Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ЦБ повысил ключевую ставку до 6,75% годовых (график)

Совет директоров Банка России увеличил ключевую ставку на 0,25 п.п.

 

Фото: www.sakhalife.ru

 

По сообщению пресс-службы регулятора экономика достигла допандемического уровня и возвращается на траекторию сбалансированного роста. Инфляция складывается выше прогноза т.к. устойчивый рост внутреннего спроса опережает возможности расширения производства по широкому кругу отраслей. В августе годовая инфляция увеличилась до 6,68% (после 6,46% в июле), и по оценке на 6 сентября составила 6,74%.

Инфляционные ожидания населения уже более полугода находятся вблизи максимальных значений за последние четыре года. Ценовые ожидания предприятий остаются вблизи многолетних максимумов. Преобладающее влияние проинфляционных факторов может привести к более значительному и продолжительному отклонению инфляции вверх от цели.

В базовом сценарии годовая инфляция начнет замедляться в IV квартале 2021 года, в 2022 году снизится до 4,0–4,5% и в дальнейшем будет находиться вблизи 4%.

Прогноз регулятора по возврату инфляции к таргету изменился не сильно, кривая возвращения инфляции к 4% получила «горб» в конце 2021 года, но возврат к 4% по-прежнему запланирован на конец 2022 года.

В пресс-релизе ЦБ также отмечено, что денежно-кредитные условия несколько ужесточились. Ускорилась подстройка кредитных и депозитных ставок к повышениям ключевой ставки в марте-июле. Рост ипотечных кредитов замедлился после изменения параметров льготных программ.

Регулятор допускает возможность дальнейших повышений ключевой ставки на ближайших заседаниях. Решения по ключевой ставке будут приниматься с учетом фактической и ожидаемой динамики инфляции относительно цели, развития экономики на прогнозном горизонте, а также оценки рисков со стороны внутренних и внешних условий и реакции на них финансовых рынков.

По последней опубликованной статистике ставка ипотеки под залог ДДУ в июле резко выросла до 6,23% годовых (сразу после изменения условий госпрограмм «Льготная ипотека на новостройки» и «Семейная ипотека»), но все еще остается ниже уровня инфляции, который в годовом выражении тогда составил 6,5%. При этом количество выданных кредитов на новостройки в июле сразу же упало на 42%.

Напомним, со 2 июля ставка льготной ипотеки выросла с 6,5% до 7%, а максимальный размер кредита, наоборот, снизился вдвое, с 6 млн руб. до 3 млн руб. (для столичных агломераций — вчетверо: с 12 млн руб. до тех же 3 млн руб.). При этом средний размер кредита для долевого строительства составляет 3,9 млн руб.

В результате для многих льготная ипотека по новым условиям окажется недоступной, и средние ставки ипотеки на новостройки в этом случае вернутся к своим рыночным значениям, как это и было до введения льготной ипотеки. По статистике это ключевая ставка плюс 1,5—2 п.п., т.е. на сегодня 8,25—8,75% годовых.

 

 

Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 22 октября 2021 года.

 

Фото: www.900igr.net

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

ЦБ повысил ключевую ставку до 6,5% годовых (график)

ЦБ повысил ключевую ставку до 5,5% годовых (график)

ЦБ повысил ключевую ставку до 5% годовых (график)

+

Минстрой: применение XML-схем не обязательно для объектов, проектная документация которых не подлежит экспертизе

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Минстроя России №22696-ОГ/14 от 28.08.2024 о применении XML-схем при строительстве объектов, проектная документация которых не подлежит экспертизе.

    

Фото: © Wavebreakmedia ltd / PantherMedia / Фотобанк Лори

 

В письме сообщается, что приказ Минстроя №783/пр от 12.05.2017 определяет исключительно формат электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации (ПД). Электронные документы представляются на экспертизу в виде файлов в формате xml.

Следовательно, применение XML-схем не является обязательным при строительстве объектов, ПД которых не подлежит экспертизе.

Однако использование XML-схем может быть полезным для структурирования, организации и унификации имеющихся данных, а также для упрощения процесса обмена информацией между участниками строительного проекта.

 

 

Напомним, что приказом Минстроя России №783/пр утверждены требования к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы ПД и (или) результатов инженерных изысканий, а также для проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

В соответствии с п. 2 данных требований установлено, что электронные документы представляются в виде файлов в формате XML согласно схемам, размещенным на официальном сайте Минстроя России.

Госэкспертиза с 01.08.2023 осуществляет приемку сметной документации на экспертизу для проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства исключительно в XML-формате.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

При отсутствии машиночитаемой доверенности в проведении экспертизы будет отказано

Минстрой разъяснил, в каком формате направлять пояснительную записку на экспертизу, если задание на проектирование утверждено до 01.09.2022

Минстрой: экспертное сопровождение оптимально использовать до направления проектной документации и результатов инженерных изысканий на экспертизу

С сентября в проведении экспертизы будет отказано при отсутствии машиночитаемой доверенности

Госэкспертиза проектной документации, разработанной с использованием типовой, потребует меньше подтверждающих материалов

Изменения в заключениях госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

Минстрой: экспертиза вправе принять решение о расторжении договора, если выявленные недостатки невозможно устранить

Минстрой опубликовал новые XML-схемы

С 1 августа сметную документацию на экспертизу необходимо подавать исключительно в формате XML

До 1 августа пояснительную записку на экспертизу можно направлять формате XML или PDF