Портал ЕРЗ.РФ совместно с ТПП РФ и НОЗА провел уже более 20 конференций для застройщиков «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы». 28 июля в Тюмени состоялось 22-е по счету подобное мероприятие.

Участники конференции обсудили развитие строительной отрасли в новых экономических условиях, проектное финансирование, ипотечное кредитование новостроек, спрос и предложение жилья, динамику цен на рынке недвижимости и стройматериалов, цифровизацию строительной отрасли.

Начальник Главного управления строительства Тюменской области Павел Перевалов (на фото ниже) рассказал, что в 2021 году в регионе было введено более 1,7 млн кв. м жилья. По этому показателю область вошла в ТОП-5 регионов России.

Спикер также отметил, что областные власти рассматривают вызовы, которые перед строительной отраслью ставят новые экономические условия, с точки зрения открывающихся перспектив. По этой причине планы на 2022 год не корректируются — в Тюменской области должно быть введено не менее 1,599 млн кв. м жилья.

По словам Павла Перевалова, плановый показатель вполне достижим — в области в I полугодии 2022 года уже введено более 800 тыс. кв. м. Высокие темпы строительства обусловлены, в том числе, активным участием региона в федеральных проектах, в том числе в программах инфраструктурных облигаций и инфраструктурных кредитов.

Заместитель главы Тюмени Владимир Третьяков рассказал, что в городе сложились конструктивные отношения между властью и застройщиками. В том числе благодаря этому областному центру удается поддерживать высокие темпы строительства: в 2022 году здесь планируется ввести 1,155 млн кв. м жилья.

Впрочем, по мнению Владимира Третьякова, просто обеспечить большие объемы ввода жилья недостаточно для комфортной жизни граждан — новые дома должны быть еще и эстетичными. Он также рассказал, что развитие города, помимо прочего, обеспечивается участием в проектах комплексного развития территорий, два из которых уже одобрены.

Выступавший на конференции директор консалтингового агентства GMK Сергей Разуваев отметил высокие показатели строительства в Тюменской области, однако обратил внимание на слабо развитую логистику в регионе. По оценке эксперта, это одна из причин, по которой основанные в Тюмени крупные девелоперские компании постепенно перемещают свои центры принятия решений в другие крупные города.

Руководитель аппарата НОЗА и портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото ниже) осветил текущее состояние строительной отрасли и рынка недвижимости.

В частности, он отметил, что скачок цен на строительные материалы, наблюдавшийся весной 2022 года, был значительно выше, чем по другим группам товаров.

Несмотря на наблюдаемую в последние недели общую дефляцию, цены на строительные материалы остаются высокими: в годовом выражении уровень инфляции по этой группе товаров превышает средний инфляционный показатель в 15,3%.

Заместитель руководителя аппарата НОЗА Надежда Орлова (на фото) представила результаты опроса застройщиков, проведенного Институтом развития строительной отрасли (ИРСО) в июле 2022 года.

На конференции состоялось вручение дипломов застройщикам Тюменской области — призерам и победителям премии ТОП ЖК-2022, а также региональным лидерам по вводу жилья в 2021 году.

Топ-менеджеры IT-компаний «Центр компетенций», «Метр квадратный», Юникорн, Smartis, Базис Недвижимость, Сделка.РФ и Profitbase представили цифровые решения, которые позволяют девелоперам оптимизировать процессы и снизить затраты.

Фотогалерея и материалы мероприятия опубликованы на сайте ЕРЗ.РФ по ссылке. Партнер — компания Profitbase.

Другие публикации по теме:

Застройщики отметили важность объединения усилий для развития строительной отрасли России

Стабилизация ставок кредитования и импортозамещение — главные факторы восстановления рынка недвижимости

Эксперты: субсидируемая ипотека начала менять структуру рынка

ЕРЗ.РФ ожидает снижения ключевой ставки ЦБ до 8,5-8%

Эксперты: падение доходов населения – новый вызов для строительной отрасли

С 11-го по 13 июля в Ульяновске, Саратове и Волгограде портал ЕРЗ.РФ проведет конференции для застройщиков

Эксперты: выдача ипотеки в 2022 году снизится на 30%

27 апреля состоялась очередная конференция «Жилищное строительство: новые вызовы и перспективы», которую портал ЕРЗ.РФ провел в Сургуте совместно с Торгово-промышленной палатой РФ (ТПП РФ). Мероприятие прошло при поддержке Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА).

В конференции приняли участие:

• Кирилл Мыскин, директор департамента строительства ХМАО, главный архитектор;

• Оксана Виер, директор департамента строительства и земельных отношений администрации Сургутского района; 

• Алексей Усов, заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства города Сургута;

• Кирилл Холопик, руководитель аппарата НОЗА и портала ЕРЗ.РФ; 

• Максим Цымбалюк, руководитель партнерского направления Сделка.РФ;

• Родион Батудаев, директор по маркетингу Smartis;

• Малика Черных, руководитель отдела продаж компании Profitbase;

• Андрей Белогорцев, ведущий консультант по продукту PlanRadar в России.

Как отметил в приветственном слове Кирилл Мыскин (на фото), подобные мероприятия позволяют обмениваться мнениями и лучшими практиками, которые присутствуют в различных регионах России.

«Это создает конкурентную среду и способствует тому, чтобы граждане жили в более уютных и комфортных условиях», — резюмировал представитель региональной администрации.

Сургутский район формирует пакет мер для поддержки застройщиков, подрядчиков и других участников строительного рынка, рассказала Оксана Виер (на фото).

На конференции состоялось награждение региональных победителей и призеров премии ТОП ЖК-2022, ведущих застройщиков по объему ввода жилья в 2021 году. Также был вручен диплом проекту в категории «Умный дом класса "Е"».

Как ранее неоднократно отмечал портал ЕРЗ.РФ, ТОП ЖК — самый масштабный и престижный конкурс новостроек в России. В этом году финалисты, призеры и победители определялись по 155 номинациям, из них 9 федеральных, 16 окружных, 130 региональных. В ближайшее время стартует летний этап конкурса.

Награды получили:

По словам Алексея Усова (на фото ниже), победители и номинанты премии ТОП ЖК — достойные организации, работающие уже много лет и зарекомендовавшие себя в городе с очень хорошей стороны. 

«Сургут всегда показывал, что в самых сложных ситуациях наш строительный рынок не рушился, девелоперы поддерживали экономику города, — отметил он. — Надеюсь, в этот раз мы тоже все преодолеем и решим проблемы, в первую очередь, с помощью строительных компаний», — заключил чиновник.

Кирилл Холопик (на фото) рассказал о ситуации в девелопменте в новых условиях. Он привел ряд оценок и прогнозов, сделанных порталом ЕРЗ.РФ и застройщиками:

• как показал опрос ЕРЗ.РФ, более 50% застройщиков считают, что выдача ипотеки под ДДУ уменьшится;

• в первой половине апреля вывод новых проектов на рынке новостроек сократился до 1 134 квартир в день;

• по прогнозу ЕРЗ.РФ ассортимент новостроек в продаже к концу года сократится на 30%, при этом цены существенно не изменятся;

• согласно опросу ЕРЗ.РФ, 20% застройщиков считают, что вывод новых проектов остановится;

• по прогнозу ЕРЗ.РФ сократится спрос на земельные участки для строительства жилья, цены на них снизятся, на рынок вернутся схемы покупки земли за квартиры.

На конференции ряд IT-компаний представили свои цифровые решения для застройщиков:

Сделка.РФ

Онлайн-платформа для сделок с недвижимостью, где основные этапы автоматизируются в режиме «одного окна». В личном кабинете покупатель может заполнить заявление на ипотеку, изучить документы и подписать договор. Застройщик включается в процесс в момент, когда нужно продвинуть сделку дальше.

Smartis

Экосистема технологий маркетинга и продаж в недвижимости, позволяющая анализировать вложения в рекламу, определять наиболее эффективные рекламные каналы, автоматизировать отчеты, находить точки роста и управлять бизнесом на основе данных по всей воронке.

Фото: www.barcelonaimmo.com

Profitbase Office

Омниканальная платформа, куда входит несколько направлений: управление сделкой в CRM-системе (кабинет менеджера), личный кабинет покупателя, приложение покупателя для операционных систем iOS и Android. Решение позволяет осуществить все этапы покупки жилья онлайн, от подбора квартиры и подачи заявки на ипотеку до приема квартиры и подписания договора с управляющей компанией.

PlanRadar

Единая платформа для smart-информационных процессов, оптимизирующая рабочий процесс на протяжении всего срока строительства и эксплуатации здания. PlanRadar дает возможность осуществлять цифровое управление задачами, вести коммуникации и составлять отчетность на объекте.

Фотоотчет с круглого стола и презентации спикеров опубликованы на сайте ЕРЗ.РФ по ссылке.

Партнер мероприятия — компания Profitbase.

Другие публикации по теме:

Эксперт: Внедрение IT-решений не повышает цены на жилье в новостройках

Эксперты: снижение льготной ставки ИЖК на 3% — это ежемесячная выгода для заемщика почти в 27 тыс. руб.

ЕРЗ.РФ наградил призеров и победителей премии ТОП ЖК в Нижегородской области

В Казани обсудили цифровизацию строительной отрасли и наградили победителей и призеров премии ТОП ЖК-22

В Чебоксарах прошла конференция ЕРЗ.РФ по цифровизации строительной отрасли

В Рязани обсудили цифровизацию строительной отрасли и наградили региональных победителей премии ТОП ЖК

Правительство утвердило запуск льготной ипотеки под 12%

Умные новостройки российских застройщиков отмечены дипломами портала ЕРЗ.РФ

Перенос даты начала обязательного оснащения новостроек «умными» приборами учета электроэнергии: мнение застройщиков

В проект умный «Умный город» за 5 лет будет вложено не менее 360 млрд руб. инвестиций