Цены предложений новостроек в России растут второй месяц подряд, прибавляя по 1% в месяц
Опубликован Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Российской Федерации» по состоянию на июль 2017 года.
ООО «Институт развития строительной отрасли» впервые разместил в открытом доступе ежемесячный Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Российской Федерации». Обзор составлен по состоянию на июль 2017 года. Ранее свежие обзоры были доступны только за плату.
Основные результаты аналитического исследования следующие.
Объем текущего строительства жилья продолжает увеличиваться и достиг 118,7 млн м2 жилья.
Наибольший объем текущего жилищного строительства застройщиками приходится на Московскую область (14,0% совокупной площади строящихся жилых единиц).
Наибольший объем строительства в квадратных метрах приходится на объекты, разрешение на строительство которых выдано в 2016 г. (38,2% по площади строящихся жилых единиц).
До конца 2017 г. застройщики планируют ввести в эксплуатацию 44 181 368 м² жилья. Без учета планируемого ввода апартаментов — 43 405 974 м². 32% этого строящегося жилья изначально планировались застройщиками к вводу в 2016 году и ранее.
Средний перенос планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в Российской Федерации по состоянию на июль 2017 года достиг 3,4 месяца.
Средняя этажность строящегося жилья достигла 16 этажей.
Наибольшая доля жилищного строительства приходится на дома высотой 13—17 этажей — 27,4% от всей площади строящегося жилья.
Доля высотного строительства (25 и более этажей) в Российской Федерации составляет 14,3%.
Самая большая этажность строящихся жилых домов отмечается в Москве — 21,2 этажа. На второе место вышла Рязанская область — 19,2 этажа. Третье-пятое места занимают Санкт-Петербург (19,0 этажей), Свердловская область (18,5 этажей), Приморский край (17,9 этажей).
Доля кирпичного домостроения перестала снижаться, остановившись на уровне 18,8% в общем объеме жилищного строительства.
Также перестала снижаться средняя площадь строящихся жилых единиц (49,2 м2).
Самые большие квартиры строятся в Камчатском крае — 98,2 м2, самые маленькие – в Еврейской автономной области — 34,0 м2.
Средневзвешенные цены предложений новостроек второй месяц подряд растут, приблизившись к 64 тыс. руб. за м2.
Другие публикации по теме: