Эти и другие важные данные содержатся в очередном информационно-статистическом бюллетене, подготовленном специалистами аналитического подразделения регулятора.  

Аналитики ЦБ зафиксировали замедление активности на рынке ИЖК в октябре. Объем выдач по итогам месяца cоставил 448,3 млрд руб. (-13,5% к сентябрю).

В то же время снижение активности в октябре было меньшим по сравнению с ситуацией в апреле текущего года (вскоре после начала СВО и вызванного ею внешнего санкционного давления в отношении России), когда выдачи ипотечных кредитов за месяц сократились на 69% (!), отмечается в обзоре.

Фото: www.pbs.twimg.com

Другие представленные регулятором основные показатели рынка ИЖК по итогам октября выглядят так:

• портфель данного вида кредитования достиг уровня 13,5 трлн руб. (+1,7% к сентябрю);

• годовой прирост портфеля ИЖК снизился до 15,8% — минимальное значение с начала года (в то же время данный показатель значительно превзошел динамику за месяц прироста общего портфеля кредитов физлицам (+9,6%));

• доля ИЖК в общем объеме кредитов, предоставленных физическим лицам — 27,4% (-2,2 п.п. за месяц, -0,3 п.п. за год);

• доля ИЖК в портфеле розничного кредитования — 50,8% (без изменений за месяц, + 3 п.п. за год);

Источник: Банк России

• просроченная задолженность по ипотеке — 59,2 млрд руб. (без изменений за месяц, -14,3% за год)

• доля просроченной задолженности по ипотеке в портфеле ИЖК — 0,4% (-0,2 п.п. за год);

• портфель ИЖК на рынке новостроек (по ДДУ) — 3,2 трлн руб. (+1,1% за месяц, +21,5% за год);

• по программам господдержки ИЖК в октябре предоставлено 38,2 тыс. кредитов на сумму 185,1 млрд руб. — около 41,3% общего объема ипотечных выдач по стране;

• относительно предыдущего месяца количество и объем субсидируемых государством льготных ипотечных кредитов уменьшились на 16,7 и 23,7% соответственно.

Комментируя динамику основных показателей рынка ипотеки, аналитики ЦБ отметили, что снижение ее объемов в октябре было вызвано сокращением выдач в рамках госпрограмм субсидирования ставки (выступающих «основным драйвером активности» в сегменте ИЖК на рынке новостроек), а также «возросшей неопределенностью и повышением ставок по рыночным программам».

Фото: www.сз-саратов.рф

Авторы обзора также обратили внимание на продолжение роста цен на рынке новостроек в III квартале (+4,3% ко II кварталу, +29,7% к III кварталу 2021 года) — в среднем до 121,3 тыс. руб. за 1 кв. м.

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

Банк России: несмотря на улучшение условий ипотеки, в III квартале доступность жилья в России снизилась в связи с ростом цен

ЦБ: в октябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 29,9% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в октябре уменьшился на 10,5% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в октябре снизился до 5,24 млн руб. (график)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в октябре составила 3,68% (графики)

Эксперты: россияне ипотекой не перегружены

На портале Правительства РФ опубликовано Постановление №353 от 12.03.2022 «Об особенностях разрешительной деятельности в Российской Федерации в 2022 году».

Фото: www.rosstandart.info

Постановление №353 продлевает на два года срок действия квалификационных аттестатов на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, срок действия которых истекает в период с 14.03.2022 по 31.12.2023.

Кроме того, на 12 месяцев продлевается действие срочных разрешений, сроки действия которых истекают в период 14.03.2022 по 31.12.2022. Исчерпывающий перечень разрешений, действие которых продляется, установлен в приложении №1 к данному Постановлению.

Помимо этого, Постановлением №353 устанавливается, что срок, до которого должно быть пройдено периодическое подтверждение соответствия (первичное подтверждение соответствия) лицензионным требованиям лицензиатов, осуществляющих лицензируемые виды деятельности, согласно установленному перечню, переносится на 12 месяцев в случае наступления указанного срока в 2022 году.

В данный перечень, помимо прочего, включены:

• деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений;

• геодезическая и картографическая деятельность;

• деятельность по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ.

Также устанавливается право для органов власти принимать решения, при необходимости определив порядок их реализации, в частности:

• сокращать сроки предоставления госуслуг;

• сокращать перечни документов и (или) сведений, представляемых для получения разрешения, переоформления разрешения, внесения изменений в реестр разрешений;

• сокращать перечень обязательных требований (условий), в том числе лицензионных требований;

• переводить разрешительные режимы в уведомительный характер;

• выдавать разрешения сразу после заявления, а не проверять соответствие требованиям (возможность начать работать практически сразу);

• упрощать взаимодействие с бизнесом для оценки соответствия требованиям: проводить дистанционно, посредством использования средств фото-, аудио- и видеофиксации, видео-конференц-связи только в документарной форме или вообще отказываться от процедуры;

• не проводить периодическое подтверждение соответствия в рамках иных разрешительных режимов;

Фото: www.a228.ru

• признавать разрешения, выдаваемые в иностранных государствах;

• сокращать перечень грубых нарушений, влекущих приостановление или прекращение действия разрешения

• отменять необходимость оплаты государственной пошлины, платы за услуги.

Указанные послабления распространяются в числе прочего на:

• аттестацию работников по вопросам безопасности в сфере электроэнергетики;

• аттестацию работников в области промышленной безопасности;

Фото: www.сметчик.рф

• выдачу специального разрешения на движение по автомобильным дорогам тяжеловесного и (или) крупногабаритного транспортного средства;

• выдачу санитарно-эпидемиологического заключения;

• выдачу разрешения на допуск в эксплуатацию энергопринимающих установок потребителей электрической энергии;

• выдачу решения об установлении, изменении или о прекращении существования санитарно-защитной зоны;

• регистрацию деклараций пожарной безопасности;

• оформление и выдача патентов для осуществления иностранными гражданами и лицами без гражданства трудовой деятельности на территории РФ;

Всего в данный перечень включено 168 разрешений.

Фото: www.c.pxhere.com

Особенности разрешительных режимов в сфере промышленной безопасности опасных производственных объектов, безопасности гидротехнических сооружений, электроэнергетики и теплоснабжения, установлены в отдельном приложении. В частности, в нем определено, что сроки действия аттестации в указанной сфере, истекающие в 2022 году, продлеваются до 31 декабря 2022 года.

Эксплуатация опасных производственных объектов в 2022 году может осуществляться без представления в федеральный орган исполнительной власти в области промышленной безопасности декларации промышленной безопасности.

Сроки очередного подтверждения готовности к работе в сфере электроэнергетики или сфере теплоснабжения, наступающие в 2022 году, продлеваются на три месяца.

Постановление №353 вступает в силу с 14 марта 2022 года.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Для стабилизации рынка стройматериалов и металлопродукции Минпромторг заключит соглашения с производителями и поставщиками

В условиях санкций процедуры разработки и согласования градостроительной документации будут упрощены

Владимир Путин: Для обеспечения непрерывной работы строительного сектора необходимо сохранить темпы выдачи ипотеки

Ключевые положения законопроекта, направленного на поддержку бизнеса и граждан в условиях санкций 

Аттестация экспертов будет проводится в дистанционной форме

Как можно менять заключенные контракты на выполнение строительных работ из-за роста цен на строительные ресурсы

С 1 марта работы по установлению границ населенных пунктов и ЗОУИТ необходимо лицензировать