Количество выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в России в сентябре 2023 года увеличилось на 156% по сравнению с сентябрем 2022 года (93 022 против 36 305 годом ранее).

Накопленным итогом за январь — сентябрь 2023 года количество выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в России составило 447 891 ед., что на 54,3% больше аналогичного показателя 2022 года (290 366 ед.). По итогам января — августа опережение темпов прошлого года составляло 39,7%.

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в сентябре 2023 года, средневзвешенная ставка составила 7,92%. По сравнению с сентябрем 2022 года ставка выросла на 1,21 п. п. (с 6,71% до 7,92%). При этом ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год выросла на 2,34 п. п. (с 3,49% до 5,83%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья — на 0,77 п. п. (с 9,32% до 10,09%).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства уменьшилась с 3,22 п. п. до 2,09 п. п. При этом в сентябре разница между ставками уменьшилась по сравнению с августом (2,12 п. п.) и июлем (2,19 п. п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год уменьшилась с 5,83 п. п. до 4,26 п. п.