Ставки долгосрочных ипотечных кредитов в Штатах снизились до минимального уровня с середины мая прошлого года. В минувший четверг средняя ставка по тридцатилетним кредитам составляла 6,46% годовых по сравнению с 6,49% неделю назад, сообщил Интерфакс со ссылкой на одно из крупнейших американских ипотечных агентств Freddie Mac.
Фото: get.wallhere.com
Согласно сообщению государственной ипотечной корпорации, годом ранее ставка долгосрочного ипотечного кредитования находилась на отметке 7,23%. Пятнадцатилетние кредиты в настоящее время предоставляются в среднем под 5,62% годовых против 5,66% неделей ранее и 6,55% год назад.
Аналитики Freddie Mac рассчитывают средние ставки на основе данных от примерно 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране. Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.
Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций, которая в свою очередь чутко реагирует на повышение ставки Федеральной резервной системой и прогнозы в отношении ее динамики в будущем.
Фото: Freddie Mac
Главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер (на фото) полагает, что ставки будут плавно снижаться до конца года, несмотря на относительную стабильность ипотечных ставок в течение последних нескольких недель.
«В начале этого месяца ставки упали и держатся чуть ниже 6,5%, — уточнил специалист, — чего недостаточно, чтобы мотивировать потенциальных покупателей жилья».
По его мнению, для повышения интереса со стороны потенциальных приобретателей жилья стоимость кредитов должна опуститься еще на 1 процентный пункт.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Жилищный кризис стал поворотным камнем в президентской гонке в США
Ипотека в США заметно подешевела за последние четыре месяца
Эксперты: в США неожиданно снизились продажи вторичного жилья
Эксперты: ставки по ипотеке в США упали ниже 7%
Эксперты: ипотечные ставки в США впервые в этом году превысили 7%
Вопреки ожиданиям экспертов продажи новостроек в США снизились
За месяц ставки долгосрочных ипотечных кредитов в США приблизились к 7%
Россияне два года подряд лидируют среди иностранцев по покупке жилья в Турции при общем падении продаж
Ипотечные ставки в США достигли максимума за шесть недель
В декабре продажи новостроек в США увеличились на 8%
В США ставки по ипотеке выросли впервые за два месяца
