Фото: www.sakhalife.ru

По сообщению пресс-службы регулятора замедление инфляции происходит быстрее, чем прогнозировалось. Годовой темп прироста потребительских цен в январе снизился до 2,4% (с 3,0% в декабре 2019 года). При этом наиболее устойчивые показатели инфляции, по оценкам Банка России, находятся вблизи или ниже 3%

Инфляционные ожидания населения несколько снизились, при этом оставаясь на повышенном уровне. Ценовые ожидания предприятий стабильны. На краткосрочном горизонте дезинфляционные риски по-прежнему преобладают над проинфляционными. По прогнозу Банка России по итогам 2020 года инфляция составит 3,5–4,0% (аналогичные прогнозы озвучивались и ранее) и в дальнейшем останется вблизи 4%.

В пресс-релизе ЦБ также отмечено, что денежно-кредитные условия продолжили смягчаться. Продолжилось снижение доходности ОФЗ и депозитно-кредитных ставок. Принятые Банком России решения о снижении ключевой ставки и снижение доходности ОФЗ создают условия для дальнейшего снижения депозитно-кредитных ставок, что поддержит рост корпоративного и ипотечного кредитования.

В дальнейшем Банк России будет принимать решения по ключевой ставке с учетом фактической и ожидаемой динамики инфляции относительно цели, развития экономики на прогнозном горизонте, а также оценивая риски со стороны внутренних и внешних условий и реакции на них финансовых рынков. В соответствии с базовым прогнозом Банк России допускает возможность дальнейшего снижения ключевой ставки на ближайших заседаниях.

По последней опубликованной статистике ставка ипотеки под залог ДДУ в декабре снизилась на 0,28 п.п. — до 8,28% годовых. Ранее ставка по ИЖК под залог ДДУ превосходила ключевую ставку ЦБ на 1,5—2 п.п., а в последние несколько месяцев — более чем на 2 п.п. По итогам декабря превышение ипотечной ставки под залог ДДУ над ключевой составило 2,03 п.п.

Несмотря на снижение ипотечных ставок, количество выданных ипотечных кредитов под залог ДДУ с марта по ноябрь снижалось. В декабре количество ИЖК под залог ДДУ показало небольшой рост (на 0,8%). В целом за 2019 год ипотечных кредитов под залог ДДУ выдано на 7,8% меньше, чем в 2018 году (340 тыс. против 368 тыс. штук).

В след за снижением ключевой ставки можно ожидать дальнейшего снижения ставок по ипотеке. Так, председатель правления ВТБ Анатолий Печатников, комментируя решение ЦБ, сообщил о готовности банка к смягчению условий кредитования: «Банки готовятся к новому раунду изменения условий по кредитным продуктам. ВТБ традиционно выступает драйвером всего рынка: уже на следующей неделе мы планируем очередное снижение ставок по ипотеке», — добавил топ-менеджер кредитной организации.

Без снижения ипотечных ставкой невозможно достичь целей нацпроекта «Жилье и городская среда». Об этом на всероссийском селекторном совещании заявил Вице-премьер России Марат Хуснуллин: «Мы программу по жилью не выполним, если не решим вопрос ипотеки, — подчеркнул зампред Правительства РФ. — Даже если будет 5%, в наших мечтах, нам и то надо жилы порвать, чтобы построить 120 миллионов квадратных метров и продать их», —- заключил  он.

Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 20 марта 2020 года.

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

ЦБ снизил ключевую ставку до 6,25% годовых (графики)

ЦБ снизил ключевую ставку до 6,5% годовых (графики)

ЦБ снизил ключевую ставку до 7% годовых (графики)

Первое место по-прежнему занимает ЖК Домашний (г. Тюмень) от ГК Страна Девелопмент. В ЖК площадью 353,3 тыс. м² находятся 22 дома на 7,77 тыс. квартир.

ЖК Микрорайон Звёздный (г. Тюмень) от ГК Страна Девелопмент остается на втором месте. Жилой комплекс площадью 343 тыс. «квадратов» состоит из 13 домов на 6,91 тыс. квартир.

Третье место, как и месяц назад, занял ЖК Ново-Патрушево (г. Тюмень) от застройщика Тюменская ДСК. ЖК площадью 282,5 тыс. «квадратов» включает в себя 42 дома на 4,65 тыс. квартир.

ЖК Сердце Сибири (г. Тюмень) от ГК Страна Девелопмент поднялся на одну строку и занял четвертое место. В этом жилом комплексе расположены 7 домов на 4,76 тыс. квартир. Площадь ЖК — 233,3 тыс. м².

На пятом месте — ЖК Преображенский (г. Тюмень) от ГК ЭНКО. В ЖК входят 24 дома и 4,26 тыс. квартир площадью 231,8 тыс. м².

С полным ТОП новостроек Тюменской области по масштабу проекта можно ознакомиться здесь.

На 1 ноября 2024 года значительные изменения произошли в рейтинге новостроек Краснодарского края: в ТОП-5 вошел ЖК Догма Парк.

ЖК Самолет (г. Краснодар) от застройщика DOGMA удерживает первое место. В этом жилом комплексе расположены 66 домов на 32,9 тыс. квартир. Площадь ЖК — 1,32 млн м².

На втором месте, как и раньше, ЖК Губернский (г. Краснодар) от ГК ЮгСтройИнвест. В ЖК входят 42 дома и 15 тыс. квартир площадью 701,5 тыс. м².

ЖК МКР Родные Просторы (п. Знаменский в составе г. о. Краснодар) от ГК ТОЧНО по-прежнему занимает третье место. Жилой комплекс включает 30 домов на 11,5 тыс. квартир площадью 539,6 тыс. м².

Четвертое место занял ЖК Догма Парк (г. Краснодар) от застройщика DOGMA, поднявшись сразу на шесть строк. В ЖК — 36 домов и 11,7 тыс. квартир площадью 502,3 тыс. м².

Пятое место занял ЖК Первое место (г. Краснодар) от ГК ТОЧНО. Площадь жилого комплекса — 488,7 тыс. м². Это 29 домов и 10,9 тыс. квартир.

С полным ТОП новостроек Краснодарского края по масштабу проекта можно ознакомиться здесь.