По сведениям «Интерфакс-Недвижимость», новым владельцем Группы, которая ранее входила в холдинг Олега Дерипаски «Базовый Элемент», стало ООО «Либра Холдингс».

Фото: www.skylab.ru

Согласно данным СПАРК, учредителями компании с уставным капиталом 10 тыс. руб. являются пять физических лиц: Аркадий Саркисян (учредитель еще ряда компаний), Татьяна Кускевич (генеральный директор ООО «Мой Учитель»), Виктор Швабауэр, Виктория Базавлук и Владимир Краснобаев, каждый из которых внес по 2 тыс. руб.

Основной вид деятельности ООО «Либра Холдингс», зарегистрированного в апреле текущего года, — вложения в ценные бумаги.

В пресс-службе ГК Главстрой информацию о смене акционера «Интерфаксу» подтвердили. При этом там заверили, что новые акционеры продолжат стратегию, направленную на развитие девелоперского бизнеса компании, реализацию текущих и запуск новых градостроительных проектов, повышение эффективности деятельности Группы.

Фото: www.urbanus.ru

ГК Главстрой основан в 1995 году. Входит в ТОП-10 крупнейших застройщиков России (6-е место в ТОП по РФ, Московской и Ярославской областям, г. Санкт-Петербургу, 6-е место по вводу жилья в РФ 2017 году). География деятельности компании — Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ярославль, Сочи и другие регионы.

По результатам деятельности за 11 месяцев 2018 года Главстрой увеличил продажи на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, нарастив объем текущего строительства вдвое — до 1,243 млн кв. м жилья. За этот срок по сравнению с прошлогодними показателями объем реализации недвижимости вырос на 15%, достигнув 260,2 тыс. кв. м, а ввод жилья в эксплуатацию увеличился в 1,5 раза.

Фото: www.urbanawards.ru

Как ранее отмечал в интервью порталу ЕРЗ генеральный директор ГК Главстрой Андрей Васильев (на фото), проектное финансирование будет комфортным для застройщиков при ставках кредитов в 4%.

Между тем, по словам топ-менеджера Сбербанка Сергея Бессонова, ставка по кредитам для застройщиков жилья в рамках проектного финансирования с использованием эскроу-счетов во время жизненного цикла кредита может колебаться от 12% до 4,5—6% и в среднем составит 7—8%.

Фото: www.psk-info.ru

СПРАВКА ЕРЗ: Группа компаний Главстрой

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 243 029 кв. м

Объектов строительства — 75 (в 6 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 6-е

Место в ТОП по Московской области — 6-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 6-е

Место в ТОП по Ярославской области — 6-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 367 933 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 6-е

Текущий объем ввода жилья в 2018 г. — 142 007 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3,5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2017 г. — 4,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

«Главстрой» ввел в эксплуатацию новый корпус (№5) подмосковного ЖК «Столичный»

«Главстрой» объявляет о результатах за 11 месяцев 2018 года

«Главстрой» приступил к строительным работам 1-ого этапа ЖК Balance стоимостью 15 млрд рублей

«Главстрой» создаст более 120 000 кв.м общественных пространств в ЖК «Береговой»

«Главстрой» построит на Стандартной и Молодогвардейской улицах в Москве проекты комплексного развития территории площадью 1,3 млн кв.м стоимостью 110 млрд рублей

«Главстрой» начал строительство ЖК «Столичный-2» в Балашихе

«Главстрой» получила разрешение на строительство 3 этапа ЖК «Династия» в Ярославле

Андрей Васильев (ГК Главстрой): Проектное финансирование будет комфортным для застройщиков при ставках кредитов в 4%

ТОП застройщиков на 1 июня по вводу жилья: Главстрой-СПб сохранил лидерство. СУ-155, ПИК, ЛСР догоняют

Глава Минстроя дал интервью телеканалу «Россия 24», посвященное итогам года в строительной отрасли страны. Министр затронул три важнейших направления, волнующих сегодня застройщиков жилья, их клиентов — покупателей квартир в новостройках, а также банкиров, кредитующих застройщиков.  

О перспективах ввода жилья

По мнению Владимира Якушева, ввод жилья должен набрать обороты после 2021 года.

«Когда мы готовили паспорт национального проекта, мы как раз предусматривали, что в 2020—2021 годах у нас может произойти некое занижение по вводу, а дальше мы должны набирать обороты и расти», —отметил министр.

Чиновник в очередной раз заверил общественность, что Минстрой сделает все возможное, чтобы поставленная Президентом России цель — выйти к 2024 году на ежегодный объем ввода жилья в 120 млн кв. м (при ипотечной ставке не более 8% годовых) была выполнена.

При этом глава Минстроя признал, что в уходящем году данный показатель составит «порядка 75 млн кв. м» или на 4% меньше, чем в 2017 году.

О ценах на новостройки

Министр также сообщил, что банковская ставка кредитования для застройщиков, у которых нет проблем с продажами, с 1 июля 2019 года будет ниже, чем в среднем по рынку.

«Когда начинается проект, финансирование застройщика будет вестись по средней по рынку ставке. В зависимости от того, как у него будут идти продажи, будет корректироваться и процентная ставка — она будет уменьшаться, — объяснил действие схемы проектного финансирования глава Минстроя. — Соответственно, у застройщиков, которые реализуют интересные проекты, конечно, резкого увеличения цены квадратного метра после 1 июля 2019 года не ожидается», — выразил уверенность министр.

Фото: www.infinica.ru

О необходимости слаженной работы банков 

Российские банки при предоставлении девелоперам услуги проектного финансирования с использованием эскроу-счетов должны урегулировать работу в региональных филиалах, подчеркнул в интервью телеканалу «Россия 24» Владимир Якушев.

«Нам бы хотелось, чтобы, когда мы будем переходить на проектное финансирование с 1 июля 2019 года, коммерческие банки, которые будут осуществлять эти операции, работали четко — как в головных офисах, так и в своих филиалах по всей стране», — такое пожелание в адрес кредитно-финансового сектора высказал министр строительства

Фото: www.gisfactory.com

Он отметил, что в стране уже происходили ситуации, когда при переходе на банковское сопровождение региональные подразделения банков в деле расчетно-кассового обслуживания застройщиков отставали от своих головных офисов. Подобных ошибок нельзя повторять, подчеркнул Владимир Якушев.

Фото: www.omskrielt.com  

Другие публикации по теме:

Владимир Якушев: Нацпроект «Жилье и городская среда» приведен в соответствие с бюджетом

Владимир Якушев: Проектное финансирование пойдет на пользу отрасли

Владимир Якушев: На первом этапе реформа приведет к снижению объемов строительства в ближайшие два года

Владимир Якушев: Меры поддержки застройщиков рынок получит до конца года, прямо под елочку