По данным Банка России объем ипотечных кредитов, выданных для долевого строительства в России в июне 2022 года, уменьшился на 37,8% по сравнению с июнем 2021 года (133,5 против 214,6 млрд ₽ годом ранее).

Впрочем, по сравнению с маем объем выданных кредитов на новостройки вырос на 53,7%.

 

 

Накопленным итогом за январь‑июнь 2022 года объем ипотечного кредитования для долевого строительства в России составил 860,6 млрд ₽, что меньше аналогичного показателя 2021 года (923,1 млрд ₽) на 6,8%. В то же время по итогам января‑мая наблюдалось опережение темпов прошлого года на 2,6%.

 

 

Падение объема ипотечных кредитов для долевого строительства на 37,8% в июне 2022 года по сравнению с июнем 2021 года сопровождалось падением объема всех видов кредитов на 30,9% (1276,4 против 1846,3 млрд ₽ годом ранее), а также падением всех видов ипотечных жилищных кредитов на 53,5% (253,5 против 545,0 млрд ₽ годом ранее).

 

  

Фото: www.900igr.net

  

   

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: почти каждый пятый из опрошенных россиян планирует взять ипотеку в ближайшие месяцы

Эксперты: в июне рынок ипотеки стремительно вырос относительно мая — на 68%

Эксперты: субсидируемая ипотека начала менять структуру рынка

ДОМ.РФ: объем выдач по ипотеке в июне превысил майский на 80%

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в мае снизился на 40% по отношению к прошлому году (графики)

И это на фоне растущего предложения. Эксперты прогнозируют в ближайшей перспективе сохранение устойчивого спроса на столичное индустриальное жилье. 

Источник: «БЕСТ-Новострой»

Согласно данным очередного месячного обзора от аналитиков компании «БЕСТ-Новострой», в III квартале текущего года рынок новостроек Москвы пополнился сразу семью новыми жилищными комплексами в сегментах эконом- и комфорт-класса.

Это является рекордным показателем с начала текущего года.

Фото: www.mds.yandex.net

По сравнению с II кварталом суммарный объем предложения вырос на 8% как по числу квартир (17 758), так и по их общей площади (свыше 1,032 млн кв.м).  

диаграмма 1

Источник: «БЕСТ-Новострой»

В распределении объема предложения по округам первенство по-прежнему остается за ЮВАО (см. диаграмму 1).

диаграмма 2

Источник: «БЕСТ-Новострой»

Что касается типов выставленных на продажу квартир, то преобладают традиционно 2-комнатные — более половины экспозиции и 1-комантные — более трети (см. диаграмму 2). Данная картина пратически зеркально отражает структуру спроса. 

Средняя цена 1 кв.м в столичной новостройке комфорт-класса по сравнению со II кварталом выросла на 2% — до 171,2 тыс. руб. В новостройке эконом-класса — на 8%, до 137 тыс. руб.

диаграмма 3

Источник: «БЕСТ-Новострой»

Разброс цен на жилье в зависимости от округов представлен в диаграмме 3.

Главный вывод, который сделали аналитики «БЕСТ-Новострой», анализируя московский рынок первичного жилья в III квартале звучит так: «Большинство проектов массового сегмента по-прежнему реализуется по старой схеме, без использования эскроу-счетов, поэтому в перспективе не стоит ожидать серьезных изменений основных показателей».

Также авторы обзора прогнозируют сохранение относительно устойчивого спроса на московскую недвижимость массового сегмента, невзирая на продолжающийся рост цен на нее от месяца к месяцу.

Фото: www.pressuha.ru

Другие публикации по теме:

Эксперты: за год цена квартир в столичных новостройках выросла на 9%, а количество ДДУ упало на 20%

Квартиры и апартаменты в столичных новостройках продолжают дорожать

В Новой Москве и Подмосковье заметно вырос спрос на жилье комфорт-класса

Квадратный метр столичного жилья в августе подрос в цене менее чем на 1%

Новостройки Новой Москвы стали хуже покупать

Объем предложения новостроек в старой Москве в июле вырос на 1%, а в ТиНАО снизился на 1,2%

Новостройки Новой Москвы продолжают дорожать, но спрос при этом не падает

Эксперты прогнозируют дальнейшее подорожание столичной недвижимости

Столичный рынок новостроек в мае: то же затишье, что и в апреле

Итоги апреля на столичном рынке новостроек: затишье перед взрывом?

Эксперт: Цены на жилье в России растут быстрее инфляции

Рынок столичных новостроек в феврале: тенденции и прогноз