Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ЦБ снизил ключевую ставку до 7,5% годовых (график)

Совет директоров Банка России принял решение уменьшить ключевую ставку на 0,5 п.п.

 

Фото: www.sakhalife.ru

 

По сообщению пресс-службы регулятора темпы прироста потребительских цен остаются низкими, способствуя дальнейшему замедлению годовой инфляции. Восстанавливалось необеспеченное потребительское кредитование, а в ипотечном сегменте наблюдался существенный рост.

Инфляция в августе снизилась до 14,3% (после 15,1% в июле) и, по оценкам на 9 сентября, уменьшилась до 14,1%. Инфляционные ожидания населения и ценовые ожидания предприятий остаются на повышенном уровне. Однако внешние условия для российской экономики продолжают быть сложными и по-прежнему значительно ограничивают экономическую деятельность. На краткосрочном горизонте проинфляционные и дезинфляционные риски сбалансированы. На среднесрочном горизонте по-прежнему преобладают проинфляционные риски. По прогнозу регулятора годовая инфляция составит до 11,0–13,0% в 2022 году (в июле регулятор прогнозировал на конец года 12,0–15,0%), снизится до 5,0–7,0% в 2023 году и вернется к 4% в 2024 году.

В дальнейшем Банк России будет принимать решения по ключевой ставке с учетом фактической и ожидаемой динамики инфляции относительно цели, процесса структурной перестройки экономики, а также оценивая риски со стороны внутренних и внешних условий и реакции на них финансовых рынков.

Согласно последней опубликованной статистике ЦБ, в июле количество выданных ипотечных кредитов на новостройки отставало от июля 2021 года всего на 5,8%, а средняя ставка по ипотеке под залог ДДУ остается на минимальном уровне — 3,73% годовых. Это выглядит как некоторое оживление ипотечного рынка после рекордного падения в апреле-мае.

 

 

Эксперты ожидали этого снижения ключевой ставки. Так Сбер прогнозировал снижение на 50 б.п., до 7,5% годовых. «При этом мы сохраняем наш прогноз о том, что ключевая ставка составит 6,5% на конец года»,  комментирует старший стратег по долговому рынку SberCIB Investment Research Игорь Рапохин.

Главный аналитик Совкомбанка Михаил Васильев допускал снижение ключевой ставки до 7%. «Снижение ключевой ставки приведет к уменьшению стоимости основных банковских продуктов — вкладов, потребительских кредитов, ипотеки, а также снизит ставки на долговом рынке. Кредит в экономике станет дешевле, что поддержит потребительский и инвестиционный спрос», — напоминает специалист. В целом, согласно консенсус-прогнозу Bloomberg, за снижение на 50 базисных пунктов выступали девять из 12 опрошенных экономистов. Еще по одному участнику опроса полагали, что Банк России может оставить ставку на уровне 8%, снизить ее до 7,25% или 7,75%.

 

 

«Снижение ключевой ставки ЦБ является абсолютно прогнозируемым, поскольку в России несколько месяцев наблюдается дефляция, — считает руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото). — Решение Банка России призвано оживить потребительский спрос, в том числе и в сфере жилищного строительства».

По его мнению, должны быть созданы условия для большей доступности кредитования населения, в том числе ипотечного. «Только в этом случае граждане будут совершать больше покупок, что, безусловно, положительно скажется на экономическом росте в стране», — резюмирует Кирилл Холопик.  

Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 28 октября 2022 года.

 

Фото: www.900igr.net

  

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 37%

Минстрой: рост цен на новостройки замедляется, рынок ипотеки оживает, выдано разрешений на строительство 150 млн кв. м многоквартирного жилья

Эксперты: рынок ипотеки начинает восстанавливаться

ЦБ снизил ключевую ставку до 8,0% годовых (график)

+

Органы охраны объектов культурного наследия смогут обращаться в суд из-за самостроя

Псковское областное собрание депутатов внесло в Госдуму законопроект, предусматривающий изменения статьи 11 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

   

Фото: archnasledie.ru

 

Сейчас местные власти в течение 20 рабочих дней с момента получения от органов охраны объектов культурного наследия (ОКН) уведомления о выявлении самовольной постройки на территории ОКН обязаны совершить одно из действий:

 принять решение о сносе самостроя либо его приведении в соответствие с установленными требованиями;

• обратиться в суд с иском о сносе или приведении постройки в соответствие с законом;

• направить уведомление о том, что самострой установлен законно.

Депутаты предлагают наделить органы охраны ОКН, выявившие незаконную постройку на территории объекта культурного наследия, правом самостоятельно обращаться в суд. Подать иск о понуждении исполнить обязательства в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны ОКН можно будет, если местные власти вовремя не предпримут установленные законом меры.

 

 

Помимо этого, законопроект уточняет, что должностное лицо органа охраны ОКН при выявлении незаконной постройки на территории объекта культурного наследия в ходе проверки должно будет уведомить об этом местные власти в течение 5 рабочих дней с момента окончания контрольного мероприятия. К уведомлению нужно будет приложить подтверждающие указанный факт документы.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Как изменят требования к градостроительным регламентам в зонах охраны объектов культурного наследия

Определение сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия при переходе на ресурсно-индексный метод

Утверждено новое положение о государственной историко-культурной экспертизе

Вступили в силу изменения в законодательство об объектах культурного наследия

Особый порядок проведения экологической и историко-культурной экспертизы продлят до конца 2024 года

Имидж, продажи и сохранение культурного кода: почему застройщики создают УК и обслуживают дома сами

Археологи предлагают тщательнее проверять на наличие предметов культурного наследия земельные участки, планируемые под застройку

В границы территории КРТ можно будет включать земельные участки, на которых расположены объекты культурного наследия

Владимир Путин: Вопросы культурного наследия в ведении Минстроя как единого госзаказчика находиться не должны