филевский парк, проезд Береговой.

 

ЖК Will Towers

Застройщик: УЭЗ.

Класс: Бизнес.

Этажность: 52—56.

Адрес: г. Москва, ул. Минская.

 

ЖК Театральный парк

Застройщик: ГК Гранель.

Класс: Эконом.

Этажность: 4.

Адрес: Московская область, г. Королев, ул. Полевая.

 

Условия участия: 45 000 руб.

Подробная программа по ссылке.

 

ЖК Тихомиров. Фото: erzrf.ru

 

Новосибирск, 25 сентября

Стартовали продажи Новосибирского ЕРЗ-урбан-тура, организованного совместно со Школой Девелопера, который состоится 25 сентября.

В программу тура включены следующие объекты:

 

ЖК Инские холмы

Застройщик: ГК ВербаКапитал-Девелопмент.

Класс: Комфорт.

Этажность: 3—21.

Адрес: г. Новосибирск, р-н Октябрьский, ул. Большевистская.

 

ЖК Тихомиров

Застройщик: Группа Мета.

Класс: Бизнес.

Этажность: 28—29.

Адрес: г. Новосибирск, р-н Октябрьский, ул. Лескова.

 

ЖК Прованс

Застройщик: ГК Дом-Строй.

Класс: Бизнес.

Этажность: 18—25.

Адрес: г. Новосибирск.

 

ЖК Flora&Fauna

Застройщик: СЖК.

Класс: Элитный.

Этажность: 6—8.

Адрес: г. Новосибирск, р-н Заельцовский, ш. Дачное.

 

ЖК 4YOU. Фото: erzrf.ru

 

Екатеринбург, 30 сентября

Завершается формирование программы Екатеринбургского ЕРЗ-урбан-тура, организуемого совместно со Школой Девелопера, который состоится 30 сентября. Подтверждены два объекта, еще несколько объектов в стадии согласования. Желающие могут оставлять заявки на бронирование мест.

Подтвержденные объекты для осмотра:

 

ЖК Discovery Residence

Застройщик: ГК Атомстройкомплекс.

Класс: Бизнес.

Этажность: 26—31.

Адрес: г. Екатеринбург, ул. Гагарина/ул. Академическая.

 

ЖК 4YOU

Застройщик: Атлас Девелопмент.

Класс: Комфорт.

Этажность: 11—31.

Адрес: г. Екатеринбург, ул. Онежская.

 

Заявки принимаются на e-mail ef@development-school.com.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на серию летних урбан-туров по новостройкам России

23 мая в Тюмени состоится 60-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

21 мая в Екатеринбурге состоится конференция Уральского федерального округа «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-туры в Екатеринбург

Приглашаем застройщиков на конференцию и урбан-тур в Краснодар 26—27 марта

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-туры по новостройкам Москвы в рамках РСН–2024

Приглашаем застройщиков на урбан-туры по новостройкам в регионах

В начале сентября в Уфе пройдут урбан-тур и конференция для региональных застройщиков от ЕРЗ.РФ

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-тур и конференцию в Тюмень

26—27 июля в Хабаровске состоятся конференция и урбан-тур ЕРЗ.РФ

Застройщики приглашаются 24—25 июля во Владивосток на конференцию и урбан-тур ЕРЗ.РФ