Банк России представил информационно-аналитический материал о развитии банковского сектора РФ в августе 2023 года.

Фото: Банк России

Среди ключевых показателей регулятор отметил рекордный рост ипотечного кредитования. По сравнению с июлем объем ипотечного портфеля увеличился на 3,7% до 16,4 трлн руб.

С начала года прирост составил уже 18,5%, что сопоставимо с результатом за аналогичный период 2021-го (18,3%) и лишь немногим уступает всему 2022 году (20,4%).

Выдачи, млрд руб.

Источник: Банк России

Аналитики ЦБ связывают это со стремлением населения успеть взять кредит до ужесточения условий кредитования и в целях сохранения сбережений.

При этом отмечается, что такой рост свидетельствует о перегреве рынка, но в ЦБ надеются, что к концу года темп в условиях роста ставок и действия макропруденциальных надбавок замедлится.

Динамика ИЖК

Источник: Банк России

Выдачи ипотеки с господдержкой превысили значение июля на 40% (с 360 млрд руб. до 507 млрд руб.), рыночной — на 20% (с 286 млрд руб. до 342 млрд руб.).

Тем не менее, подчеркивает регулятор, доля проблемных кредитов в ипотечном портфеле продолжает оставаться на исторически минимальном уровне в 0,6%.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

В августе существенно ускорилось и поступление средств на счета эскроу (+319 млрд руб., или +7,0%). По мнению авторов обзора, это обусловлено ростом ипотечных выдач.

Кроме того, зафиксировано некоторое снижение объема раскрытых счетов. По предварительным данным — до 213 млрд руб. (в июле этот показатель составлял 239 млрд руб.).

Причина — замедление сдачи объектов в эксплуатацию, отметили в ЦБ.

Другие публикации по теме:

Герман Греф: c 22 сентября Сбер поднимает ставки по ипотеке

Банк ДОМ.РФ: в августе продажа жилья по ДДУ в новостройках выросла на 44%

Август обогнал рекордный июль на 6,7% по количеству договоров ИЖК

Эксперты: спрос рождает рост цен

Более 1 трлн руб. ипотечных кредитов выдали в Группе ВТБ с начала года

Эльвира Набиуллина: Жесткая денежно-кредитная политика — это надолго

Эксперты по-разному оценивают повышение ключевой ставки ЦБ до 13%

ЦБ повысил ключевую ставку до 13% годовых (график)

Бегство в недвижимость как в надежный актив, или Последний шанс взять ипотеку

Эксперты назвали причины ажиотажного спроса на недвижимость

Такие данные опубликованы в понедельник на сайте оператора программы — госкорпорации ДОМ.РФ.

Фото: www.kubnews.ru

Как со ссылкой на статистику ДОМ.РФ отмечает ТАСС, за неделю с 7 по 14 апреля принято почти 11,2 тыс. заявок по программе льготной ипотеки, около 6,4 тыс. заявок одобрено и порядка 4 тыс. — отклонено.

Также в материалах сообщается, что за этот период по программе льготной ипотеки заключено более 1,4 тыс. ипотечных договоров на 5,4 млрд руб., выдано почти 2,3 тыс. льготных ипотек на 7 млрд рублей.

Согласно статистике ДОМ.РФ, среди банков больше всего заявок по льготной ипотеке за неделю с 7 по 14 апреля поступило в Сбербанк (почти 4,7 тыс.), ВТБ (почти 2,5 тыс.), Банк ДОМ.РФ (949 заявок), Альфа-банк (567) и банк «Открытие» (474).

Фото: www.pbs.twimg.com

В первую неделю выдачи кредитов по обновленной программе чаще всего за ипотекой обращались в Москве (более 2,1 тыс. заявок), Санкт-Петербурге (972 заявки), Московской области (764 заявки), Краснодарском крае (723 заявки) и Республике Татарстан (636 заявок).

По сравнению с предыдущей неделей (с 31 марта по 7 апреля) число поданных заявок по льготной ипотеке сократилось на 27%, а количество выданных кредитов — на 63%, до почти 2,3 тыс. ипотек.

Фото: www.in-news.ru

Напомним, что в конце марта Президент и Правительство приняли решение изменить параметры госпрограммы льготной ипотеки на новостройки с учетом внешнего санкционного давления и вызванного им экстренного повышения ключевой ставки ЦБ с 9,5% до 20% (позднее, 8 апреля, она была понижена до 17%).

С 1 апреля ставки по льготной ипотеке на новостройки выросли с 7% до 12%. Кроме того, увеличена предельная сумма кредита — с 3 млн до 12 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. Для остальных регионов максимальный размер кредита вырос до 6 млн руб. Программа действует до 1 июля 2022 года.

Фото: www.alternativeinsurancebrokers.co.uk

В то же время власти сохранили прежние мягкие условия по таким льготным госпрограммам, как «Семейная ипотека» по ставке до 6%, «Сельская ипотека» — до 3% и «Дальневосточная ипотека» — до 2%.

Ранее, выступая в Госдуме, глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что в 2022 году российские банки могут выдать льготных ипотечных кредитов на сумму до 2 трлн руб.

Другие публикации по теме:

ЦБ: в 2022 году российские банки могут выдать льготных ипотечных кредитов на сумму до 2 трлн руб.

Банк ДОМ.РФ: сразу заплатив треть от стоимости жилья, ипотечный заемщик может сэкономить на процентах около 1 млн руб.

Эксперты: благодаря льготной ипотеке спрос на новостройки массового сегмента в ближайшей перспективе сохранится

Сбербанк готов финансировать застройщиков на льготных условиях

Ставку по льготным ипотечным кредитам увеличили

Правительство утвердило запуск льготной ипотеки под 12%

Льготную ипотеку на новостройки теперь будут выдавать под 12%, а субсидируемые кредиты застройщикам — под 15%

Правительство может продлить льготную ипотеку и ввести субсидирование ставок по проектному финансированию застройщиков

Минстрой: действующие условия госпрограмм льготной ипотеки завершатся в последний день марта