ЦБ: ипотека в августе побила все рекорды
Банк России представил информационно-аналитический материал о развитии банковского сектора РФ в августе 2023 года.
Фото: Банк России
Среди ключевых показателей регулятор отметил рекордный рост ипотечного кредитования. По сравнению с июлем объем ипотечного портфеля увеличился на 3,7% до 16,4 трлн руб.
С начала года прирост составил уже 18,5%, что сопоставимо с результатом за аналогичный период 2021-го (18,3%) и лишь немногим уступает всему 2022 году (20,4%).
Выдачи, млрд руб.
Источник: Банк России
Аналитики ЦБ связывают это со стремлением населения успеть взять кредит до ужесточения условий кредитования и в целях сохранения сбережений.
При этом отмечается, что такой рост свидетельствует о перегреве рынка, но в ЦБ надеются, что к концу года темп в условиях роста ставок и действия макропруденциальных надбавок замедлится.
Динамика ИЖК
Источник: Банк России
Выдачи ипотеки с господдержкой превысили значение июля на 40% (с 360 млрд руб. до 507 млрд руб.), рыночной — на 20% (с 286 млрд руб. до 342 млрд руб.).
Тем не менее, подчеркивает регулятор, доля проблемных кредитов в ипотечном портфеле продолжает оставаться на исторически минимальном уровне в 0,6%.
Фото: www.floridagreenhomebroker.com
В августе существенно ускорилось и поступление средств на счета эскроу (+319 млрд руб., или +7,0%). По мнению авторов обзора, это обусловлено ростом ипотечных выдач.
Кроме того, зафиксировано некоторое снижение объема раскрытых счетов. По предварительным данным — до 213 млрд руб. (в июле этот показатель составлял 239 млрд руб.).
Причина — замедление сдачи объектов в эксплуатацию, отметили в ЦБ.
Другие публикации по теме:
Герман Греф: c 22 сентября Сбер поднимает ставки по ипотеке
Банк ДОМ.РФ: в августе продажа жилья по ДДУ в новостройках выросла на 44%
Август обогнал рекордный июль на 6,7% по количеству договоров ИЖК
Эксперты: спрос рождает рост цен
Более 1 трлн руб. ипотечных кредитов выдали в Группе ВТБ с начала года
Эльвира Набиуллина: Жесткая денежно-кредитная политика — это надолго
Эксперты по-разному оценивают повышение ключевой ставки ЦБ до 13%
ЦБ повысил ключевую ставку до 13% годовых (график)
Бегство в недвижимость как в надежный актив, или Последний шанс взять ипотеку
