Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

Эксперты: из-за высокой ключевой ставки ЦБ экономика замедлится, но инфляция стабилизируется

13 августа 10:28 Аналитика Банк России Цены Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: после отмены господдержки и корректировки льгот по ипотеке рынок рухнул на 55%

8 августа 13:07 Объем ИЖК Количество ИЖК Ставка ИЖК Доходы населения Прогнозы

Эксперты: Москва по темпам роста цен на новостройки идет на четвертом месте

6 августа 10:24 Цены Продажи Спрос Территориальное распределение Прогнозы

Эксперты: в июне спрос на новостройки упал, но цены все равно продолжали расти

1 августа 13:53 Спрос Цены Статистика Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: ставки по рыночной ипотеке уже являются заградительными

1 августа 11:34 Банк России Ипотека Ставка ИЖК Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: продажи новостроек в июне выросли на 60%

30 июля 10:17 ДОМ.РФ Аналитика Продажи Спрос Прогнозы

Эксперты: повышение ключевой ставки ЦБ снизит спрос на ипотеку в пределах от 30% до 50%

29 июля 17:20 Банк России Ипотека Ставка ИЖК Спрос Прогнозы

Эксперты ожидают ужесточения условий выдачи корпоративных займов

29 июля 12:42 Кредитование строительства Банк России Проектное финансирование Счет эскроу Прогнозы

Застройщики: решение ЦБ о повышении ключевой ставки было ожидаемым

26 июля 17:57 Банк России Ставка ИЖК Прогнозы Цены Спрос

Эксперт: качественно проработанные проекты будут ликвидными в любой экономической ситуации

26 июля 16:19 Спрос Новые проекты Ипотека Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: в июне на рынке новостроек Петербургского региона снизилась средняя цена лота, а доля сделок с ипотекой выросла до 90%

26 июля 15:05 Аналитика Продажи Цены Лидеры рынка Прогнозы

Эксперт спрогнозировал формирование спроса на жилье в перспективе 1,5 лет

25 июля 16:29 Ипотека Спрос Ставка ИЖК ДОМ.РФ Прогнозы

Никита Стасишин об объемах строительства, ценах и главном преимуществе девелоперов

25 июля 13:55 Минстрой Ввод жилья Цены Площадь квартир Прогнозы

Эксперты ожидают роста ключевой ставки до 17,5% — 20%

24 июля 11:24 Банк России Прогнозы Аналитика Экспертное мнение Ипотека

Эксперт: в первой половине 2024 года ипотека на новостройки успела достичь рекордных показателей

19 июля 16:41 Ипотека Госпрограммы Субсидирование ипотеки Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: цена 1 кв. м в российских новостройках в июне выросла до 132 тыс. руб.

18 июля 14:48 Цены Территориальное распределение ТОП Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты не исключили, что 2025 год может повторить 2008-й

17 июля 15:04 Продажи Субсидирование ипотеки Кризис Экспертное мнение Прогнозы

Эксперт: место льготных госпрограмм жилищного кредитования займут акции и скидки от застройщиков

16 июля 17:44 Ипотека Спрос Цены Экспертное мнение Прогнозы

Эксперт: в 2024 году семьи получат 400 тыс. льготных жилищных кредитов на общую сумму 2,2 трлн руб.

16 июля 17:15 ДОМ.РФ Субсидирование ипотеки Госпрограммы Прогнозы Счет эскроу

Минфин: спрос на программы льготной ипотеки снизится не скоро

16 июля 16:37 Ипотека Субсидирование ипотеки Цены Экспертное мнение Прогнозы
18 июня 2018 14:09
+

Цена предложений новостроек перешла к снижению (графики)

По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» по итогам мая 2018 года средневзвешенная цена предложения на рынке строящегося жилья РФ упала ниже 66 тыс. руб. за 1 кв. м.

  

Рост цены предложений, который наблюдался с начал года, сменился снижением. В апреле цена упала буквально на несколько рублей, в мае снижение заметнее: ‑0,4%.

    

   

По данным Росстата индекс потребительских цен в мае составил 100,38. Таким образом произошедшее незначительное падение номинальной цены предложения на первичном рынке соответствует падению реальной цены с учетом инфляции на 0,7%. Иными словами, цены колеблются вокруг 66 тыс. условных «сегодняшних» рублей начиная с августа-сентября 2017 года.

   

   

Среди регионов самые высокие цены предложений зафиксированы в Москве (159,8 тыс. руб.), Санкт‑Петербурге (89,5 тыс. руб.) и Сахалинской области (78,9 тыс. руб.). Максимальный рост отмечен в Чеченской Республике (+6,3%), максимальное падение — в Камчатском крае (-18,5%). Самые дешевые новостройки традиционно возводятся на Северном Кавказе.

   

Регион

Средневзвешенная цена предложений, ₽/м²

г. Москва

159 750

г. Санкт‑Петербург

89 505

Сахалинская область

78 899

Ненецкий автономный округ

78 648

г. Севастополь

68 841

…

 

Брянская область

31 602

Кабардино‑Балкарская Республика

31 582

Саратовская область

31 432

Чеченская Республика

30 357

Республика Ингушетия

28 325

   

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

Рост цены предложений новостроек в апреле 2018 года приостановился (графики)

Цена предложений новостроек выросла в марте 0,6% (графики)

Цена предложений новостроек прибавила за месяц 1,2% (графики)

Печать
АналитикаЦены
13 августа 2024 10:28
+

Эксперты: из-за высокой ключевой ставки ЦБ экономика замедлится, но инфляция стабилизируется

В июле члены Совета директоров ЦБ обсуждали вариант повышения ключевой ставки до 18% — 20%. В итоге, как известно, остановились на 18%, но дали сигнал о возможном ее дальнейшем повышении. К чему это может привести, совместно с экспертами выясняли «Известия».

  

Фото: ЕРЗ.РФ

 

В перспективе повышение ставок по кредитам для компаний вызовет «инфляцию издержек», поскольку рост расходов на обслуживание долга будет закладываться в цены товаров для потребителей, отметил основатель инвестиционной компании SharesPro Денис Астафьев (на фото ниже).

   

Фото: sharespro.com

 

По его словам, для экономики это означает временное замедление, но в перспективе приведет к стабилизации инфляции.

Не исключено, что цены продолжат расти выше прогнозов, считает член экспертного совета по развитию цифровой экономики при Комитете Госдумы РФ по экономической политике Валерий Тумин (на фото ниже).

 

Фото: 2023.rif.ru/speakers

 

В целом рост ключевой ставки ЦБ до 18% должен замедлить темпы кредитования, но незначительно: корпоративного — на 3% — 5%, розничного — на 2% — 3% в третьем-четвертом кварталах, прогнозирует независимый эксперт Андрей Бархота (на фото ниже).

 

Фото: ПСБ

 

Сам регулятор ожидает, что по базовому сценарию во второй половине 2024 года разрыв между спросом и производством товаров будет постепенно сокращаться и рост цен замедлится.

Но в любом случае, по мнению Совета директоров ЦБ, инфляция будет снижаться медленнее, чем ожидалось. Довести ее до приемлемого уровня удастся, скорее всего, только к концу 2025 года.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: из-за заградительных рыночных ставок количество ипотечных сделок может снизиться на 30% — 40%

Эксперты: повышение ключевой ставки ЦБ снизит спрос на ипотеку в пределах от 30% до 50%

Эксперты ожидают ужесточения условий выдачи корпоративных займов

Застройщики: решение ЦБ о повышении ключевой ставки было ожидаемым

ЦБ повысил ключевую ставку до 18% годовых (график)

Эльвира Набиуллина: Доступность жилья повысится, но не стоит ожидать мгновенной подстройки цен

Эксперты: если ключевая ставка вновь повысится, это не скажется на выдачах ипотеки

Эксперты: цены на новостройки растут параллельно с инфляцией

ЦБ: долги по ипотеке достигли рекордного объема за последние пять лет, есть ли риск «ипотечного пузыря»

Эксперты ВШЭ: основные проблемы строительной отрасли — дефицит квалифицированных кадров и высокая ключевая ставка ЦБ

Печать
АналитикаБанк РоссииЦеныЭкспертное мнениеПрогнозы