ЦБ против продления самой популярной льготной программы на жилье в новостройках
Руководство регулятора считает, что в России должна быть всего одна льготная программа ипотеки, которая призвана помогать действительно нуждающимся в жилье гражданам. Об этом на форуме инновационных финансовых технологий Finopolis–2023 журналистам заявила зампред Банка России Ольга Полякова.
Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
Заместитель главы ЦБ отметила, что регулятор не поддерживает различные льготные программы, а также продление самой популярной программы на первичное жилье, которая изначально задумывалась как антикризисная и временная.
Банк России, по словам Ольги Поляковой, выступает за социально направленную программу для людей, которым необходимо улучшение жилищных условий.
«Это должна быть социальная поддержка. Это должна быть именно социально направленная льготная программа, а не та программа, которая каждый раз раскручивает эту спираль», — добавила она.
Фото: cbr.ru
Рост цен на новостройки в России практически нивелировал выгоду от программы льготной ипотеки под 6,5%, пояснила Ольга Полякова (на фото). По ее словам, субсидирование ипотеки предоставило возможность многим заемщикам получить кредиты, но и цена на жилье подросла. Она привела данные, согласно которым снижение ставки по десятилетнему кредиту с 7% до 5% уменьшило ежемесячный платеж для заемщика примерно на 9%. Но рост цены на 10% практически полностью нивелирует этот эффект.
Кроме того, в качестве аргумента зампред ЦБ обратила внимание на неоднородный рост цен на новостройки в регионах — притом что в Москве и Московской области, лидерах в сфере ипотечного кредитования, стоимость жилья выросла примерно на 16%.
«Это достаточно существенно и практически нивелирует тот эффект от субсидирования ипотеки, который мы получили», — резюмировала представитель регулятора.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Цены на новостройки растут в ожидании новых ограничений со стороны ЦБ (графики)
Эксперт: банки снижают платежи по ипотеке в первый год кредита
На фоне повышения ключевой ставки растет спрос на ипотеку
Эксперт: положительных тенденций на рынке пока ждать не приходится
Эксперты: за два года выдача льготной ипотеки на ИЖС выросла более чем в 10 раз
Герман Греф: Сбербанк видит существенное снижение спроса на несубсидируемую ипотеку
Эксперты: в минувшем месяце спрос на новостройки в Московском регионе заметно упал
Эксперты: с начала 2023 года средний ипотечный платеж в городах-миллионниках вырос почти вдвое
В ЦБ направлены депутатские предложения по корректировке льготной ипотеки
Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц снизилось на 22% (графики)