Объем ипотечных кредитов, выданных для долевого строительства в России в июне 2023 года, увеличился на 66,1% по сравнению с июнем 2022 года (221,85 млрд ₽ против 133,52 млрд ₽ годом ранее).

Накопленным итогом за январь — июнь 2023 года объем ипотечного кредитования для долевого строительства в России составил 1,12 трлн ₽, что больше аналогичного показателя 2022 года (860,57 млрд ₽) на 30,3%. По итогам января — мая опережение темпов прошлого года составляло 23,8%.

Рост объема ипотечных кредитов для долевого строительства на 66,1% в июне 2023 года по сравнению с июнем 2022 года сопровождался увеличением объема, а также всех видов ипотечных жилищных кредитов на 147,3% (626,71 млрд ₽ против 253,46 млрд ₽ годом ранее).

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в июне 2023 года, средневзвешенная ставка составила 8,45%. По сравнению с июнем 2022 года ставка выросла на 2,09 п. п. (с 6,36% до 8,45%). При этом ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год выросла на 2,38 п. п. (с 3,74% до 6,12%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья снизилась на 0,03 п. п. (с 9,89% до 9,86%).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства уменьшилась в 1,1 раза, с 2,62 п. п. до 2,33 п.  п. При этом в июне разница между ставками уменьшилась по сравнению с маем (2,34 п. п.) и апрелем (2,48 п. п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год уменьшилась в 1,6 раза, с 6,15 п. п. до 3,74 п. п.