Совет директоров Банка России установил новые макропруденциальные лимиты (МПЛ) на кредитование заемщиков с высокой долговой нагрузкой и ужесточил выдачу кредитных карт, сообщила пресс-служба ЦБ.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Новые правила установлены на первый квартал 2024 года и начнут действовать с 1 января. «Решение принято для того, чтобы ограничить закредитованность граждан, прежде всего тех, кто уже имеет высокую долговую нагрузку», — говорится в сообщении регулятора.

Допустимая доля кредитов, которые банки смогут предоставлять клиентам с относительно высоким показателем долговой нагрузки (ПДН от 50% до 80%), снижена с текущих 30% до 25% от квартального объема выдач. А максимальный лимит на выдачу им кредитных карт — с 20% до 10%.

По информации ЦБ, с момента введения МПЛ доля задолженности по кредитам с ПДН более 80% в портфеле банков уменьшилась с 34% до 31%. С учетом новых ограничений ожидается, что по итогам 2024 года она снизится до 20%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ЦБ: В III квартале спрос на новостройки был весьма высоким, но он должен сократиться из-за ужесточения условий льготных программ 

Эксперты: макропруденциальные лимиты помогут регулятору сдержать рост ипотечного кредитования, но это негативно скажется на рынке новостроек

ЦБ: существенного охлаждения на рынке ипотеки пока не произошло, но ее темпы замедляются

Эксперты: в 2024 году ипотека станет доступна лишь избранным категориям граждан и жителям отдельных регионов 

Эксперты: ЦБ хотел охладить рынок, но на самом деле он его замораживает

Банк России видит признаки перегрева на ипотечном рынке

Эксперты: банки стали более тщательно проверять заемщиков

ЦБ и Госдума: рискованные программы на рынке ипотеки пока победить не удалось

Эльвира Набиуллина: Жесткая денежно-кредитная политика — это надолго

 ЦБ повышает макропруденциальные требования по ипотечным кредитам 

В мае на первичном рынке массового сегмента в старых границах столицы на реализации находилось 17,5 тыс. квартир и 2,4 тыс. апартаментов в 103 проектах. Об этом сообщили «Известиям» в компании Метриум.

ЖК Wellbe. Фото: vk.com

По данным аналитиков, объем предложения снизился на 2,2% и на 14,9% — за год. 1 кв. м подорожал до 346 046 руб. (+3,8% и +22,5% соответственно), причем только за счет квартир — рост цен на апартаменты в конце весны фактически остановился.

В рейтинг самых доступных апартаментов в мае вошли такие проекты, как ЖК Wellbe (19,4 кв. м за 4,3 млн руб.), ЖК CLEMENTINE (20,58 кв. м за 5 млн руб.) и ЖК Пятницкое 58 (20,17 кв. м за 5,4 млн руб.).

Самые бюджетные квартиры эксперты нашли в ЖК Никольские луга (19,8 кв. м за 5,9 млн руб.), ЖК Зеленый парк (19,8 кв. м за 6,2 млн руб.) и ЖК Алтуфьевское 53 (20,5 кв. м за 6,7 млн руб.).

Всего в прошедшем месяце было заключено 3,1 тыс. сделок по ДДУ (+8% за месяц). Продажи квартир менее 28 кв. м выросли на 19,4% до 696 лотов, а их средняя стоимость — на 8,9% до 437,4 тыс. руб. за «квадрат».

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

По мнению управляющего директора Метриум Руслана Сырцова (на фото), «в июне реалистично ожидать уровень спроса не ниже, чем в мае, при относительно высокой доле сделок с малогабаритными квартирами».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: цена 1 кв. м в новостройках разных районов Москвы за год выросла более чем на треть

Эксперты: Москва на первом месте в России по темпам роста цен на новостройки

Эксперты: к январю 2024 года число сделок с апартаментами в Москве за шесть лет выросло на 61%

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим подорожанием массовых новостроек

В Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м: мнение эксперта

Эксперты: за пять лет средняя площадь новых квартир в Москве уменьшилась на 26,5%

Эксперты отметили повышение всех основных показателей на рынке новостроек Москвы

Эксперты: рост цен на московские новостройки продолжается

Эксперт: спрос на новостройки в Москве за I квартал упал на 44,3%

Эксперты: в московской новостройке можно купить многокомнатную квартиру за 16,6 млн руб.