Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

ЦБ в пятый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 7,5% годовых (график)

28 апреля 14:06 Банк России Ставка ИЖК Ипотека

Названы регионы-лидеры по спросу на рыночную ипотеку Банка ДОМ.РФ

27 апреля 17:52 Ипотека ДОМ.РФ Объем ИЖК Лидеры рынка Доступность жилья

Сбер распространил на рынок новостроек условия ипотеки на коммерческую недвижимость для физлиц

27 апреля 15:48 Ипотека Госпрограммы Ставка ИЖК Лидеры рынка

Эксперты: в I квартале в Московском регионе доля ипотеки достигла 80,7% от общего объема кредитов

27 апреля 10:26 Ипотека Объем ИЖК Количество ИЖК Аналитика Доступность жилья

Эксперты: количество сделок на загородном рынке недвижимости Петербургского региона сократилось на треть

21 апреля 14:42 Аналитика Прогнозы ИЖС Спрос Ипотека

Эльвира Набиуллина: Допустить роста рискованной ипотеки нельзя!

21 апреля 10:18 Банк России Законодательство Ипотека Доступность жилья Ставка ИЖК

Марат Хуснуллин: Разногласий между Правительством и банками в вопросах ипотеки нет

20 апреля 19:06 Минстрой Ввод жилья Ипотека Инфраструктура ЖКХ

Строители предложили создать стандарты частного жилья

20 апреля 13:31 Минстрой ИЖС Строительные нормы Ипотека Эксплуатационная документация

Эксперты: спрос IT-специалистов на частные дома вырос на 20%

20 апреля 12:23 Госпрограммы Ипотека Доступность жилья ИЖС Ставка ИЖК

Эксперты ожидают в апреле четырехкратного роста спроса на ипотеку

20 апреля 10:08 Ипотека Субсидирование ипотеки Мнение лидеров Прогнозы Спрос

Эксперты: доля ипотечных выдач в Сбере в марте увеличилась до 37%

19 апреля 14:41 Ипотека Госпрограммы Ставка ИЖК ИЖС Лидеры рынка

Минцифры: молодым IT-специалистам могут отменить требования к зарплате для ипотеки

19 апреля 12:35 Ипотека Ставка ИЖК Доступность жилья Госпрограммы Законодательство

ВТБ запустил ипотеку для ИЖС с привлечением подрядчика

17 апреля 15:44 ИЖС Ставка ИЖК Госпрограммы Ипотека Лидеры рынка

Банк ДОМ.РФ выяснил, жители каких мегаполисов чаще всего берут «парковочную ипотеку»

17 апреля 12:23 Машино-места Аналитика Ипотека Лидеры рынка

Эксперты: меры ЦБ против ипотеки с сверхнизкими ставками смягчат разогрев рынка, но приведут к снижению объемов кредитования

17 апреля 08:57 Банк России Ставка ИЖК Доступность жилья Ипотека Субсидирование ипотеки

Эксперты: итоги I квартала по ИЖК сопоставимы с уровнем прошлого года, но только благодаря «вторичке»

14 апреля 17:38 Ипотека Количество ИЖК Объем ИЖК Доступность жилья Аналитика

В прошлом году ДОМ.РФ помог решить жилищные проблемы 485 тыс. российских семей, а активы компании достигли 3 трлн руб.

14 апреля 15:03 ДОМ.РФ Проектное финансирование Информационная открытость Кредитование строительства Ипотека

ДОМ.РФ: ипотеку на ИЖС в I квартале 2023 года взяли более 12 тыс. семей

14 апреля 13:33 ИЖС Ипотека ДОМ.РФ Субсидирование ипотеки Лидеры рынка

Эксперты: за три года льготной ипотеки доля сделок в новостройках выросла до 78%, а жилье подорожало на 82%

14 апреля 11:09 Доступность жилья Цены Субсидирование ипотеки Аналитика Ипотека

По льготным программам Сбера теперь можно купить жилье у закрытых паевых инвестфондов

12 апреля 15:51 Доступность жилья Ипотека Ставка ИЖК ИЖС Госпрограммы
10 марта 2023 10:26
+

ЦБ: объем выданных ипотек на новостройки в январе упал на 66,4% (графики)

Согласно опубликованным данным Банка России, в январе 2023 года произошло существенное снижение активности в сегменте ипотечного кредитования.

  

Фото: www.stroikyufy.ru

 

На фоне повышения ставки государственной льготной ипотеки и требований к ипотеке с экстремально низкими ставками объем выдач ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) по сравнению с декабрем 2022 года в январе сократился более чем вдвое, отмечают аналитики ЦБ.

Всего за первый месяц нового года было заключено 77,3 тыс. рублевых ипотечных договоров на все категории жилья на 281,6 млрд руб. (против 176,2 тыс. ИЖК на 696,9 млрд руб. месяцем ранее).

 

Динамика объема кредитов в рублях, в том числе ИЖК и ИЖК по ДДУ, млрд руб.

Источник: Банк России

 

Как отмечается в опубликованных регулятором материалах, наибольшее сокращение выдачи ипотеки в январе пришлось на сегмент ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) по ДДУ.

Здесь было выдано 20,1 тыс. кредитов (минус 64,9%) на 104,6 млрд руб. (минус 66,4%).

  

Динамика процентных ставок по операциям в руб., % годовых

Источник: Банк России

 

При этом, как следует из представленных ЦБ графиков, произошел рост средневзвешенных процентных ставок. В январе 2023 года этот показатель вырос с 3,5% до 4,82%.

С учетом снижения доли жилищных кредитов на новостройки с 44,7% до 37,2% динамика роста средней ставки по ипотеке в январе была меньше: 7,86% против 6,65% в декабре 2022 года.

 

Задолженность по ИЖК в руб. и иностранной валюте

Источник: Банк России

 

Задолженность по ипотекам с учетом приобретенных прав требования продолжала расти, но темп прироста замедлился.

В январе задолженность увеличилась на 0,6% до 14,1 трлн руб. В декабре 2022 года рост был 2,3%.

  

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

ЦБ ограничит «нестандартные» схемы кредитования, которые, по его мнению, приводят к росту стоимости жилья и подвергают заемщиков рискам

ЦБ: ипотека с кешбэком несет риски для самих банков

Глава ЦБ предупредила банкиров о рисках быстрого роста ипотечного кредитования

ЦБ: в январе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 36% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в январе уменьшился на 21,4% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в январе выросла до 4,82% (графики)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в январе снизился до 5,20 млн руб. (график)

С 1 мая 2023 года ЦБ повышает требования по ипотечному кредитованию на первичном рынке

Опубликован доработанный проект указания ЦБ, предусматривающий дестимулирование ипотечных ставок ниже «порогового значения». Бизнес возражает

ЦБ готов ужесточить требования к нестандартным схемам застройщиков по привлечению покупателей

Печать
Банк РоссииИпотекаСтатистикаРазмер ИЖКАналитика
28 апреля 2023 14:06
+

ЦБ в пятый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 7,5% годовых (график)

Совет директоров Банка России не стал повышать ключевую ставку.

 

Фото: www.sakhalife.ru

 

По сообщению пресс-службы регулятора, инфляция существенно снизилась под влиянием эффекта высокой базы, составив 3,5% в марте (после 11,0% в феврале) и 2,5% по оценке на 24 апреля. Текущие темпы прироста цен увеличились с конца 2022 года, достигнув около 4%. Инфляционные ожидания населения и бизнеса снизились, но сохраняются на повышенном уровне. В целом баланс рисков для инфляции существенно не изменился с предыдущего заседания и по-прежнему смещен в сторону проинфляционных. По прогнозу регулятора, в ближайшие месяцы показатель годовой инфляции продолжит временно оставаться ниже 4% под влиянием эффекта высокой базы. Годовая инфляция составит 4,5%–6,5% в 2023 году (ранее ожидалось 5,0%–7,0%), вернется к 4% в 2024 году и в дальнейшем будет находиться вблизи 4%.

Как и прежде, Банк России будет принимать решения по ключевой ставке с учетом фактической и ожидаемой динамики инфляции относительно цели, процесса структурной перестройки экономики, а также оценивая риски со стороны внутренних и внешних условий и реакции на них финансовых рынков.

В условиях постепенного увеличения текущего инфляционного давления Банк России на ближайших заседаниях будет оценивать целесообразность повышения ключевой ставки для стабилизации инфляции вблизи 4%.

Согласно последней опубликованной статистике ЦБ, в феврале количество выданных ипотечных кредитов на новостройки по сравнению с февралем 2022 года снизилось на 25,6%. Средняя ставка по ипотеке под залог ДДУ растет, но все еще остается невысокой: 5,21% годовых.

 

   

Большинство экспертов ожидали именно сохранения ключевой ставки на текущем уровне, поскольку, с одной стороны, инфляция снизилась до минимума с начала 2020 года, а с другой — инфляционные ожидания населения и бизнеса остаются повышенными и имеет место дефицит федерального бюджета.

Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 9 июня 2023 года.

 

   

 

 

  

  

Другие публикации по теме:

ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 7,5% годовых

ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 7,5% годовых (график)

ЦБ вновь оставил ключевую ставку на уровне 7,5% годовых (график)

ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 7,5% годовых (графики)

ЦБ снизил ключевую ставку до 7,5% годовых (график)

Печать
Банк РоссииСтавка ИЖКИпотека