Инициатором законопроекта стало Законодательное собрание Санкт-Петербурга, сообщила «Российская газета». Издание пояснило, что действующий закон, по мнению ряда регионов, не отражает таких фактов, как география расселения, добровольность включения в программу и процедуру голосования.
Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори
В документе есть некоторые неясности, но в целом инициатива правильная, прокомментировала принятие документа в первом чтении президент Фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева.
В частности, законопроект предлагает предоставить местным властям право определять требования к месту расположения домов, куда будут переезжать граждане, и вводить дополнительные меры поддержки не только собственников, но и жильцов неприватизированных квартир.
Наиболее важными положениями законопроекта эксперт считает поправки в Градостроительный кодекс РФ.
В настоящее время установлено, что виды и параметры зданий, строящихся в рамках КРТ, могут не соответствовать правилам землепользования и застройки (ПЗЗ).
В этом случае в ПЗЗ вносятся изменения уже после утверждения проекта КРТ. В законопроекте прописано, что сначала необходимо изменить правила, а потом уже принимать решение о комплексном развитии данной территории.
Второй существенный момент: предлагается включать дома в КРТ только в том случае, если жители на общем собрании собственников такое решение одобрили. Сегодня это не является обязательным.
Фото: Фонд «Институт экономики города»
Принятие этих норм давно назрело, но они вряд ли будут приняты, выразила сомнение Надежда Косарева (на фото).
Правительство РФ в своем отзыве на законопроект отметило, что он нуждается в концептуальной переработке и, вероятно, ко второму чтению текст документа изменится.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Брусника: механизм КРТ должен развивать территорию, а не латать «дыры» городского бюджета
КРТ на РСН–2025: передовые практики, совершенствование законодательства и улучшение качества жизни в городах
ЕРЗ-тренды: законодательству о КРТ недостает нормативов обеспеченности объектами социальной инфраструктуры
Эксперты: формирование нормативной правовой базы КРТ жилой застройки в регионах РФ практически завершилось
«ЕРЗ-тренды» 23 января в 10.00: разбираем новеллы законодательства о КРТ
Уточнен порядок принятия и реализации решения о комплексном развитии территории
Принят законопроект, устанавливающий особенности реализации проектов КРТ и реновации жилой застройки
Российские регионы получат субсидии на проекты КРТ
Утверждены правила предоставления и распределения бюджетных субсидий на софинансирование проектов КРТ
Изменения в порядке взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при осуществлении КРТ
.files/image001.png)
