Больше всего в мае 2025 года строящееся жилье подорожало в Нижнем Новгороде, Уфе и Челябинске. Средняя по крупнейшим российским городам цена 1 кв. м в новостройках составила 187 тыс. руб. (+0,8% за месяц), подсчитали аналитики Яндекс Недвижимость.

Фото: centradm.ru

В конце весны 2025 года эксперты отметили небольшой рост цен на фоне увеличения предложения в новостройках (в среднем +2,8%).

Ценовая динамика в крупнейших городах России продемонстрировала разнонаправленность: в пяти мегаполисах цены в новостройках прибавили более 1%, в семи — менее 1%. Самое заметное подорожание 1 кв. м строящегося жилья зафиксировано в Нижнем Новгороде (+3,1%, до 194 тыс. руб.), Уфе (+2%, 172 тыс. руб.) и Челябинске (+1,9%, 175 тыс. руб. — на фото).

В Москве и Санкт-Петербурге майские цены на новостройки выросли на 0,7% (до 411 тыс. руб./кв. м) и 0,8% (266 тыс. руб./кв. м) соответственно.

Небольшое удешевление «квадрата» замечено в Красноярске (-1,6%, до 145 тыс. руб.) и Волгограде (-1,5%, до 138 тыс. руб.).

Динамика цены в новостройках в мае 2025 года

Источник: Яндекс Недвижимость

В ряде случаев скидки от застройщиков в мае 2025 года на новостройки Москвы достигали 55% — 60%. Такое предложение ограничено, однако оно повлияло на средние показатели дисконтов по рынку, которые также выросли.

Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость

«Такая активность на рынке характерна для текущего сезона, — прокомментировал результаты исследования коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров (на фото) и добавил: — Однако формирование тренда будет зависеть от решения Банка России по ключевой ставке на заседании 6 июня и дальнейших мер поддержки строительной отрасли».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В апреле рынок новостроек Санкт-Петербурга оживился

Новый инструмент продаж внедряют на рынке новостроек Москвы

В лидеры рынка подмосковного рынка новостроек вышли Красногорск и Мытищи

На рынке новостроек Москвы появились лоты со скидками до 55% — 60%

Цены на недвижимость по-прежнему растут, но темпы их роста снижаются

Самый заметный рост цен на новостройки зафиксирован в Казани

В апреле на рынке новостроек Петербургского региона выросло предложение, увеличились цены и средняя площадь лота

Как в апреле менялись цены на столичные новостройки

В ряде крупных городов снизились цены на новостройки

Цены на новостройки в России почти перестали расти

Эксперты: цены на новостройки в российских мегаполисах не будут падать при любом значении ключевой ставки ЦБ

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты